牛角监-天河区金********9406

天河区金********9406

业主名称：

胡***

房屋户型：

房屋面积：

86.00

装修公司：

广州百安居装饰公司

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：砌筑批荡

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(22)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

1项

低风险隐患

19项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆验收 1、阳台批荡层没拆除局部存在空鼓，需要拆除处理，避免影响后期贴砖。 2、现场残留旧底盒需要拆除干净。过道天花门边以及烟道位置残留腻子需要再处理。 3、阳台地漏需要临时密封处理。卫生间排污管破损需要注意调整更改。厨房靠外墙位置墙面存在湿潮的情况可能渗漏，再观察。外墙渗漏需要做外墙防水堵漏处理。砌筑建议 1.房间三排小砖打底。卫生间厨房建议钢筋混凝土地梁要求强度不少于C20,除门洞外高度不少于20cm 2.小砖使用不得少于整砖的1/3，搭接宽度不少于1/3，灰缝8-12毫米，宜为10mm，要求横向灰缝饱满度不少于80%，竖向灰缝不可有瞎缝，假缝，透明缝 3.新旧墙交接处植拉结筋，长度不小于60cm，间距40 4.新砌墙不可一次封顶，底部结构收缩定型后方可顶部小砖斜砌蜈蚣脚，干区三层小砖打底。 5.门头钢筋混凝土梁要求不小于8厘螺纹钢筋，厚度不少于7cm，锚入两边墙体不少于20cm，如实际情况限制，以最大进深为准

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(1)

检查通过(19)

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-06-19

隐患描述：

阳台残留批荡没处理，局部存在空鼓的问题。需要再处理干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

建议：

阳台残留批荡没处理，局部存在空鼓的问题。需要再处理干净。

腻子铲除检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-06-19

隐患描述：

过道烟道门边残留旧腻子需要再处理。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

建议：

过道烟道门边残留旧腻子需要再处理。

底盒拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-06-19

隐患描述：

残留局部旧底盒需要再处理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

建议：

残留局部旧底盒需要再处理干净。

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除位置检查

检查通过

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况未整改

2023-06-19

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原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

窗边以及阳台存在渗水问题。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2023-06-19

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

原墙体角度误差均大于1公分以上。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2023-06-19

描述：

无法整改，除非全屋批荡或冲筋找平

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

墙面局部空鼓开裂，需要切割拆除重新挂网批荡修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-06-19

查看完整跟进记录

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

窗边以及阳台存在渗水问题。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2023-06-19

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

原墙体角度误差均大于1公分以上。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2023-06-19

描述：

无法整改，除非全屋批荡或冲筋找平

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往期隐患：

高风险(6)

中风险(9)

低风险(5)

已整改(0)

已覆盖(4)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

墙面局部空鼓开裂，需要切割拆除重新挂网批荡修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-07-01

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原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

窗边以及阳台存在渗水问题。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

原墙体角度误差均大于1公分以上。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2023-06-19

描述：

无法整改，除非全屋批荡或冲筋找平

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

卫生间局部角度误差。阳台边垂直误差。厨房新旧交接不平。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

厨房新砌筑新旧交接没挂网防止开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

阳台批荡局部空鼓，建议切割拆除重新批修复处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-19

隐患描述：

地线降低等级使用，火零地需要三线同经。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-13

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-17

隐患描述：

阴阳角垂直线度，误差大于3mm。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

打磨后有波浪痕迹。

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

平整度误差大于3mm。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

墙面存在多磕破的问题。需要修补腻子处理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-09-12

描述：

墙面存在多磕破的问题。需要修补腻子处理。

建议：

墙面存在多磕破的问题。需要修补腻子处理。

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

墙面局部砂眼不平流坠门边缝隙。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-12

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分色区检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

天花墙面颜色漆交接处渗色不美观，需要再处理。

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-12

查看完整跟进记录

排水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

卫生间地面排水一边瓷砖有些积水，需要调整铺贴。

规范要求：

排水顺畅无积水

最新情况未整改

2023-09-12

描述：

卫生间地面排水一边瓷砖有些积水，需要调整铺贴。

建议：

卫生间地面排水一边瓷砖有些积水，需要调整铺贴。

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

过道烟道门边残留旧腻子需要再处理。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-17

隐患描述：

窗户边未使用美纹纸收边分界。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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安装垂直水平检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

房间木门安装斜，门扇大小缝明显。

规范要求：

左右门高平齐

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-12

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打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

打磨不平整。

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

门窗等已安装材料未进行保护。

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

残留局部旧底盒需要再处理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-19

隐患描述：

强弱电交叉需要套锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2023-08-13

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-13

隐患描述：

墙砖多处空鼓，批荡层空鼓的多一些，

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-08-17

查看完整跟进记录

立面垂直检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-13

隐患描述：

洗手盆位置墙面瓷砖倾斜。

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

最新情况被施工覆盖

2023-08-17

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

阳台残留批荡没处理，局部存在空鼓的问题。需要再处理干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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