牛角监-黄埔区保********5215

黄埔区保********5215

业主名称：

H***

房屋户型：

房屋面积：

109.00

装修公司：

广州众扬装饰公司

项目工长：

张工

设计师：

李工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(36)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

35项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

4项

已整改隐患

监理师总结

水电验收 1.布管横平竖直，强弱线管单独分色，以上工艺符合要求。 2.现场4平方零火线配4平方的地线，2.5平方零火线配2.5平方地线，三线同径，地线配置合理。 3.新做的排水管，顺水测试暂时未发现反水。用万用表测试全屋线路的通路，测试合格。 4.工程量核量，4平方专线6组，分别是4台空调，导台有1组专线，厨房专线。2.5平方专线3组分别是冰箱专线，监控专线，导台专线。给水管43米，排水管14米。 5.阳台用水区域布线管走地存在隐患，已经让电工把线管接头打个PVC胶水堵死。 6.阳台的排水管无坡度，不利于排水。因为跨度比较大，现场条件限制无法做坡度。 7.因局部改造，给水管施工方未进行打水压测试。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(35)

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-02-23

隐患描述：

阳台的排水管无坡度，不利于排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

因为跨度比较大，现场条件限制无法做坡度。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

现场给水管长度：

检查通过

规范要求：

预算给水管长度：

110排水管长度：

检查通过

规范要求：

预算排水管长度：

75排水管长度：

检查通过

规范要求：

预算排水管长度：

50排水管长度：

检查通过

规范要求：

预算排水管长度：

4平方专线：

检查通过

规范要求：

预算电位

插座位数

检查通过

规范要求：

预算电位

灯位

检查通过

规范要求：

预算电位

6平方专线

检查通过

规范要求：

预算电位

弱电检查

检查通过

规范要求：

预算电位

其他专线

检查通过

规范要求：

预算电位

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(4)

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

全屋废弃旧底盒尚未拆除，后期增加墙体开裂隐患。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已拆除

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旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

废弃旧水管未拆除干净。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已拆除

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龙骨拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

吊顶拆除后吊杆未拆除干净，墙面存在木楔，原固定热水器的膨胀螺丝未拆除。影响后期施工。

规范要求：

吊杆拆除，防锈处理

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已拆除

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-20

隐患描述：

阳台用水区域强电从地面走管布线，存在用电安全隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已经打胶水

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

全屋废弃旧底盒尚未拆除，后期增加墙体开裂隐患。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已拆除

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旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

废弃旧水管未拆除干净。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已拆除

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龙骨拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

吊顶拆除后吊杆未拆除干净，墙面存在木楔，原固定热水器的膨胀螺丝未拆除。影响后期施工。

规范要求：

吊杆拆除，防锈处理

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已拆除

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-20

隐患描述：

阳台用水区域强电从地面走管布线，存在用电安全隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已经打胶水

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往期隐患：

高风险(4)

中风险(12)

低风险(0)

已整改(11)

已覆盖(13)

砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-11

隐患描述：

新旧墙交接处未植筋，使用钢筋检测仪检测不到钢筋，

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-03-10

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-11

隐患描述：

厨房位置新砌的半墙，外立面未批荡。垂直平整误差大于6mm以上。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-03-14

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-11

隐患描述：

新旧墙交接处未挂网，后期有开裂的隐患

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-03-10

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用水区域排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-24

隐患描述：

阳台地砖铺贴无排水坡度，不利于地面排水，容易积水。

规范要求：

有排水要求的地砖铺度坡度要求1%以上，阳台0.5%。【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-24

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

阴阳角线条安装垂直度误差大于8mm以上。因原墙面垂直度误差比较大，会影响后期安装收口美观。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2023-03-24

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-06

隐患描述：

墙面油漆未干被门的保护膜碰到纹路不一致，部分墙面存在砂眼，补丁。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

还未处理

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-13

隐患描述：

墙面颗粒磕破问题，门窗边局部收口不平整。门边局部漏面漆。排水管处水泥可补腻子油漆。踢脚线污染清理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

还未处理

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-13

隐患描述：

墙面天花有些波浪起伏。

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差3‰

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

未到整改阶段,无法检查

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柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

主卧衣柜开关把手存在一点点误差，沟通处理好。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

主卧衣柜开关把手存在一点点误差，沟通处理好。

建议：

主卧衣柜开关把手存在一点点误差，沟通处理好。儿童房书桌抽屉高低误差，调整处理。

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铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

儿童房高低床抽屉开关摩擦，次卧桌面抽屉开关摩擦，冰箱柜开关摩擦。统一检修调整处理。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

儿童房高低床抽屉开关摩擦，次卧桌面抽屉开关摩擦，冰箱柜开关摩擦。统一检修调整处理。

建议：

儿童房高低床抽屉开关摩擦，次卧桌面抽屉开关摩擦，冰箱柜开关摩擦。统一检修调整处理。

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装饰线条检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

次卧，儿童房都存在收边侧板接口不平情况，要求沟通处理。

规范要求：

所有线条严密收口部位满涂白乳胶，横平竖直，表面光滑平整与饰面板接口处无高低差

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

次卧，儿童房都存在收边侧板接口不平情况，要求沟通处理。

建议：

次卧，儿童房都存在收边侧板接口不平情况，要求沟通处理。

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拼接板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

