备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:有人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:砌筑巡检
监理师总结
一,本次打拆检查要点。
1,铲灰还有天花腻子及楼梯墙面,未铲干净继续铲灰处理,涂刷墙固之前必须铲干净。
2,一楼卫生间包管批荡未打拆处理,只是铲灰,不利于后期贴墙砖情况,已经沟通必须铲灰铲干净,清洗干净,拉毛处理,重新批荡才能贴砖。
3,有卫生间沉箱二排口,需要清理干净施工垃圾 ,倒水测试是否排水通畅。
4,一楼不用的旧排水管需要后期盖子密封处理,避免返水出来
5,二楼两窗台区域之前有过渗水痕迹,批荡空鼓开裂,已经沟通统一打拆处理,重新批荡。
6,客餐厅天花旧轻钢龙骨,木屑 ,五金,还有二楼部分,还未清理干净,统一处理。
7,一二楼外窗台安装做好防水处理,已经看到渗水痕迹。后期外窗新安装,做好排水坡度处理。
8,水电施工,旧底盒,清理干净。承重旧钢筋外露防锈处理,批荡处理。
二、施工建议提醒:
1、更换外窗可量尺制作,橱柜图纸要确认水电位置。
2、前置净水器要开始选购。
3、中央空调、新风系统要确定方案下单。
三、后续工段工艺交底:
1、新砌墙体厚度不低于12cm。
2、卫生间拆改外墙要做防水地梁。
3、普通新砌墙体要小砖垫底,间距50cm植筋2根,钢筋不低于6厘,建议用到8厘钢筋。植筋深度未钢筋直径的12倍,满灌植筋胶。
4、批荡时新旧墙连接处挂钢网,两边搭接宽度不小于15cm。
5、改造门洞要做预制梁,两侧进墙建议20cm。
施工建议
打拆验收:
1、建议墙面砌墙不应小于120mm,强度低承重性较差,且墙面容易开裂。
2、新旧墙连接处,植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋,双向折弯,使用植筋胶入墙12d;抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶,不可以一次性砌完,需墙体干燥后再斜砌收口。
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整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;