牛角监-广州市黄********8898

广州市黄********8898

业主名称：

y***

房屋户型：

房屋面积：

109.00

装修公司：

广州零置装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电施工巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(7)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

6项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电材料巡检及开槽检查： 1.水电材料现场检测，线缆铜芯直径，水管壁厚，符合标准。品牌规格型号与合同相符 2.水电开槽符合标准，开槽深度大于4cm，底盒深度大于5cm。 3.现场次卧房间承重墙开槽，破坏了钢筋，承重结构受到影响，承重墙开槽深度不应超过2cm，后续线管使用黄腊管代替。施工建议： 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

施工建议

1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(6)

结构安全保护检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-06-14

隐患描述：

次卧房间承重墙开槽破坏钢筋，承重结构受到影响

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

建议：

次卧房间承重墙开槽破坏钢筋，承重结构受到影响。后续开槽不得破坏钢筋，以黄腊管替代线管

电线、线管材料检查

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，电线线芯直径符合设计使用要求，生产日期/合格证齐全。

给水管材料检查

检查通过

规范要求：

给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致，生产日期/合格证齐全。

开槽深度检查

检查通过

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

底盒深度检查

检查通过

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

水平沟槽（横槽）检查

检查通过

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

线路过梁检查

检查通过

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-28

隐患描述：

新完成批荡面存在3处开裂，需要注意洒水养护。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2023-06-14

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-22

隐患描述：

厨房，卫生间位置原墙体钢筋，水管未清理拆除，已经现场沟通

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2023-06-14

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-22

隐患描述：

沉箱里面原有防水胶层未清理干净，已经现场沟通整改

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2023-06-14

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-28

隐患描述：

新完成批荡面存在3处开裂，需要注意洒水养护。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2023-06-14

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-22

隐患描述：

厨房，卫生间位置原墙体钢筋，水管未清理拆除，已经现场沟通

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2023-06-14

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-22

隐患描述：

沉箱里面原有防水胶层未清理干净，已经现场沟通整改

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2023-06-14

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(11)

低风险(2)

已整改(18)

已覆盖(9)

玻璃检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-20

隐患描述：

窗户玻璃无3C标志。

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划伤，松动。【国标GB50210-2018中第6.1.14条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-04

描述：

沟通处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

墙面有外露铁丝网，后期有生锈渗色的隐患。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-04

描述：

后面统一处理

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-20

隐患描述：

阳台洗衣机的墙面，卫生间门边，未刷防水。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-04

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包梁封板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

石膏板吊顶遇梁处未包梁。后期有开裂的隐患。

规范要求：

石膏板吊顶遇梁处采用包梁底

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-04

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-07

隐患描述：

墙面垂直平整度误差大于5mm以上。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-01-05

查看完整跟进记录

平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

主卫贴完墙砖墙面用两米范围内平整度误差大于3mm。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-18

查看完整跟进记录

入户门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

入户门框脱皮掉漆，影响美观。

规范要求：

表面平整、无破损、无污染。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

入户门框脱皮掉漆，影响美观。

建议：

建议让商家上门点补修复。

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破损检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

主卫的墙砖破损崩瓷。

规范要求：

无破损、无裂缝

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

主卫的墙砖破损崩瓷。

建议：

建议更换或者找美容师修复。

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户内门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

房门门框外露铁钉破损，门框有斑点色差。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

房门门框外露铁钉破损，门框有斑点色差。

建议：

建议让商家上门修复。

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户内门门缝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

门扇开关有刮碰，开关不顺有异响。

规范要求：

门执手无划痕、门缝无大小头

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

门扇开关有刮碰，开关不顺有异响。

建议：

建议让商家上门调试修复。

查看完整跟进记录

门窗使用检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

次卧窗扇开关有异响。

规范要求：

启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

次卧窗扇开关有异响。

建议：

建议清理干净轨道，上点润滑油调试。

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衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

厨房抽油烟机上方吊柜柜门未设置反弹器开关柜门不方便，柜门闭合不平整。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

