牛角监-天河区金********9406

天河区金********9406

业主名称：

胡***

房屋户型：

房屋面积：

86.00

装修公司：

广州百安居装饰公司

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

3项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

20项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

5项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次砌筑批荡 1、卫生间存在角度误差5mm左右，阳台门洞位置不直误差，厨房新砌筑新旧交接不平。需要做好修正处理。 2、阳台批荡存在底层空鼓，建议切割拆除重新批荡修复处理。局部开裂批荡建议水泥油或瓷砖胶修复。 3、厨房新砌筑新旧交接没挂网处理，需要挂网防止开裂处理。 4、用水区砌筑底部按业主决定不做防水地梁。建议： 1、中央空调、新风系统要进场施工，与水电隐蔽改造同步。净水系统预装机器要进场。 2、确定各种设备安装位置、孔位、进出风口等。 3、瓷砖下单，加工砖、线条等开始加工，预备送货进场。 4、预约燃气公司改管。 5、确定马桶的孔距、浴缸、鱼缸的规格排水位置等。水电要求 1、水电不可同槽，强弱电不可同槽间距要求20cm以上，强弱电箱间距50cm，插座距燃气表最低40cm。 2、穿线量不超过管径的40%，弱电专管专线，强弱电交叉要包锡箔纸防干扰。 3、非承重墙横向开槽不得超过50cm，开槽建议先切后凿。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(20)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-01

隐患描述：

卫生间局部角度误差。阳台边垂直误差。厨房新旧交接不平。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

建议：

卫生间局部角度误差。阳台边垂直误差。需要调整处理。

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-01

隐患描述：

厨房新砌筑新旧交接没挂网防止开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

建议：

需要挂网防止开裂。

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-01

隐患描述：

阳台批荡局部空鼓，建议切割拆除重新批修复处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

建议：

阳台批荡局部空鼓，建议切割拆除重新批修复处理。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙。

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018中第4.1.4条】

抹灰完成面检查

检查通过

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

抹灰质量检查

检查通过

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(5)

已整改(0)

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

残留局部旧底盒需要再处理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

阳台残留批荡没处理，局部存在空鼓的问题。需要再处理干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

过道烟道门边残留旧腻子需要再处理。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

墙面局部空鼓开裂，需要切割拆除重新挂网批荡修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

窗边以及阳台存在渗水问题。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

残留局部旧底盒需要再处理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

阳台残留批荡没处理，局部存在空鼓的问题。需要再处理干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

过道烟道门边残留旧腻子需要再处理。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

墙面局部空鼓开裂，需要切割拆除重新挂网批荡修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

窗边以及阳台存在渗水问题。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(6)

中风险(9)

低风险(5)

已整改(0)

已覆盖(4)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

墙面局部空鼓开裂，需要切割拆除重新挂网批荡修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

窗边以及阳台存在渗水问题。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2023-07-01

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

原墙体角度误差均大于1公分以上。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2023-06-19

描述：

无法整改，除非全屋批荡或冲筋找平

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

卫生间局部角度误差。阳台边垂直误差。厨房新旧交接不平。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

厨房新砌筑新旧交接没挂网防止开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

阳台批荡局部空鼓，建议切割拆除重新批修复处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-19

隐患描述：

地线降低等级使用，火零地需要三线同经。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-13

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-17

隐患描述：

阴阳角垂直线度，误差大于3mm。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

查看完整跟进记录

砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

打磨后有波浪痕迹。

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

平整度误差大于3mm。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

墙面存在多磕破的问题。需要修补腻子处理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-09-12

描述：

墙面存在多磕破的问题。需要修补腻子处理。

建议：

墙面存在多磕破的问题。需要修补腻子处理。

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

墙面局部砂眼不平流坠门边缝隙。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-12

查看完整跟进记录

分色区检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

天花墙面颜色漆交接处渗色不美观，需要再处理。

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-12

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

卫生间地面排水一边瓷砖有些积水，需要调整铺贴。

规范要求：

排水顺畅无积水

最新情况未整改

2023-09-12

描述：

卫生间地面排水一边瓷砖有些积水，需要调整铺贴。

建议：

卫生间地面排水一边瓷砖有些积水，需要调整铺贴。

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

过道烟道门边残留旧腻子需要再处理。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-17

隐患描述：

窗户边未使用美纹纸收边分界。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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安装垂直水平检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

房间木门安装斜，门扇大小缝明显。

规范要求：

左右门高平齐

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-12

查看完整跟进记录

打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

打磨不平整。

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

门窗等已安装材料未进行保护。

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

残留局部旧底盒需要再处理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-19

隐患描述：

强弱电交叉需要套锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2023-08-13

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-13

隐患描述：

墙砖多处空鼓，批荡层空鼓的多一些，

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-08-17

查看完整跟进记录

立面垂直检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-13

隐患描述：

洗手盆位置墙面瓷砖倾斜。

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

最新情况被施工覆盖

2023-08-17

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

阳台残留批荡没处理，局部存在空鼓的问题。需要再处理干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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