牛角监-增城区碧********8295

增城区碧********8295

业主名称：

颜***

房屋户型：

平层

房屋面积：

80.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

周工

设计师：

梁工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：水电复检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(28)项

点击查看

5项

高风险隐患

2项

中风险隐患

1项

低风险隐患

20项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

水电检查 1.水电未验收就提前封槽，导致一部分无法检查。也不利于后期发现问题需要整改。 2.入户主线地线未单独分色，用红色线代替地线，空调外机专线，用绿色线代替地线。要求红色为火线，蓝为零线，双色线为地线。 3.电箱改位置多组回路电线有接驳，存在用电安全隐患。建议每组回路多加一个空气开关。 4.强弱电线管间距小于20公分，有干扰影响后期网络稳定性。要求强弱电线管间距20公分以上。 5.有一部分插座线灯线品牌与合同要求不一致。需按合同约定使用合同要求品牌电线。 6.阳台排水管坡度小于1%不利于排水。重新调整排水管安装坡度。 8.阳台管道周边地砖拆除，有破坏原防水层的隐患，两根排水管切割拼接在一起，当排水量大时新旧管接口处有返水现象。要求旧管使用配件连接上后使用斜三通分出两个排水口。 9.夹板无品牌，需要商家提供检测报告跟合格证明。

施工建议

木工施工要求 1.吊顶要求使用轻质龙骨结构双层板，9里夹板打底，外层石膏板或硅酸钙板封面。吊顶水平误差要求小于3mm。 2.拐角处需用整版设置T或L型，封板需错缝处理，底板和面板要错缝处。接缝宜3到5mm。 3.吊杆间距不应大于100cm，主龙骨间距不应大于90cm，副龙骨间距不大于40cm。 4.固定板材螺丝间距为15到17cm。螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM，螺丝应低于板面1mm，石膏板边要倒角45度，螺丝孔做防锈处理，拼缝处做防开裂处理 5.木方需要做防火处理。建议做防腐防白蚁处理 6.石膏板吊顶遇梁处采用包梁底。 7.木制吊顶必须使用膨胀螺丝将木方固定于现浇顶面或者梁上。 8.木制造型背景墙，需要挂重物的底板必须用大芯板。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(5)

中风险隐患(2)

低风险隐患(1)

检查通过(20)

水电材料检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-12-11

隐患描述：

有一部分插座线灯线品牌与合同要求不一致。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致;电线线芯直径符合设计使用要求;给水管壁厚符合国家标准;配件品牌型号与合同要求一致;生产日期/合格证齐全

建议：

需按合同约定使用合同要求品牌电线。

线缆分色检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-12-11

隐患描述：

入户主地线未单独分色，用红色线代替地线，空调外机专线，用绿色线代替地线。

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

建议：

要求红色为火线，蓝为零线，双色线为地线。

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-12-11

隐患描述：

厨房新增加的电位强电从地面走管布线。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

建议：

建议改走墙面。

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-12-11

隐患描述：

排水管坡度小于1%不利于排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

重新调整排水管安装坡度。

排水测试检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-12-11

隐患描述：

阳台管道周边地砖拆除，有破坏原防水层的隐患，两根排水管切割拼接在一起，当排水量大时新旧管接口处有返水现象。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

建议：

要求旧管使用配件连接上后使用斜三通分出两个排水口。

穿线检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-12-11

隐患描述：

电箱改位置多组回路电线有接驳，存在用电安全隐患。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

建议：

建议每组回路多加一个空气开关。

强弱电间距检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-12-11

隐患描述：

强弱电线管间距小于20公分，有干扰影响后期网络稳定性。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

要求强弱电线管间距20公分以上。

夹板、石膏板

低风险隐患

发现新隐患

2022-12-11

隐患描述：

夹板无品牌。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

建议：

需要商家提供检测报告跟合格证明

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(4)

中风险(7)

低风险(1)

已整改(8)

已覆盖(17)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-06

隐患描述：

公卫墙砖还有一块墙砖大面积空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-06-18

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

墙面新批荡两米范围内平整度误差大于6mm以上。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-18

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接线检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

房间插座零火线接反，餐边柜滑轨插座零火线接反。靠阳台房间有两个插座不通电。

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

房间插座零火线接反，餐边柜滑轨插座零火线接反。靠阳台房间有两个插座不通电。

建议：

需要重新接线，排查线路。

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电箱总开检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

原开发商配总空开为50A，新更换总空开为63安，需要找物业确认户外电井房总空开安数。

规范要求：

要求室内的开关小于室外的总开

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

电箱改位置多组回路电线有接驳，存在用电安全隐患。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况未整改

2023-06-18

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面存在撞痕，凹痕，未打平磨平整，天花吊顶有裂痕。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-06-18