次卧，儿童房都存在收边侧板接口不平情况，要求沟通处理。

规范要求：

饰面板超长接口处接口接到视线不显眼处

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

次卧，儿童房都存在收边侧板接口不平情况，要求沟通处理。

建议：

次卧，儿童房都存在收边侧板接口不平情况，要求沟通处理。

查看完整跟进记录

接缝拼角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

次卧，儿童房都存在收边侧板接口不平情况，要求沟通处理。

规范要求：

饰面板碰角严密顺直，施工完后进行保护

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

次卧，儿童房都存在收边侧板接口不平情况，要求沟通处理。

建议：

次卧，儿童房都存在收边侧板接口不平情况，要求沟通处理。

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阻尼件检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

儿童房抽屉开关碰撞，需要沟通处理。检修处理。缓冲不够。

规范要求：

阻尼件是否正常缓冲正常

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

儿童房抽屉开关碰撞，需要沟通处理。检修处理。缓冲不够。

建议：

儿童房抽屉开关碰撞，需要沟通处理。检修处理。缓冲不够。

查看完整跟进记录

地漏安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-24

隐患描述：

地漏周边只做一半回字型，不利于排水也不美观。

规范要求：

有地漏的地砖铺贴泛水，方向应指向地漏,与地漏结合处应严密牢固，地漏周边做回字，地漏不允许跨砖，淋浴区长条地漏除外。【国标GB50352-2005中第6.12.3 条】

最新情况未整改

2023-05-24

描述：

还未处理

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最新情况未整改

2023-05-24

描述：

污渍门框清洁处理，强电箱回路不明标记清楚，强电箱收边收口处理粗糙油漆。厨房水槽漏水痕迹检查。

建议：

污渍门框清洁处理，强电箱回路不明标记清楚，强电箱收边收口处理粗糙油漆。厨房水槽漏水痕迹检查。

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-01-09

隐患描述：

主卧飘窗空鼓观察处理，客厅主卧其他几处空鼓，切割打拆处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-02-11

描述：

已整改

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保留原门窗检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

主人房窗台位置窗边周围存在渗水。

规范要求：

门窗玻璃无破损，开启推拉灵活，五金件无生锈现象，水密气密合格

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已更换窗户

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最新情况已整改

2023-02-11

描述：

已修复

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

墙体拆除时，原锚固钢筋未拆除。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2023-02-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

全屋废弃旧底盒尚未拆除，后期增加墙体开裂隐患。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已拆除

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

废弃旧水管未拆除干净。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已拆除

查看完整跟进记录

龙骨拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

吊顶拆除后吊杆未拆除干净，墙面存在木楔，原固定热水器的膨胀螺丝未拆除。影响后期施工。

规范要求：

吊杆拆除，防锈处理

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已拆除

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-20

隐患描述：

阳台用水区域强电从地面走管布线，存在用电安全隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已经打胶水

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扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-04

隐患描述：

墙面有一部分墙固未刷到位。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况已整改

2023-03-10

描述：

已整改

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-03-24

隐患描述：

新安装好的户内门，纱窗未做成品保护。后期造成污染及损伤。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2023-04-06

描述：

已整改

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检查有无刮痕

中风险隐患

发现隐患

2023-03-14

隐患描述：

次卧窗台石的砖开裂。

规范要求：

无划痕、无破损开裂。【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况已整改

2023-03-24

描述：

已整改

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门窗固定件拆除检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

户内门拆除遗留的木楔未拔除掉，影响后期安装。

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净，保留的边角要用角条保护，门窗等成品用保护膜覆盖保护，外窗拆除后要设置围挡及警示牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-24

查看完整跟进记录

地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

地砖拆除过后，地面凹凸不平，找平层未拆除干净。

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2023-03-04

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-06

隐患描述：

客厅墙面有一处存在明显腻子残留。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

最新情况被施工覆盖

2023-03-04

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-11

隐患描述：

墙面批荡有一处空鼓，已经用油性笔表示出来。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-04

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-18

隐患描述：

墙面多处开横槽大于50公分，破坏墙体结构。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-04

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-23

隐患描述：

阳台的排水管无坡度，不利于排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2023-03-04

查看完整跟进记录

防水材料检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-04

隐患描述：

现场有一桶防水生产日期已过保质期。

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-10

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-04

隐患描述：

厨房地面防水透底，有破损，阴角有裂痕。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-10

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-13

隐患描述：

客厅共三处房间两处地砖空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况被施工覆盖

2023-05-24

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-14

隐患描述：

外窗框打密封胶不顺直不美观，阳台新安装窗户窗框与墙面收口缝隙大3公分。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-24

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材料规格检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-14

隐患描述：

夹板品牌与预算合同要求不一致，9厘板实测只有7.55mm，非标夹板。

规范要求：

板材型号、规格与合同要求一致。【国标GB50210-2018中第7.2.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-24

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-06

隐患描述：

墙面2米范围内平整度误差大于6mm以上。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2023-04-13

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外墙面

中风险隐患

发现隐患

2023-02-18

隐患描述：

厨房新半墙底盒开槽打穿墙面后期有渗水的隐患。

规范要求：

要求开槽时不能打穿外墙。

最新情况被施工覆盖

2023-05-24

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