牛角监-海珠区和********057,

海珠区和********057,

业主名称：

陆***

房屋户型：

平层

房屋面积：

105.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

陆工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：木工检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

32项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收报告总结： 1、厨房回路多组线缆共用线管，要求分开布管。一根管中只穿一组线！ 2、厨房用水区强电从地面走管布线，有安全隐患。线管接口处需要涂胶水密封！ 3、现场已经行给水管打压测试，无明显掉压情况！ 4、排水管未固定，后期固定需要注意排水管排水坡度。要求大于等于1%！后期施工建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(32)

穿线量检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-02-12

隐患描述：

多组线缆共用线管穿线！

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

建议：

分开每组线缆，一根管中只穿一组线！

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-02-12

隐患描述：

厨房强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

建议：

用水区电路走地面布线，线管接口处需要使用间距密封！

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(1)

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

局部线管间距不足2公分，后期宿舍地砖容易出现空鼓

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

卧室插座接线异常！

建议：

要求施工上门进行调整！

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

房间的木纹砖多处空鼓，客厅地砖也存在多处空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

两个阳台地砖大部分都空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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砖缝尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

局部砖缝缝隙小于两毫米，美缝打胶难以施工

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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套线、线条检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-26

隐患描述：

卧室门套有破损情况！

规范要求：

无裂缝、翘曲和损坏。【国标GB50210-2018中第6.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-08

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拼板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-26

隐患描述：

饰面收口缝隙明显！

规范要求：

饰面板超长接口处接口接到视线不显眼处

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-08

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

墙面腻子有漏打磨现象

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

门窗边收口位置未刷漆，窗台石周边收口不美观。

规范要求：

门、窗、柜边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

柜门开启不正常，有摩擦！

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

柜门开启不正常，有摩擦！

建议：

需要通知商家上门调整！

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层板隔板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-12

隐患描述：

衣柜板材自攻螺丝固定未盖压帽

规范要求：

生态衣柜层板用自攻螺丝固定，并盖压帽，横竖结构板应接口严密，无崩裂现象，柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-26

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阻尼件检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

卧室阻尼缓冲不正常，无法完全闭合！

规范要求：

阻尼件是否正常缓冲正常

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

卧室阻尼缓冲不正常，无法完全闭合！

建议：

需要通知商家上门调整或者更换！

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阻尼件检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-12

隐患描述：

柜门五金配件阻尼缓冲不正常

规范要求：

阻尼件是否正常缓冲正常

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-26

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安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

与墙收口有缝隙！

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

与墙收口有缝隙！

建议：

要求补腻子修复！

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地砖检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

靠近厨房的阳台的地砖有刮痕。

规范要求：

表面洁净,纹路一致,无划痕【国标GB50209-2010中第4.9.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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相邻砖平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

地砖相邻砖高低差超过1mm以上。

规范要求：

相邻砖高差不得超过0.5㎜【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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地漏安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

卫生间地漏周边地砖未做回字型。

规范要求：

有地漏的地砖铺贴泛水，方向应指向地漏,与地漏结合处应严密牢固，地漏周边做回字，地漏不允许跨砖，淋浴区长条地漏除外。【国标GB50352-2005中第6.12.3 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-26

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门槛石收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

门槛石收口缝隙大不美观。

规范要求：

安装顺直、收口顺直美观、无污染，背面要贴防裂网或加固条

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

局部线管间距不足2公分，后期宿舍地砖容易出现空鼓

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】