厨房抽油烟机上方吊柜柜门未设置反弹器开关柜门不方便，柜门闭合不平整。

建议：

建议加装反弹器或者柜门加拉手，调试铰链修复。

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

墙面有一处点补后未打磨刷漆，墙面还存在一些污染。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

墙面有一处点补后未打磨刷漆，墙面还存在一些污染。

建议：

油漆问题建议后期家私进场后统一修复。

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水泥

低风险隐患

发现隐患

2023-07-20

隐患描述：

现场有两个型号的水泥。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准32.5#标号强度

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-04

描述：

已经沟通处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-12

隐患描述：

过道左侧房间，主人房墙面空鼓需要打拆清理，批荡修复

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-05-22

描述：

已经整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-25

隐患描述：

灰缝不够饱满，有透明缝、假缝，虚缝，需要补水泥砂浆

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2023-05-28

描述：

已整改

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新建门窗洞的水平标高

中风险隐患

发现隐患

2023-11-07

隐患描述：

入户门洞水平误差大于9mm以上。

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

最新情况已整改

2023-11-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

黄腊管直接打螺丝钉固定有打伤电线的隐患。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

冰箱专线与普通插座共用线管。

规范要求：

专线单管设置

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

墙面线槽线管与线管之间未留有间距，后期封线槽容易出现空鼓。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

阳台用水区域强电线管走地，隐在隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

卫生间进水管爬墙，打穿反坎。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已修复

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

花洒出水口水平不一致，影响后期花洒安装。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-20

隐患描述：

厨卫批荡层空鼓，会影响后期贴墙砖。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2023-09-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

石膏板固定螺丝高于板面，影响后期扇灰。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已整改

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扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-06

隐患描述：

墙面之前有杂物堆放墙固未刷到位。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已整改

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-11-07

隐患描述：

墙面跟天花存在砂眼，凹痕，磨痕，波浪。

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况已整改

2023-11-18

描述：

已整改大部分

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

墙面存在小部分砂眼，波浪起伏，凹凸不平。

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差3‰

最新情况已整改

2024-01-05

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

主卫墙砖有一处空鼓。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2023-11-07

描述：

已整改

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地漏安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

客卫淋浴区地漏，主卫干区地漏排水管短缺，后期有渗漏水的隐患。

规范要求：

有地漏的地砖铺贴泛水，方向应指向地漏,与地漏结合处应严密牢固，地漏周边做回字，地漏不允许跨砖，淋浴区长条地漏除外。【国标GB50352-2005中第6.12.3 条】

最新情况已整改

2023-11-07

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-28

隐患描述：

新完成批荡面存在3处开裂，需要注意洒水养护。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

客卫马桶坑距实测315mm，后期马桶有安装不上的隐患。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

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砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-25

隐患描述：

植筋间距过大，要求调整植筋间距不超过40cm

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

最新情况被施工覆盖

2023-05-28

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-14

隐患描述：

次卧房间承重墙开槽破坏钢筋，承重结构受到影响

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-06-29

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闭水试验时间

中风险隐患

发现隐患

2023-08-04

隐患描述：

后铺贴地砖需要做好地面保护。阳台防水层施工过程需要补刷已经破损防水层，砖侧面铺贴阳台地砖之前补刷防水处理，清理干净灰尘，再铺贴地砖。

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-06

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闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2023-08-04

隐患描述：

再次闭水还是出现渗水到背面墙角，要求还要重新闭水试验，楼下验收才行，之前就是不合格。

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-06

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墙面防水层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-04

隐患描述：

喷淋试验发现卫生间还有不少沙眼需要处理，补刷防水处理。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

最新情况被施工覆盖

2023-09-06

查看完整跟进记录

喷淋试验结果

中风险隐患

发现隐患

2023-08-04

隐患描述：

主卫渗水严重到墙背面墙角多处湿的，公卫也很明显有几处渗水点。要求沟通处理。给水管走沉箱侧面，不好涂刷防水，而且打钉固定，容易渗水出去。建议重新布管走天花下来，也方便后期检修。走天花还要做好冷热水管包保温棉处理。

规范要求：

背墙是否渗水

最新情况被施工覆盖

2023-09-06

查看完整跟进记录

喷淋试验结果

中风险隐患

发现隐患

2023-07-20

隐患描述：

卫生间背墙存在明显渗水。

规范要求：

背墙是否渗水

最新情况被施工覆盖

2023-09-06

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-22

隐患描述：

厨房，卫生间位置原墙体钢筋，水管未清理拆除，已经现场沟通

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2023-06-14

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-22

隐患描述：

沉箱里面原有防水胶层未清理干净，已经现场沟通整改

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2023-06-14

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