牛角监-黄埔开发********7271

黄埔开发********7271

业主名称：

王***

房屋户型：

平层

房屋面积：

63.00

装修公司：

广州坤尚装饰公司

项目工长：

谈

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：安装巡查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(12)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(6)项

点击查看

6项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

5项

已整改隐患

监理师总结

一，本次检查：安装巡查 1，房门安装牢固，垂直水平，门缝均匀 2，合页安装位置尺寸符合标准，门锁无异常，闭合无异响，门边做好分色保护 3，插座安装检测水平，已经保护，饰面无破损，目前已经安装的插座相位检测无异常。 4，房门门吸没有安装，原因是木地板和柜子没有安装，建议后期补上磁吸防撞。 5，墙面有几处打磨滞留疤痕，建议及时腻子修复，干燥后打磨油漆处理二，安装巡检建议： 1、踢脚线与墙面缝隙较大，建议腻子修补完成后，油漆统一修补。 2、柜子安装周边，与墙面缝隙较大，建议施工玻璃胶收口。 3、面板安装水平误差±1mm 4、地板铺装前地面需涂刷地固或地板漆

施工建议

安装巡检（灯具，开关面板，木地板，橱衣柜）： 1、踢脚线与墙面缝隙较大，建议腻子修补完成后，油漆统一修补。 2、柜子安装周边，与墙面缝隙较大，建议施工玻璃胶收口。 3、面板安装水平误差±1mm 4、地板铺装前地面需涂刷地固或地板漆

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(10)

门吸安装检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-01-04

隐患描述：

门吸没有安装，由于目前木地板没有安装，后期补上

规范要求：

门吸安装牢固、功能正常。【GB50210-2018中第6.2.6条】

建议：

门吸没有安装，由于目前木地板没有安装，后期补上

油漆

中风险隐患

发现新隐患

2023-01-04

隐患描述：

墙面有几处打磨滞留疤痕，建议及时腻子修复，打磨后统一补刷油漆处理

规范要求：

无磕巴滞留

建议：

墙面有几处打磨滞留疤痕，建议及时腻子修复，打磨后统一补刷油漆处理

饰面检查

检查通过

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

门锁安装检查

检查通过

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

合页安装检查

检查通过

规范要求：

门缝无大小头，安装牢固，上端三分之一位置内不少于2个合页。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

安装效果检查

检查通过

规范要求：

横平竖直、表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

接线检查

检查通过

规范要求：

开闭顺畅、对应无误。【国标GB50303-2002中第22.2.2条】

安装水平检查

检查通过

规范要求：

并列面板无明显高低差。【国标GB50327-2001中16.3.15条】

安装缝隙检查

检查通过

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

安装保护检查

检查通过

规范要求：

表面无划痕、无破损。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

安装牢固检查

检查通过

规范要求：

安装牢固、无松动，水平误差±1mm。【国标GB50259-96中第3.1.1.2条】

插座相位检查

检查通过

规范要求：

插座相位接线正确

往期隐患：

新情况(6)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(5)

成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

新安装窗户未做好保护，要求全部做好保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

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分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

窗框部分未贴分色纸，要求全部补上，打磨腻子之前。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

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窗台石

中风险隐患

发现隐患

2022-11-06

隐患描述：

主人房窗台石没有平齐墙体，会导致柜体不能靠边，需要切除平整后修复墙体

规范要求：

平齐墙体

最新情况未整改

2023-01-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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阳角误差大于3MM

中风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

入户玄关一处，主卧阳台柱子两边两处，主卧衣柜区域新砌筑阳角两处，阳角误差比较大，大的2CM左右。及时沟通处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

打磨轨迹检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-25

隐患描述：

入户左手打磨不彻底，有明显波浪，建议重新打磨，然后涂刷油漆处理

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-06

隐患描述：

卫生间墙面两处空鼓，其中一处截面大于百分之五，建议重新铺贴或者拆掉上方瓷砖灌浆处理

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

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窗台石

中风险隐患

发现隐患

2022-11-06

隐患描述：

主人房窗台石没有平齐墙体，会导致柜体不能靠边，需要切除平整后修复墙体

规范要求：

平齐墙体

最新情况未整改

2023-01-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

新安装窗户未做好保护，要求全部做好保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

窗框部分未贴分色纸，要求全部补上，打磨腻子之前。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

阳角误差大于3MM

中风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

入户玄关一处，主卧阳台柱子两边两处，主卧衣柜区域新砌筑阳角两处，阳角误差比较大，大的2CM左右。及时沟通处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

