牛角监-海珠区穗********8664

海珠区穗********8664

业主名称：

马***

房屋户型：

平层

房屋面积：

83.00

装修公司：

广州市旺家居装饰设计有限公司

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：铺贴检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(22)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查闭水报告： 1、已做防水功能区对应楼下区域，已到楼下去观察，检查了楼下的厨房和卫生间的天花，检查均无发现渗漏的现象。 2、卫生间沐浴区的墙面需在铺贴前修补好之前标志的坑洞砂眼。 3、卫生间旁边卧室墙面的部分踢脚线有突出，会影响后期墙面找平和定制桌柜的摆放，需要在扇灰阶段做好墙面找平处理。后续建议：卫生间在瓷砖铺贴过程中，在防水层表面直接拌水泥砂浆、堆放瓷砖、机械搅拌瓷砖胶等，很容易破坏裸露的防水层。建议在防水涂膜验收合格后，需将地面存水排净，随即采用水泥砂浆在平面涂膜表面做10~20mm厚的1:3水泥砂浆保护层。避免后期因管理不严或贴砖施工破坏涂膜；

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作（-1分）

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

踢脚线接缝检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-04-23

隐患描述：

卫生间旁边卧室墙面的部分踢脚线有突出，会影响后期墙面找平和定制桌柜的摆放，需要在扇灰阶段做好墙面找平处理。

规范要求：

整体顺直，与墙面衔接处接缝宽度一直

建议：

卫生间旁边卧室墙面的部分踢脚线有突出，会影响后期墙面找平和定制桌柜的摆放，需要在扇灰阶段做好墙面找平处理。

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角方正，接缝严密

踢脚线空鼓检查

检查通过

规范要求：

无空鼓

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(1)

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

现场检查批荡完成面有多处起砂、开裂的情况，要求用水泥砂浆或找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-04-23

描述：

已处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-04

隐患描述：

卫生间沐浴位置的墙面有孔洞、砂眼等现象（现场已标志），应将沐浴区墙上的孔洞、砂眼堵塞密实，再补刷防水。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2023-04-23

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-04

隐患描述：

卫生间沐浴位置的墙面有孔洞、砂眼等现象（现场已标志），应将沐浴区墙上的孔洞、砂眼堵塞密实，再补刷防水。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2023-04-23

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

现场检查批荡完成面有多处起砂、开裂的情况，要求用水泥砂浆或找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-04-23

描述：

已处理

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(9)

已覆盖(3)

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-30

隐患描述：

检查阴阳角不顺直，后续需要提醒定制柜体安装收边收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-30

隐患描述：

现场检查腻子打磨后的墙面平整度，部分墙面平整度有误差，需要修补腻子再找平打磨处理。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

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收边检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-30

隐患描述：

卫生间的插座没有防水盖，要求增加防水盖，防止用水触电隐患。

规范要求：

周边收口美观。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-07-30

描述：

卫生间的插座没有防水盖，要求增加防水盖，防止用水触电隐患。

建议：

卫生间的插座没有防水盖，要求增加防水盖，防止用水触电隐患。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-07-30

隐患描述：

主卧和大门旁边的油漆面有开裂的现象，需要做修复处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-07-30

描述：

主卧和大门旁边的油漆面有开裂的现象，需要做修复处理。

建议：

主卧和大门旁边的油漆面有开裂的现象，需要做修复处理。

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户内门门锁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-30

隐患描述：

书房的木门锁开关不顺畅，建议调整木门的门锁。

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况未整改

2023-07-30

描述：

书房的木门锁开关不顺畅，建议调整木门的门锁。

建议：

书房的木门锁开关不顺畅，建议调整木门的门锁。

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墙角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

厨房洗菜盆位置的瓷砖墙角不是90度角，要注意安装定制柜子的位置，做好收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

墙角检查

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-23

隐患描述：

房屋原结构的批荡为黄泥沙批荡，现场已开始全部拆除，后续重新批荡找平处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-03

描述：

已处理

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-03

隐患描述：

检查打拆后的门洞，建议后期在门洞增加门头过梁，要求门头过梁使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体20cm架设，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况已整改

2023-03-16

描述：

已处理

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-25

隐患描述：

现场强弱电交叉位置未做屏蔽处理，要求距强弱电交汇点15cm延伸应同时做锡箔纸屏蔽处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2023-04-04

描述：

已处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-25

隐患描述：

卫生间的排水管坡度不足易有反向排水，需要固定排水管前调整安装坡度，要求≥1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-04-04

描述：

已处理

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现场清洁

低风险隐患

发现隐患

2023-05-30

隐患描述：

现场地面卫生不合格，需清理地面灰尘后再进行后续刷漆施工，避免后期上油漆时造成污染。

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

最新情况已整改

2023-06-06

描述：

已处理

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接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

卫生间门口顶部的墙砖缝隙有砂浆已填充，后期美缝前需要切割缝隙里的砂浆再打缝。

规范要求：

接缝应平直、光滑。【国标GB50210-2018中第10.2.7条】

最新情况已整改

2023-07-30

描述：

已处理

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单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-06

隐患描述：

卫生间区域有两块地砖、卧室有两块地砖有空鼓的现象，边缘的地砖可以进行灌浆处理，无法灌浆的地砖要做更换处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况已整改

2023-07-30

描述：

已处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

现场检查批荡完成面有多处起砂、开裂的情况，要求用水泥砂浆或找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-04-23

描述：

已处理

查看完整跟进记录

门窗固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-03

隐患描述：

原来门窗洞的木楔等有残留，需要继续拆除干净。

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净

最新情况已整改

2023-03-16

描述：

已处理

查看完整跟进记录

黄泥批荡检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-03

隐患描述：

拆除全屋墙面黄泥旧批荡有部分明显残留的，需要在重新做批荡前清理残留黄泥。

规范要求：

黄泥批荡检查

最新情况被施工覆盖

2023-03-16

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-04

隐患描述：

卫生间沐浴位置的墙面有孔洞、砂眼等现象（现场已标志），应将沐浴区墙上的孔洞、砂眼堵塞密实，再补刷防水。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2023-05-24

查看完整跟进记录

踢脚线接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-23

隐患描述：

卫生间旁边卧室墙面的部分踢脚线有突出，会影响后期墙面找平和定制桌柜的摆放，需要在扇灰阶段做好墙面找平处理。

规范要求：

整体顺直，与墙面衔接处接缝宽度一直

最新情况被施工覆盖

2023-05-24

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