牛角监-广州市天********3675

广州市天********3675

业主名称：

熊***

房屋户型：

房屋面积：

100.00

装修公司：

广州众扬装饰公司

项目工长：

张工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(28)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

25项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：水电验收 1，回路清晰，专管专线，通路测试无异常 2，给水左热右冷，花洒出水口水平，水下线上 4，排水测试无异常，设置二次排水，地漏设置沉水弯，马桶坑距330。 5，管码固定均匀90以内，线管间距2公分，强弱间距20公分以上，但有两处强弱电交叉未使用锡箔纸防干扰处理，需要补上。几处黄蜡管和线管之间未使用绝缘胶布固定，补上 6，客厅和卫生间之间穿墙破洞，需要高密度砂浆封堵，公卫门头木方过梁需要更换处理，厨房弱电箱后方批荡空鼓需要切割拆除修复。施工建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

施工建议

施工建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(25)

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-03-14

隐患描述：

入户网络和强电交叉地方，弱电箱下方未做锡箔纸防干扰处理，补上

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

建议：

入户网络和强电交叉地方，弱电箱下方未做锡箔纸防干扰处理，补上

墙体，批荡

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-14

隐患描述：

弱电箱后方批荡空鼓，切割拆除修复，客厅和主卫之间墙体破洞，高密度砂浆封堵，避免渗水

规范要求：

无破损，无空鼓

建议：

弱电箱后方批荡空鼓，切割拆除修复，客厅和主卫之间墙体破洞，高密度砂浆封堵，避免渗水

过梁

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-14

隐患描述：

公卫门口使用老旧木方作为门头过梁，需要更改处理。

规范要求：

植入钢筋倒浇

建议：

公卫门口使用老旧木方作为门头过梁，需要更改处理。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(3)

顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

主人房房间卫生间墙根有渗水痕迹，建议后期做好防水处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经更改

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原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

空调位置太低，影响美观，后期可考虑更换位置

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2023-03-14

描述：

未到整改阶段,无法检查

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

墙面几处空鼓，建议切割打拆，避免空鼓蔓延周边。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

阳台地漏排水管断接，容易渗水楼下，建议后期水电延伸排水口至地漏底部

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

空调位置太低，影响美观，后期可考虑更换位置

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2023-03-14

描述：

未到整改阶段,无法检查

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

主人房房间卫生间墙根有渗水痕迹，建议后期做好防水处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经更改

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

墙面几处空鼓，建议切割打拆，避免空鼓蔓延周边。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经整改

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

阳台地漏排水管断接，容易渗水楼下，建议后期水电延伸排水口至地漏底部

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经整改

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(4)

已覆盖(6)

接线检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-03

隐患描述：

弱电箱自带插座无地线。

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-09-03

描述：

弱电箱自带插座无地线。

建议：

建议更换插座。

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螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-02

隐患描述：

天花边缘螺丝有多处不在标准范围内螺丝固定，容易导致阴角开裂，整改加固

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-27

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入户门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-03

隐患描述：

入户门子门地锁反锁不上，门扇闭合有松动，门有色差掉漆

规范要求：

表面平整、无破损、无污染。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2023-09-03

描述：

入户门子门地锁反锁不上，门扇闭合有松动，门有色差掉漆

建议：

建议让商家上门修复。

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-03

隐患描述：

强电箱对应回路的空气开关未做标示，不方便后期使用。

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2002中第6.2.4条】

最新情况未整改

2023-09-03

描述：

强电箱对应回路的空气开关未做标示，不方便后期使用。

建议：

建议每组对应的空气开关回路做上标示。

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户内门门吸检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-03

隐患描述：

公卫门未设置门吸，后期有碰撞的隐患。

规范要求：

门吸安装牢固、功能正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况未整改

2023-09-03

描述：

公卫门未设置门吸，后期有碰撞的隐患。

建议：

建议加装门吸。

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衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-03

隐患描述：

橱柜抽油烟机上方柜门开关有刮碰，燃气表柜门铰链生锈。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-09-03

描述：

橱柜抽油烟机上方柜门开关有刮碰，燃气表柜门铰链生锈。

建议：

建议通知商家上门调试或更换。

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打胶检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-03

隐患描述：

公卫淋浴玻璃隔断渗水。

规范要求：

与墙体连接处，打胶严密、平整、宽窄一致

最新情况未整改

2023-09-03

描述：

公卫淋浴玻璃隔断渗水。

建议：

建议重新打胶。

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

墙面几处空鼓，建议切割打拆，避免空鼓蔓延周边。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经整改

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

阳台地漏排水管断接，容易渗水楼下，建议后期水电延伸排水口至地漏底部

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

主人房房间卫生间墙根有渗水痕迹，建议后期做好防水处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经更改

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-14

隐患描述：

入户网络和强电交叉地方，弱电箱下方未做锡箔纸防干扰处理，补上

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2023-04-02

描述：

已经整改

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原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

空调位置太低，影响美观，后期可考虑更换位置

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况被施工覆盖

2023-05-27

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-02

隐患描述：

厨房，卫生间窗台目前未涂刷防水，需要窗户更换后补刷防水处理

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2023-05-27

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

天花多处缝板未固定在2公分之内龙骨上，需要加固处理，避免后期开裂

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM。螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-03

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

卫生间共三处空鼓，其中一块截面大于百分之五需要整改重新铺贴，另外两块灌浆处理

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-03

查看完整跟进记录

墙体，批荡

中风险隐患

发现隐患

2023-03-14

隐患描述：

弱电箱后方批荡空鼓，切割拆除修复，客厅和主卫之间墙体破洞，高密度砂浆封堵，避免渗水

规范要求：

无破损，无空鼓

最新情况被施工覆盖

2023-05-27

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过梁

中风险隐患

发现隐患

2023-03-14

隐患描述：

公卫门口使用老旧木方作为门头过梁，需要更改处理。

规范要求：

植入钢筋倒浇

最新情况被施工覆盖

2023-05-27

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