打磨轨迹检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-25

隐患描述：

入户左手打磨不彻底，有明显波浪，建议重新打磨，然后涂刷油漆处理

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-06

隐患描述：

卫生间墙面两处空鼓，其中一处截面大于百分之五，建议重新铺贴或者拆掉上方瓷砖灌浆处理

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(8)

低风险(1)

已整改(28)

已覆盖(0)

收边收口检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-14

隐患描述：

客厅，房间柜子多处未打胶收口处理，需要商家处理。

规范要求：

收边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2023-05-14

描述：

客厅，房间柜子多处未打胶收口处理，需要商家处理。

建议：

客厅，房间柜子多处未打胶收口处理，需要商家处理。

查看完整跟进记录

窗户安装

中风险隐患

发现隐患

2022-10-23

隐患描述：

窗户外围有几处没有结构胶密封处理，需要补上。

规范要求：

密封严实

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-14

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窗台石

中风险隐患

发现隐患

2022-11-06

隐患描述：

主人房窗台石没有平齐墙体，会导致柜体不能靠边，需要切除平整后修复墙体

规范要求：

平齐墙体

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-14

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门吸安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-01-04

隐患描述：

门吸没有安装，由于目前木地板没有安装，后期补上

规范要求：

门吸安装牢固、功能正常。【GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-14

查看完整跟进记录

窗户安装

中风险隐患

发现隐患

2022-10-18

隐患描述：

阳台，房间外围结构有缝隙没有打好，需要重新打胶，避免渗水

规范要求：

密封处理

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-14

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天花

中风险隐患

发现隐患

2023-05-14

隐患描述：

客厅天花几处油漆开裂，需要腻子重新修复后补刷油漆

规范要求：

无开裂

最新情况未整改

2023-05-14

描述：

客厅天花几处油漆开裂，需要腻子重新修复后补刷油漆

建议：

客厅天花几处油漆开裂，需要腻子重新修复后补刷油漆

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油漆

中风险隐患

发现隐患

2023-01-04

隐患描述：

墙面有几处打磨滞留疤痕，建议及时腻子修复，打磨后统一补刷油漆处理

规范要求：

无磕巴滞留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-14

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窗户

中风险隐患

发现隐患

2022-12-06

隐患描述：

两个卧室窗户窗扇安装不垂直，导致开窗不顺，建议调节下方滑轮至水平垂直状态

规范要求：

安装垂直水平

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-14

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马桶坑距

中风险隐患

发现隐患

2022-10-20

隐患描述：

预埋直通管道，使用后排马桶，由于拉平凹位会影响马桶占用空间，需要整改排污管道问题

规范要求：

305距离

最新情况未整改

2022-10-23

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卫生间结构降板或沉箱。

低风险隐患

发现隐患

2022-08-13

隐患描述：

卫生间属于无沉箱结构，马桶位置需要提前考虑布局。

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理.

最新情况未整改

2022-10-13

查看完整跟进记录

阳角误差大于3MM

中风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

入户玄关一处，主卧阳台柱子两边两处，主卧衣柜区域新砌筑阳角两处，阳角误差比较大，大的2CM左右。及时沟通处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-09-28

隐患描述：

原墙体预埋的线管跟底盒未拆除干净，墙面部分空鼓未拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2022-10-08

描述：

已经清理

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-09-28

隐患描述：

原墙体预埋的线管跟底盒未拆除干净，墙面部分空鼓未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2022-10-08

描述：

已经清理

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2022-10-18

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-28

隐患描述：

原入户主水管已生锈，后期易出现渗水的情况。建议做好防锈，防渗水处理。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2022-10-18

描述：

已经整改

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旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-28

