牛角监-海珠区 ********7836

海珠区 ********7836

业主名称：

郭***

房屋户型：

平层

房屋面积：

100.00

装修公司：

广州零置装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：竣工验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(9)项

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0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

1项

低风险隐患

6项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查为竣工前检查： 1.现场墙面油漆有流坠、疙瘩情况，要求重新打磨补漆处理。 2.墙面油漆有污渍，要求重新打磨补漆处理。 3.吊顶接缝处有开裂情况，要求铲除油漆，重新刮腻子补漆处理。 4.现场柜子与天花交界处建议使用腻子收边收口处理，打胶容易拉裂天花油漆。施工建议： 1.下次检查为上门竣工验收。 2.地板、柜子、室内门都装好后方可预约上门。 2.油漆修补建议在天气温热时进行。

施工建议

竣工前巡检： 1、墙面油漆破损、污染、裂缝，建议家具进场统一处理，家具进场局部会有破损刮花现象。 2、施工结算建议施工问题整改完成后，进行竣工结算

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(1)

检查通过(6)

漆膜检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-01-07

隐患描述：

现场墙面油漆有流坠、疙瘩情况。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

建议：

墙面油漆流坠、疙瘩，要求打磨后补漆处理。

检查有无破损，

中风险隐患

发现新隐患

2023-01-07

隐患描述：

现场吊顶接缝处有多处开裂情况。

规范要求：

无破损，无裂缝

建议：

要求铲除油漆，重新刮腻子补漆处理。

透底检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-01-07

隐患描述：

现场墙面油漆有污渍，需整改。

规范要求：

无透底、无污染

建议：

墙面油漆有污渍情况，要求重新打磨后补漆处理。

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角方正、顺直

饰面平整度检查

检查通过

规范要求：

表面顺平、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

衣柜安装平稳检查

检查通过

规范要求：

安装平稳牢固

衣柜表面检查

检查通过

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

衣柜缝隙检查

检查通过

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

衣柜柜门检查

检查通过

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(12)

中风险(14)

低风险(3)

已整改(6)

已覆盖(1)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-06

隐患描述：

原墙体批荡层存在空鼓问题！

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-01-07

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-20

隐患描述：

砖墙砖缝存在透明缝，虚缝！

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况未整改

2023-01-07

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-23

隐患描述：

批荡层存在空鼓！

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况未整改

2023-01-07

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

阳台用水区强电从地面走管布线！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况未整改

2023-01-07

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

排水坡度反向排水！

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况未整改

2023-01-07

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-11

隐患描述：

地面防水阴角位置开裂、墙面防水存在沙眼！

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2023-01-07

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-16

隐患描述：

墙面防水有沙眼、漏刷情况！

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2023-01-07

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闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2022-08-16

隐患描述：

闭水区域楼下有疑似渗漏痕迹！

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况未整改

2023-01-07

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-30

隐患描述：

墙砖边角处空鼓！

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2023-01-07

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-27

隐患描述：

墙面墙砖边角处空鼓！

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2023-01-07

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-02

隐患描述：

墙面墙砖边角空鼓！

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2023-01-07

查看完整跟进记录

最新情况未整改

2023-01-07

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开槽检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-27

隐患描述：

开槽施工承重墙钢筋裸露，容易氧化导致生锈！

规范要求：

按规范

最新情况未整改

2023-01-07

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地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-20

隐患描述：

卫生间部分区域未加设地梁！

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

最新情况未整改

2023-01-07

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-23

隐患描述：

墙体开裂！

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2023-01-07

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砌筑完成检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-23

隐患描述：

墙体厚度不足！

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

最新情况未整改

2023-01-07

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-02

隐患描述：

生活阳台强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况未整改

2023-01-07

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-11

隐患描述：

厨房阳台墙面防水涂刷高度不足贴砖高度！

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2023-01-07

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-16

隐患描述：

厨房生活阳台前面防水高度不足贴砖高度！

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm，要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2023-01-07

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防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-16

隐患描述：

防水涂刷地面存在开裂问题！

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况未整改

2023-01-07

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2022-10-09

隐患描述：

墙面打磨后有波浪状痕迹！

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况未整改

2023-01-07

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2022-10-09

隐患描述：

墙面打磨后浮尘未清理干净！

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况未整改

2023-01-07

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-09

隐患描述：

直角方正角度误差大于3mm！

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2023-01-07

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-19

隐患描述：

强光检查墙面，墙面有多处裂缝、流坠等问题！

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-01-07

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-01-07

隐患描述：

现场墙面油漆有流坠、疙瘩情况。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-01-07

描述：

现场墙面油漆有流坠、疙瘩情况。

建议：

墙面油漆流坠、疙瘩，要求打磨后补漆处理。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-01-07

隐患描述：

现场吊顶接缝处有多处开裂情况。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-01-07

描述：

现场吊顶接缝处有多处开裂情况。

建议：

要求铲除油漆，重新刮腻子补漆处理。

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-09-06

隐患描述：

窗户未做好成品保护！

规范要求：

门窗成品保护

最新情况未整改

2023-01-07

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-09-15

隐患描述：

窗户未做成品保护！

规范要求：

门窗成品保护

最新情况未整改

2023-01-07

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2023-01-07

隐患描述：

现场墙面油漆有污渍，需整改。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2023-01-07

描述：

现场墙面油漆有污渍，需整改。

建议：

墙面油漆有污渍情况，要求重新打磨后补漆处理。

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-07-11

隐患描述：

原废弃线管未拆唉干净！

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2022-08-04

描述：

已整改

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-07-11

隐患描述：

废弃底盒尚未拆除，后期增加墙体开裂隐患！

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2022-08-04

描述：

已整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-02

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理！

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2022-08-04

描述：

已整改

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线管接头检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-02

隐患描述：

未使用绝缘胶布密封！

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2022-08-04

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-15

隐患描述：

腻子铲除不彻底，存在明显腻子残留！

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况已整改

2022-08-04

描述：

已整改

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龙骨拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-15

隐患描述：

固定木塞未拆除干净！

规范要求：

吊杆拆除后做防锈处理

最新情况已整改

2022-08-04

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-23

隐患描述：

直角方正角度误差大于3mm！

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2022-07-27

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