牛角监-广州市天********7233

广州市天********7233

业主名称：

薄***

房屋户型：

房屋面积：

85.00

装修公司：

广州九艺装饰公司

项目工长：

金工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：墙砖巡查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(18)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

17项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：防水验收 1，厨卫生间窗台未涂刷防水，窗户更换后补刷 2，防水涂料搅拌均匀，未见泛白现象，未见明显沙眼 3，卫生间，厨房墙面涂刷高度为合同高度，勘察无渗水痕迹，喷淋测试背墙无渗水 4，材料品牌雨虹，检测无异常，韧性防水翻墙30公分，符合要求。施工建议： 1、如果厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、墙地砖铺贴预留缝隙2毫米，铺贴后做好保护，避免刮花地砖或者磕碰

施工建议

施工建议： 1、如果厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(17)

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-05-14

隐患描述：

窗户内测未涂刷防水，窗户安装后补刷防水处理。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

窗户内测未涂刷防水，窗户安装后补刷防水处理。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm，要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(1)

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-26

隐患描述：

淋浴区地漏坡度小于一公分，需要重新调整坡度处理。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况已整改

2023-05-14

描述：

已经整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-26

隐患描述：

淋浴区地漏坡度小于一公分，需要重新调整坡度处理。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况已整改

2023-05-14

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(11)

低风险(0)

已整改(9)

已覆盖(6)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-16

隐患描述：

客厅右侧墙面，阳台门内测水平误差大于三毫米以上。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-20

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窗户

中风险隐患

发现隐患

2023-05-19

隐患描述：

窗户下方需要贴砖有坡度，无法打胶，后期贴砖密封处理

规范要求：

密封处理

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-06

隐患描述：

墙面存在砂眼，撞痕，流坠。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

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开关标准测试

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

主卧床头带开的插座开关无作用。

规范要求：

对应开关标示准确。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

主卧床头带开的插座开关无作用。

建议：

建议让电工重新接线。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

墙面油漆有撞痕污染。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

墙面油漆有撞痕污染。

建议：

建议点补腻子后打磨刷漆修复。

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破损检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

入户花园地砖有一处撞痕破损。

规范要求：

无破损、无裂缝

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

入户花园地砖有一处撞痕破损。

建议：

建议拆除重新铺贴，或者叫美容师上门修复。

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户内门门锁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-22

隐患描述：

房门门锁反锁不顺。

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

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衣柜安装平稳检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-22

隐患描述：

次卧柜台装歪，明显下坠，抽屉抽拉与柜门有刮碰。

规范要求：

安装平稳牢固

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-22

隐患描述：

柜门门缝预留小，开关有刮碰。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

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衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-22

隐患描述：

次卧衣柜柜门开关有异响。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

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水槽下水口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台洗衣柜水盆与下水器接头漏水。

规范要求：

检查下水口无渗漏

最新情况未整改

2023-12-22

描述：

阳台洗衣柜水盆与下水器接头漏水。

建议：

建议让安装师傅上门重新拆除安装。

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墙体

中风险隐患

发现隐患

2023-04-18

隐患描述：

厨房和卫生间之间穿墙破洞，防水之间需要高密度砂浆封堵

规范要求：

密封处理

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-20

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-11

隐患描述：

房间封窗位置沙浆不饱满，有透光现象，需要修复处理

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2023-04-16

描述：

已经整改

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新旧墙体交接

中风险隐患

发现隐患

2023-04-11

隐患描述：

房间封窗位置目前没有拆除交接位置批荡作为挂网基础，需要挂网处理

规范要求：

挂网处理

最新情况已整改

2023-04-16

描述：

已经整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-26

隐患描述：

淋浴区地漏坡度小于一公分，需要重新调整坡度处理。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况已整改

2023-05-14

描述：

已经整改

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-26

隐患描述：

墙面存在砂眼，凹痕，磨痕。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-07-06

描述：

已整改

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成品保护、污染检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-06

隐患描述：

刷油漆时对墙砖造成污染。

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

最新情况已整改

2023-07-28

描述：

已整改

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收边检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-06

隐患描述：

有部分插座面板安装收口不美观。

规范要求：

周边收口美观。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况已整改

2023-12-22

描述：

已修复

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-28

隐患描述：

橱柜柜子铰链少打颗螺丝，地柜柜门开关有刮蹭。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况已整改

2023-09-22

描述：

已整改

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防水

中风险隐患

发现隐患

2023-04-06

隐患描述：

原有墙面聚氨酯防水不能达到环保要求，同时也不利于后期贴砖，建议打磨干净

规范要求：

环保

最新情况已整改

2023-04-16

描述：

已经整改

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批荡

中风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

原墙面检测有多处空鼓，建议物业沟通切割打拆后修复。

规范要求：

无空鼓

最新情况已整改

2023-04-16

描述：

已经整改

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-06

隐患描述：

房间飘窗左侧阴角不正，误差一公分左右，后期腻子底灰降低误差

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况被施工覆盖

2023-04-16

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砌筑打底

中风险隐患

发现隐患

2023-04-11

隐患描述：

沉箱内部砌筑未倒浇地梁或者三排小砖打底，建议整改

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

最新情况被施工覆盖

2023-04-16

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-14

隐患描述：

窗户内测未涂刷防水，窗户安装后补刷防水处理。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-06-26

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-26

隐患描述：

墙面两米范围内平整度误差大于3mm以上，影响后期安装柜子收口美观。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2023-07-28

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墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

烟道位置阴角误差一公分左右，后期注意贴砖修正。

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况被施工覆盖

2023-04-16

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花洒出水口

中风险隐患

发现隐患

2023-04-20

隐患描述：

卫生间花洒出水口未固定水平，封槽之前固定水平处理

规范要求：

固定水平

最新情况被施工覆盖

2023-04-26

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