隐患描述：

原墙体预埋的线管跟底盒未拆除干净，墙面部分空鼓未拆除

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况已整改

2022-10-08

描述：

已经整改

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-08

隐患描述：

主人房衣柜位置垂直误差8毫米左右，已经现场沟通整改

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况已整改

2022-12-25

描述：

已经整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

厨房包管位置阴角误差一公分以上，需要修正90度

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2022-12-01

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

厨房墙面有一处空鼓，避免贴砖空鼓，需要切割打拆处理再修复

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2022-11-02

描述：

已经整改

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2022-10-23

隐患描述：

厨房热水器出水口水平误差大于三毫米，需要封堵之前调平

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2022-11-02

描述：

已经整改

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-02

隐患描述：

墙地交接韧性防水不足30公分高度，现场交待补刷。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2022-11-06

描述：

已经整改

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-06

隐患描述：

卫生间窗台未涂刷防水，需要补刷防水处理，已经现场沟通

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况已整改

2022-12-01

描述：

已经整改

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墙地砖

中风险隐患

发现隐患

2022-11-06

隐患描述：

厨房墙砖，地砖共发现三处空鼓，截面小于百分之五，都在边角位置，可灌浆处理

规范要求：

无空鼓

最新情况已整改

2022-12-01

描述：

已经整改

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防水涂刷

中风险隐患

发现隐患

2022-11-02

隐患描述：

厨房和客厅之间门槛石止水坎位置没有涂刷防水，需要补上

规范要求：

止水坎涂刷防水

最新情况已整改

2022-12-01

描述：

已经整改处理

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排水口

中风险隐患

发现隐患

2022-11-02

隐患描述：

洗漱区排水口未封堵，需要堵漏王密封处理，避免有水返潮

规范要求：

封堵

最新情况已整改

2022-12-01

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-06

隐患描述：

卫生间墙面两处空鼓，其中一处截面大于百分之五，建议重新铺贴或者拆掉上方瓷砖灌浆处理

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-09

隐患描述：

厨房墙砖一处边角空鼓。。。。。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2022-12-01

描述：

已经整改

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-01

隐患描述：

主人房窗帘盒底部螺丝大于17公分，次卧裙边底部未使用螺丝固定，必须按标准补上螺丝固定，避免变型

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2022-12-15

描述：

已经被施工覆盖

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-04

隐患描述：

固定螺丝多处大于17公分，有些40公分以上无螺丝固定，容易板材变型，建议必须按标准加固处理

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2022-12-15

描述：

已经被施工覆盖

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螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-01

隐患描述：

天花底部边上螺丝固定远超过木龙骨宽度，没有固定在龙骨上，容易翘边开裂，需要重新固定处理

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2022-12-15

描述：

已经施工覆盖

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

客厅一处吊顶封石膏板，漏刷防锈漆，已经现场沟通补刷防锈漆处理。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况已整改

2022-12-25

描述：

已经整改

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2022-12-08

隐患描述：

客厅后补天花螺丝未做防锈处理，建议扇灰之前补上

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况已整改

2022-12-15

描述：

已经处理

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

新安装窗户未做好保护，要求全部做好保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

窗框部分未贴分色纸，要求全部补上，打磨腻子之前。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

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网格布铺贴效果

中风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

墙面发现部分纤维网起拱，现场已经沟通，全部要处理好。

规范要求：

严禁网格布褶皱

最新情况已整改

2022-12-25

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

打磨轨迹检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-25

隐患描述：

入户左手打磨不彻底，有明显波浪，建议重新打磨，然后涂刷油漆处理

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况已整改

2023-01-04

描述：

已经整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-13

隐患描述：

客厅，房间有几处空鼓，后期打拆切割打拆清理再批荡修复

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2022-10-08

描述：

已经整改

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排水管是否包管

低风险隐患

发现隐患

2022-08-13

隐患描述：

卫生间，阳台未包管处理，后期可做隔音棉处理再包管，减低噪音

规范要求：

排水管包管。或者原排水管位置不动。

最新情况已整改

2022-10-18

描述：

已经包管

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