牛角监-天河区满********8476

天河区满********8476

业主名称：

王***

房屋户型：

房屋面积：

77.00

装修公司：

广州零置装饰公司

项目工长：

郭工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

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0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

33项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查现场情况如下水电验收水压测试检查符合要求电路测试检查符合要求水管管测试检查符合工艺水电布置横平竖直符合工艺要求水电布置线管距离2cm左右符合要求水电布置强弱电交叉用锡箔纸包裹检查符合标准水电布置强弱电距离20cm左右，管码90cm左右水电布置厨房卫生间电走墙面天花符合工艺要求注意事项洗脸盆排水管未使用存水弯，要求加存水弯避免后期返臭

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(33)

存水弯检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-07-01

隐患描述：

洗脸盆要求加存水弯避免后期返臭，要求处理好

规范要求：

存水弯设置合理

建议：

洗脸盆要求加存水弯避免后期返臭，要求处理好

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

客厅墙面阳台墙面平整度误差2处，要求修补好平整度误差地方

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2023-07-01

描述：

未到整改阶段,无法检查

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

旧水管，洗脸盆区域。建议旧批荡拆除干净，，

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况未整改

2023-07-01

描述：

未到整改阶段,无法检查

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卫生间爬墙要求

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

卫生间水管走水管，建议使用堵漏王密封好避免后期漏水

规范要求：

要求

最新情况未整改

2023-07-01

描述：

未到整改阶段,无法检查

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

客厅墙面阳台墙面平整度误差2处，要求修补好平整度误差地方

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2023-07-01

描述：

未到整改阶段,无法检查

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

旧水管，洗脸盆区域。建议旧批荡拆除干净，，

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况未整改

2023-07-01

描述：

未到整改阶段,无法检查

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卫生间爬墙要求

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

卫生间水管走水管，建议使用堵漏王密封好避免后期漏水

规范要求：

要求

最新情况未整改

2023-07-01

描述：

未到整改阶段,无法检查

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(1)

已覆盖(0)

柜子问题

中风险隐患

发现隐患

2023-09-13

隐患描述：

鞋柜一处柜子板垂直度有误差，建议调整好，

规范要求：

要求

最新情况未整改

2023-09-13

描述：

鞋柜一处柜子板垂直度有误差，建议调整好，

建议：

鞋柜一处柜子板垂直度有误差，建议调整好，

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-26

隐患描述：

客厅墙面批荡空鼓，要求拆除空鼓地方重新批荡，

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象