牛角监-天河区保********1920

天河区保********1920

业主名称：

何***

房屋户型：

平层

房屋面积：

115.00

装修公司：

冷工施工

项目工长：

冷工

设计师：

柯工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：安装

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(15)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

13项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次油漆检查 1、吊顶边角位置存在一些明显砂眼情况，涂刷油漆的话需要修补腻子补油漆。阳台门边墙面补油漆。次卧窗边没上光油贴墙纸需要补刷。2、房间地面存在多灰的需要清理干净再进行铺贴。跟过道存在一些落差，需要注意进行调整好平整。3、主卫墙砖存在空鼓中间需要处理更改。地面瓷砖干区的空鼓脱层，需要更换。马桶管周边建议堵漏王封堵处理。建议：地板铺贴地面灰层建议使用吸尘器清理干净浮灰，避免安装完成后踩踏冒灰，卫生不易打理。

施工建议

建议：地面灰层建议使用吸尘器清理干净浮灰，避免安装完成后踩踏冒灰，卫生不易打理。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(13)

瓷砖

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-17

隐患描述：

墙面空鼓面积大。地砖空鼓脱层。

规范要求：

空鼓检查

建议：

需要更换处理。

漆膜检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-07-17

隐患描述：

墙面沙眼，吊顶边角砂眼，门窗边缺面漆。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

建议：

需要做好修补处理。

乳胶漆涂刷层数检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷层数一底两面以上

乳胶漆饰面效果检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

收边收口检查

检查通过

规范要求：

门、窗、柜边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

饰面保护检查

检查通过

规范要求：

无破损、脱皮现象

墙面平整、无污染

检查通过

规范要求：

墙面平整、无污染

修补、填缝修饰处理检查

检查通过

规范要求：

钉眼，嵌缝应平整无凹陷或者凸起，1米外无明细色差

色漆检查

检查通过

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

成品保护、污染检查

检查通过

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

墙面平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

分色区检查

检查通过

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

补刷区域检查

检查通过

规范要求：

收边收口处是否涂刷面漆

壁纸、壁布等饰面材料检查

检查通过

规范要求：

壁纸壁布接缝处不可有缝隙，粘贴牢固

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(1)

砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

墙顶交接位置墙面局部有些凹凸，墙边角局部有些磨不均，需要再处理打磨。

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-07-17

描述：

处理

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

踢脚线墙面柜子墙面房间的局部存在不平，需要再处理。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2023-07-17

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

踢脚线墙面柜子墙面房间的局部存在不平，需要再处理。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2023-07-17

查看完整跟进记录

砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

墙顶交接位置墙面局部有些凹凸，墙边角局部有些磨不均，需要再处理打磨。

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-07-17

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(5)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(14)

已覆盖(9)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

墙面天花局部空鼓开裂。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-25

隐患描述：

卫生间地面走强电。安全隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

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砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-04

隐患描述：

小墙体门剁植入钢筋过少，间距过大。

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-04

隐患描述：

阳台墙体地梁没放钢筋，易开裂。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

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瓷砖

高风险隐患

发现隐患

2023-07-17

隐患描述：

墙面空鼓面积大。地砖空鼓脱层。

规范要求：

空鼓检查

最新情况未整改

2023-08-10

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预排版检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-13

隐患描述：

卫生间墙砖存在一块崩边，大小缝问题。

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况未整改

2023-06-28

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柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-10

隐患描述：

柜子缝隙大小缝，柜门存在磨蹭的问题。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-08-10

描述：

柜子缝隙大小缝，柜门存在磨蹭的问题。

建议：

需要调整处理。

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乳胶漆饰面效果检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-10

隐患描述：

墙面油漆存在色差。补刷油漆看下。

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-08-10

描述：

墙面油漆存在色差。补刷油漆看下。

建议：

墙面油漆存在色差。补刷油漆看下。

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-14

隐患描述：

墙面局部有空鼓开裂。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-24

隐患描述：

现场的旧底盒线管木塞螺丝等需要清理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2022-10-28

描述：

处理

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-01

隐患描述：

小房间一处强弱电间距低于20公分。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

处理

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-01

隐患描述：

水管局部没打管卡间距大一些。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

处理

查看完整跟进记录

回路配置检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-01

隐患描述：

冰箱专线现场2.5平方跟图纸4平方不符合。

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

处理

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

厨房墙面需要刷防水。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况已整改

2023-05-18

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

管口位置需要补刷防水存在漏刷，

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-04-06

描述：

修补

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

返高柔性防水不足30公分，需要补刷防水处理。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-04-06

描述：

处理

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隔墙检测

高风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

卫生间隔墙有湿水，卫生间阳台门槛位置。

规范要求：

无渗漏

最新情况已整改

2023-05-18

描述：

处理

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隔墙

高风险隐患

发现隐患

2023-04-06

隐患描述：

还有些潮两边墙体。主要衣帽间两边墙面。

规范要求：

无渗漏

最新情况已整改

2023-05-18

描述：

处理

查看完整跟进记录

砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

墙顶交接位置墙面局部有些凹凸，墙边角局部有些磨不均，需要再处理打磨。

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-07-17

描述：

处理

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-17

隐患描述：

墙面沙眼，吊顶边角砂眼，门窗边缺面漆。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-08-10

描述：

处理

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-04

隐患描述：

新旧墙交接局部多处没挂网批荡。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018》中第4.2.3条】

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-04

隐患描述：

墙面局部有多处开裂的情况，局部空鼓开裂。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-02-01

描述：

处理

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-28

隐患描述：

地面凹凸起伏。

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2023-02-01

描述：

走管处有处理打低

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拆除墙砖部分是否拆至砖面层

中风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

拆除旧墙砖交底有异议，施工方拆除墙砖旧批荡不动。

规范要求：

拆除墙砖部分时应拆至砖面层

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-24

隐患描述：

墙砖位置局部残留旧批荡没处理，局部空鼓。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-24

隐患描述：

天花旧腻子清理不干净残留过厚凹凸。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况被施工覆盖

2023-04-06

查看完整跟进记录

封板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-18

隐患描述：

平吊顶封板十字缝，需要调整错缝封板处理。

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

最新情况被施工覆盖

2023-06-13

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

踢脚线墙面柜子墙面房间的局部存在不平，需要再处理。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2023-08-10

查看完整跟进记录

打拆程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-28

隐患描述：

窗台位置底部砂浆层需要拆除干净。

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-28

隐患描述：

沉箱周边存在砂浆层空鼓的需要处理。沥青过多的需要处理。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2022-10-14

隐患描述：

天花局部开裂，原天花局部有些波浪起伏。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

查看完整跟进记录

排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-25

隐患描述：

阳台地漏有些返水，坡度反向。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况被施工覆盖

2023-06-13

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