查看完整跟进记录

安装牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

木地板踩下去有明显松动，已经用美纹纸标识出来。

规范要求：

安装牢固、行走时无明显异响

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

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饰面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

房间灯位置周边天花，有明显的凹凸不平。

规范要求：

表面顺平、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

房间灯位置周边天花，有明显的凹凸不平。

建议：

建议使用砂纸打磨平整，再重新刷漆。

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

后期安装过程中，导致墙面有刮痕污染。灯孔位置要收口处理，天花吊顶空调风口位置外露钉眼。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

后期安装过程中，导致墙面有刮痕污染。灯孔位置要收口处理，天花吊顶空调风口位置外露钉眼。

建议：

建议家私全部进场后再统一修复。

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门套表面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

客卫金属垭口，拼接缝隙大。

规范要求：

表面光滑平整、线条顺直、接缝严密。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

客卫金属垭口，拼接缝隙大。

建议：

需通知商家上门调试，做好收口处理。

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

厨房橱柜柜门闭合不平整，柜门大小缝。房间柜门不平整。餐边柜门边角有撞痕。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

厨房橱柜柜门闭合不平整，柜门大小缝。房间柜门不平整。餐边柜门边角有撞痕。

建议：

需要通知商家上门调试修复。

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

门窗还未贴好保护，要求玻璃要贴好保护，与墙接触位置，贴好美纹纸

规范要求：

门窗成品保护

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-18

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门窗固定件拆除检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

户内门固定片还有钉子未拆除干净，门边墙砖破损崩边脱层。

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净，保留的边角要用角条保护，门窗等成品用保护膜覆盖保护，外窗拆除后要设置围挡及警示牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

最新情况已整改

2022-12-28

描述：

已经处理一次

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

公卫墙体拆除，未把原墙植筋拆除。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-12-28

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

排水管坡度小于1%不利于排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2022-12-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

阳台管道周边地砖拆除，有破坏原防水层的隐患，两根排水管切割拼接在一起，当排水量大时新旧管接口处有返水现象。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2022-12-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

无踢脚线位置木地板墙面收口缝隙大不美观。

规范要求：

与地面间隙均匀，与墙面收口顺直、无裂缝。【国标GB50303-2002中第6.2.8条】

最新情况已整改

2023-06-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

接线检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

厨房的插座零火线接反。

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况已整改

2022-11-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

天花接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

主卫天花吊顶有一处裂痕不美观。

规范要求：

天花接缝处无裂缝，收口美观无明显修补痕迹

最新情况已整改

2022-11-06

描述：

已整改

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

房间过道主人房门槛石旁边有三块地砖空鼓，主卫淋浴石崩边，有一墙砖空鼓，客卫有两块墙砖空鼓。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况已整改

2022-11-06

描述：

已整改部分

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-06

隐患描述：

墙面垂直度误差大于1公分以上，影响后期安装柜子收口。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

查看完整跟进记录

安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

天花吊顶拆除过后遗留膨胀螺丝未拆除。

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2022-12-20

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

新旧墙交接处搭处接处铁丝网不足15公分，后期容易开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-05

隐患描述：

现场墙面多处开横槽超过50公分以上，破坏墙体结构。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

水电材料检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

有一部分插座线灯线品牌与合同要求不一致。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致;电线线芯直径符合设计使用要求;给水管壁厚符合国家标准;配件品牌型号与合同要求一致;生产日期/合格证齐全

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

线缆分色检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

入户主地线未单独分色，用红色线代替地线，空调外机专线，用绿色线代替地线。

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

强弱电线管间距小于20公分，有干扰影响后期网络稳定性。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

厨房新增加的电位强电从地面走管布线。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

查看完整跟进记录

固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-20

隐患描述：

次卧室石膏板未使用自攻螺丝固定。

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-20

隐患描述：

石膏板固定螺丝打歪高于板面，影响后期扇灰。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM。螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

后批荡未涂刷墙固，要求补刷墙固处理。跟工长沟通按要求整改，目前还在搞天花。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

水电槽防开裂处理检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

水电开槽处还未做好贴纤维网，防开裂处理，已经要求处理。

规范要求：

开槽处玻璃纤维网.

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

厨房区域硅钙板天花，主卧室石膏板天花，还有多处螺丝未涂刷防锈漆，已经沟通补上。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

门窗还未贴好保护，要求玻璃要贴好保护，与墙接触位置，贴好美纹纸

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

查看完整跟进记录

夹板、石膏板

低风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

夹板无品牌。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

查看完整跟进记录

灯具

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

客厅天花吊顶灯具安装不在一个直线上，影响美观。

规范要求：

要求横平竖只安装

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

查看完整跟进记录

图纸检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

拆除墙体后强电箱需要改位置，原开回路电线长度不够，存在线路有接驳的隐患。

规范要求：

图纸，方案与线的改动对排水，电路无影响。

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

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