牛角监-海珠区和********057,

海珠区和********057,

业主名称：

陆***

房屋户型：

平层

房屋面积：

105.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

陆工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥工检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(33)项

点击查看

1项

高风险隐患

3项

中风险隐患

0项

低风险隐患

29项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次防水与木工检查报告总结： 1、厨房卫生间墙面防水涂刷高度不足，要求补刷至贴砖高度 2、防水层存在多处沙眼，需要补刷防水涂料修复 3、墙面与地面使用同一类型防水，建议地面使用柔韧型防水墙面使用通用型防水！ 4、厨房卫生间已闭水超过48小时，因楼下无人在家，无法检查碧水区是否存在渗漏。后期需要施工方进行确认！ 5、木工天花整体标高水平误差3mm内，符合要求 6、拐角处已使用l型整板 7、自攻螺丝安装间距过大，要求加密螺丝安装控制在15至17公分间距后期施工建议： 1、补刷防水涂料至贴砖高度！ 2、地砖铺贴完成后铺设保护膜，避免刮花！

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(3)

低风险隐患(0)

检查通过(29)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面防水涂刷有多处沙眼

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

补刷防水涂料修复，不可有沙眼问题

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面防水涂刷高度不足，贴砖高度

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

补刷防水至贴砖高度

卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面防水高度不足贴砖高度

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

补刷防水至贴砖高度

固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-02-19

隐患描述：

自攻螺丝安装间距大于17公分

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

建议：

螺丝安装间距过大，需要加密螺丝安装，控制15至17公分内

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

标高水平检查

检查通过

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

主龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm。【国标GB50327-2001中第8、3、1条】

吊杆间距检查

检查通过

规范要求：

吊杆间距不应大于100cm。【国标GB50210-2018中7.1.11条】

副龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

副龙骨间距不大于40cm。【国标GB50327-2001中第8.3.1条】

封板检查

检查通过

规范要求：

石膏板边要R角45°

螺丝安装检查

检查通过

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

转角封板检查

检查通过

规范要求：

转角处应设置L或T型板

封板接缝检查

检查通过

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

垭口安装检查

检查通过

规范要求：

无破损，无开裂。

柜体制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜体制作深度高度结构满足设计使用需求

柜门制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜门安装是否齐整，推拉顺畅，无掉扇、磕碰等现象

背景墙制作安装检查

检查通过

规范要求：

木制造型背景，悬挂式电视机机位，基层结构用大芯板加固

龙骨端头固定点

检查通过

规范要求：

损伤的轻钢龙骨必须换新的材料

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(4)

中风险(14)

低风险(0)

已整改(1)

已覆盖(9)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

墙砖多处存在空鼓

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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插座相位检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

卧室插座接线异常！

规范要求：

插座相位接线正确

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

卧室插座接线异常！

建议：

要求施工上门进行调整！

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

房间的木纹砖多处空鼓，客厅地砖也存在多处空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

查看完整跟进记录

单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

两个阳台地砖大部分都空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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砖缝尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

局部砖缝缝隙小于两毫米，美缝打胶难以施工

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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套线、线条检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-26

隐患描述：

卧室门套有破损情况！

规范要求：

无裂缝、翘曲和损坏。【国标GB50210-2018中第6.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-08

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拼板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-26

隐患描述：

饰面收口缝隙明显！

规范要求：

饰面板超长接口处接口接到视线不显眼处

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-08

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

墙面腻子有漏打磨现象

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

门窗边收口位置未刷漆，窗台石周边收口不美观。

规范要求：

门、窗、柜边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

柜门开启不正常，有摩擦！

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

柜门开启不正常，有摩擦！

建议：

需要通知商家上门调整！

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层板隔板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-12

隐患描述：

衣柜板材自攻螺丝固定未盖压帽

规范要求：

生态衣柜层板用自攻螺丝固定，并盖压帽，横竖结构板应接口严密，无崩裂现象，柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-26

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阻尼件检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

卧室阻尼缓冲不正常，无法完全闭合！

规范要求：

阻尼件是否正常缓冲正常

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

卧室阻尼缓冲不正常，无法完全闭合！

建议：

需要通知商家上门调整或者更换！

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阻尼件检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-12

隐患描述：

柜门五金配件阻尼缓冲不正常

规范要求：

阻尼件是否正常缓冲正常

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-26

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安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

与墙收口有缝隙！

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

与墙收口有缝隙！

建议：

要求补腻子修复！

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地砖检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

靠近厨房的阳台的地砖有刮痕。

规范要求：

表面洁净,纹路一致,无划痕【国标GB50209-2010中第4.9.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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相邻砖平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

地砖相邻砖高低差超过1mm以上。

规范要求：

相邻砖高差不得超过0.5㎜【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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地漏安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

卫生间地漏周边地砖未做回字型。

规范要求：

有地漏的地砖铺贴泛水，方向应指向地漏,与地漏结合处应严密牢固，地漏周边做回字，地漏不允许跨砖，淋浴区长条地漏除外。【国标GB50352-2005中第6.12.3 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-26

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门槛石收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

门槛石收口缝隙大不美观。

规范要求：

安装顺直、收口顺直美观、无污染，背面要贴防裂网或加固条

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

局部线管间距不足2公分，后期宿舍地砖容易出现空鼓

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】