牛角监-广州市天********7276

广州市天********7276

业主名称：

林***

房屋户型：

平层

房屋面积：

59.00

装修公司：

广州强匠装饰设计工程有限公司

项目工长：

崔工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

422

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电开槽

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

13项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次砌筑批荡验收 1、批荡空鼓检查无异常符合。砌筑底部三层小砖打底符合。新旧交接挂网防止开裂符合。墙面平整垂直度误差范围内符合。 2、客厅批荡一处多处开裂，需要修补处理。厨卫旧底盒孔需要砂浆填补再铺贴瓷砖处理。厨房窗台位置批荡不平，后期铺贴瓷砖需要注意修正处理。建议： 1、水电不可同槽，强弱电不可同槽间距要求20cm以上，强弱电箱间距50cm，插座距燃气表最低40cm。 2、穿线量不超过管径的40%，弱电专管专线，强弱电交叉要包锡箔纸防干扰。 3、非承重墙横向开槽不得超过50cm，开槽建议先切后凿。 4、管线固定卡水路间距50-70cm，电管90cm。 5、回路配置用水区域单独回路，单租回路专线线路专管专线。强电管距不小于2cm，避免后期空鼓。 6、用水区域电路走天花，水管爬墙进不可穿门槛破坏防水挡水功能。 7、煤气改管水电阶段处理。瓷砖等购买好。

施工建议

水电建议 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(13)

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-29

隐患描述：

客厅批荡开裂修补。厨房窗台位置批荡不平修复。旧底盒水泥沙浆填补。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

建议：

客厅批荡开裂修补。厨房窗台位置批荡不平修复。旧底盒水泥沙浆填补。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

斜砌收口，须斜45°砌顶【国标GB50203-2002中第9.3.7】

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底。【国标GB50203-2011中第5.3.1】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰平整度规范检查

检查通过

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动。抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰挂网检查

检查通过

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018》中第4.2.3条】

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm.当批荡总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018》中第4.1.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

抹灰空鼓检查

检查通过

规范要求：

无空鼓，无脱层。

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(1)

柜体拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-03-23

隐患描述：

门吸墙面木方需要清理干净。

规范要求：

拆除干净

最新情况未整改

2023-03-29

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防盗网现状检查（窗户、阳台）

低风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

栏杆老化掉漆。需要重新涂刷好防锈漆处理。

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

最新情况未整改

2023-03-29

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

厨房批荡局部有些开裂。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-03-29

描述：

处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-23

隐患描述：

墙角周边残留腻子，天花局部过厚腻子需要清理平整干净。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况未整改

2023-03-29

查看完整跟进记录

柜体拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-03-23

隐患描述：

门吸墙面木方需要清理干净。

规范要求：

拆除干净

最新情况未整改

2023-03-29

查看完整跟进记录

防盗网现状检查（窗户、阳台）

低风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

栏杆老化掉漆。需要重新涂刷好防锈漆处理。

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

最新情况未整改

2023-03-29

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-23

隐患描述：

墙角周边残留腻子，天花局部过厚腻子需要清理平整干净。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况未整改

2023-03-29

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

厨房批荡局部有些开裂。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-03-29

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(4)

中风险(6)

低风险(2)

已整改(12)

已覆盖(5)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-11

隐患描述：

墙面瓷砖空鼓多处，边角灌浆中心更换。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-18

隐患描述：

烟道一处墙砖中心空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-14

隐患描述：

淋浴区地漏边的砖高，易出现积水。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-08

隐患描述：

卫生间下沿位置存在瓷砖空鼓脱层，需要更改处理。

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况未整改

2023-08-08

描述：

卫生间下沿位置存在瓷砖空鼓脱层，需要更改处理。

建议：

卫生间下沿位置存在瓷砖空鼓脱层，需要更改处理。

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-04-02

隐患描述：

花洒出水口水平不一致。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-14

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饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-11

隐患描述：

门套线拼接位置存在凹凸。

规范要求：

表面光滑平整、线条顺直、接缝严密。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

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网格布搭接

中风险隐患

发现隐患

2023-04-08

隐患描述：

客厅墙面有处网没搭接。

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-18

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-11

隐患描述：

墙面油漆存在开裂沙园流坠，墙顶交接位置存在色差，踢脚线位置存在漏刷油漆。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-08-08

隐患描述：

墙面多处存在开裂的问题，开裂处的腻子需要清理开重新补腻子修补。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-08-08

描述：

墙面多处存在开裂的问题，开裂处的腻子需要清理开重新补腻子修补。

建议：

墙面多处存在开裂的问题，开裂处的腻子需要清理开重新补腻子修补。

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-08

隐患描述：

洗手盆下水管存在渗漏，需要调整软管密封，或更改配件处理。

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2023-08-08

描述：

洗手盆下水管存在渗漏，需要调整软管密封，或更改配件处理。

建议：

洗手盆下水管存在渗漏，需要调整软管密封，或更改配件处理。

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防盗网现状检查（窗户、阳台）

低风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

栏杆老化掉漆。需要重新涂刷好防锈漆处理。

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-18

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

地砖局部有些空鼓面积大的。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况未整改

2023-03-18

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-18

隐患描述：

墙面空鼓多处已现场标记出来。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

处理

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家用电器及原有家具是否保留清走

中风险隐患

发现隐患

2023-03-18

隐患描述：

没进行保护处理。需要注意保留的统一做好保护处理。

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

厨房批荡局部有些开裂。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-03-29

描述：

处理

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灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-03-30

隐患描述：

吊顶处的灯线需要套波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-04-08

描述：

处理

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线管接头检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-30

隐患描述：

线管黄腊管接头需要加胶布密封保护处理。

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-04-02

描述：

处理

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-04-02

隐患描述：

灯线需要套波纹管进行保护处理。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-04-08

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-08

隐患描述：

出水管口周边底部防水没涂刷到。需要补刷好防水处理。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-04-14

描述：

处理

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

楼下长条吊顶无法拆开，卫生间区域排水管根部建议加固一层堵漏王封。出水管口周边需要补防水。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-04-14

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-14

隐患描述：

空鼓局部边角一块，干透灌浆处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

处理

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-04-18

隐患描述：

局部磨痕明显，残留过厚灰清理，踢脚线收边腻子不直。

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-06-11

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

墙面存在多处的旧批荡空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

处理

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厨房烟道是否包管

中风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

室内有反味的味道，后期烟道位置需要处理好，重新设置好止逆阀。

规范要求：

烟道包管

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

批荡水泥沙对缝隙修补，后期再安装止逆阀即可

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扇灰墙面

中风险隐患

发现隐患

2023-05-11

隐患描述：

墙面多处开裂，需要开裂处清理掉重新修补腻子。

规范要求：

基层

最新情况被施工覆盖

2023-08-08

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-18

隐患描述：

门洞还是有不平直误差。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2023-05-11

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-29

隐患描述：

客厅批荡开裂修补。厨房窗台位置批荡不平修复。旧底盒水泥沙浆填补。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-04-08

查看完整跟进记录

柜体拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-03-23

隐患描述：

门吸墙面木方需要清理干净。

规范要求：

拆除干净

最新情况被施工覆盖

2023-04-08

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-23

隐患描述：

墙角周边残留腻子，天花局部过厚腻子需要清理平整干净。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况被施工覆盖

2023-04-08

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