牛角监-海珠区穗********8664

海珠区穗********8664

业主名称：

马***

房屋户型：

平层

房屋面积：

83.00

装修公司：

广州市旺家居装饰设计有限公司

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

32项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查水电报告： 1、水管现场打压0.6/Mpa以上，一小时内无明显掉压，水管打压测试合格。 2、现场强弱电交叉位置未做屏蔽处理，要求距强弱电交汇点15cm延伸应同时做锡箔纸屏蔽处理。 3、全屋的电线线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。 4、卫生间的排水管坡度不足易有反向排水，需要固定排水管前调整安装坡度，要求≥1%。后续施工建议：后期安装室内配电箱总开关要求小于室外电房的总开关。做完水电路施工后，要制作一份水电路布置图，供日后检修和墙面修整打孔参考。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(32)

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-03-25

隐患描述：

现场强弱电交叉位置未做屏蔽处理，要求距强弱电交汇点15cm延伸应同时做锡箔纸屏蔽处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

建议：

现场强弱电交叉位置未做屏蔽处理，要求距强弱电交汇点15cm延伸应同时做锡箔纸屏蔽处理。

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-03-25

隐患描述：

卫生间的排水管坡度不足易有反向排水，需要固定排水管前调整安装坡度，要求≥1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

卫生间的排水管坡度不足易有反向排水，需要固定排水管前调整安装坡度，要求≥1%。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

现场检查批荡完成面有多处起砂、开裂的情况，要求用水泥砂浆或找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2023-03-25

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

现场检查批荡完成面有多处起砂、开裂的情况，要求用水泥砂浆或找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2023-03-25

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(9)

已覆盖(3)

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-30

隐患描述：

检查阴阳角不顺直，后续需要提醒定制柜体安装收边收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-30

隐患描述：

现场检查腻子打磨后的墙面平整度，部分墙面平整度有误差，需要修补腻子再找平打磨处理。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

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收边检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-30

隐患描述：

卫生间的插座没有防水盖，要求增加防水盖，防止用水触电隐患。

规范要求：

周边收口美观。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-07-30

描述：

卫生间的插座没有防水盖，要求增加防水盖，防止用水触电隐患。

建议：

卫生间的插座没有防水盖，要求增加防水盖，防止用水触电隐患。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-07-30

隐患描述：

主卧和大门旁边的油漆面有开裂的现象，需要做修复处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-07-30

描述：

主卧和大门旁边的油漆面有开裂的现象，需要做修复处理。

建议：

主卧和大门旁边的油漆面有开裂的现象，需要做修复处理。

查看完整跟进记录

户内门门锁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-30

隐患描述：

书房的木门锁开关不顺畅，建议调整木门的门锁。

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况未整改

2023-07-30

描述：

书房的木门锁开关不顺畅，建议调整木门的门锁。

建议：

书房的木门锁开关不顺畅，建议调整木门的门锁。

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墙角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

厨房洗菜盆位置的瓷砖墙角不是90度角，要注意安装定制柜子的位置，做好收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

墙角检查

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-23

隐患描述：

房屋原结构的批荡为黄泥沙批荡，现场已开始全部拆除，后续重新批荡找平处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-03

描述：

已处理

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-03

隐患描述：

检查打拆后的门洞，建议后期在门洞增加门头过梁，要求门头过梁使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体20cm架设，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况已整改

2023-03-16

描述：

已处理

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-25

隐患描述：

现场强弱电交叉位置未做屏蔽处理，要求距强弱电交汇点15cm延伸应同时做锡箔纸屏蔽处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2023-04-04

描述：

已处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-25

隐患描述：

卫生间的排水管坡度不足易有反向排水，需要固定排水管前调整安装坡度，要求≥1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-04-04

描述：

已处理

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现场清洁

低风险隐患

发现隐患

2023-05-30

隐患描述：

现场地面卫生不合格，需清理地面灰尘后再进行后续刷漆施工，避免后期上油漆时造成污染。

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

最新情况已整改

2023-06-06

描述：

已处理

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接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

卫生间门口顶部的墙砖缝隙有砂浆已填充，后期美缝前需要切割缝隙里的砂浆再打缝。

规范要求：

接缝应平直、光滑。【国标GB50210-2018中第10.2.7条】

最新情况已整改

2023-07-30

描述：

已处理

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单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-06

隐患描述：

卫生间区域有两块地砖、卧室有两块地砖有空鼓的现象，边缘的地砖可以进行灌浆处理，无法灌浆的地砖要做更换处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况已整改

2023-07-30

描述：

已处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

现场检查批荡完成面有多处起砂、开裂的情况，要求用水泥砂浆或找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-04-23

描述：

已处理

查看完整跟进记录

门窗固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-03

隐患描述：

原来门窗洞的木楔等有残留，需要继续拆除干净。

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净

最新情况已整改

2023-03-16

描述：

已处理

查看完整跟进记录

黄泥批荡检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-03

隐患描述：

拆除全屋墙面黄泥旧批荡有部分明显残留的，需要在重新做批荡前清理残留黄泥。

规范要求：

黄泥批荡检查

最新情况被施工覆盖

2023-03-16

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-04

隐患描述：

卫生间沐浴位置的墙面有孔洞、砂眼等现象（现场已标志），应将沐浴区墙上的孔洞、砂眼堵塞密实，再补刷防水。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2023-05-24

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踢脚线接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-23

隐患描述：

卫生间旁边卧室墙面的部分踢脚线有突出，会影响后期墙面找平和定制桌柜的摆放，需要在扇灰阶段做好墙面找平处理。

规范要求：

整体顺直，与墙面衔接处接缝宽度一直

最新情况被施工覆盖

2023-05-24

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