牛角监-天河区金********9406

天河区金********9406

业主名称：

胡***

房屋户型：

房屋面积：

86.00

装修公司：

广州百安居装饰公司

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(27)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

25项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

5项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收 1、排水管没布置，给水管商家打压。布电穿线量符合。强弱间距符合。吊顶灯线波纹管保护。大功率配置专线。水管左热右冷。专线单管单线。 2、现场布电插座地线等级低于火零线等级，建议使用同等级地线，三线同经。 3、强弱交叉处没处理，建议交叉地方套锡箔纸处理。壁灯位置电线管接口建议添加黄腊管保护处理。天花接线位置需要加分线盒或面板，不可直接封住电线。建议：地面柔性防水，墙面通用防水。柔性返墙高30cm。地面做防水区域都需要进行闭水测试。

施工建议

建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(25)

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-19

隐患描述：

强弱电交叉需要套锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

建议：

强弱电交叉需要套锡箔纸抗干扰处理。

穿线检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-07-19

隐患描述：

地线降低等级使用，火零地需要三线同经。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

建议：

地线降低等级使用，火零地需要三线同经。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(5)

已整改(0)

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

残留局部旧底盒需要再处理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

过道烟道门边残留旧腻子需要再处理。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

卫生间局部角度误差。阳台边垂直误差。厨房新旧交接不平。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

厨房新砌筑新旧交接没挂网防止开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

阳台批荡局部空鼓，建议切割拆除重新批修复处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

残留局部旧底盒需要再处理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

过道烟道门边残留旧腻子需要再处理。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

卫生间局部角度误差。阳台边垂直误差。厨房新旧交接不平。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

厨房新砌筑新旧交接没挂网防止开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

阳台批荡局部空鼓，建议切割拆除重新批修复处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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往期隐患：

高风险(6)

中风险(9)

低风险(5)

已整改(0)

已覆盖(4)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

墙面局部空鼓开裂，需要切割拆除重新挂网批荡修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-07-01

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原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

窗边以及阳台存在渗水问题。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2023-07-01

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

原墙体角度误差均大于1公分以上。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2023-06-19

描述：

无法整改，除非全屋批荡或冲筋找平

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

卫生间局部角度误差。阳台边垂直误差。厨房新旧交接不平。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

厨房新砌筑新旧交接没挂网防止开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

阳台批荡局部空鼓，建议切割拆除重新批修复处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-19

隐患描述：

地线降低等级使用，火零地需要三线同经。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-13

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-17

隐患描述：

阴阳角垂直线度，误差大于3mm。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

打磨后有波浪痕迹。

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

平整度误差大于3mm。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

墙面存在多磕破的问题。需要修补腻子处理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-09-12

描述：

墙面存在多磕破的问题。需要修补腻子处理。

建议：

墙面存在多磕破的问题。需要修补腻子处理。

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

墙面局部砂眼不平流坠门边缝隙。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-12

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分色区检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

天花墙面颜色漆交接处渗色不美观，需要再处理。

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-12

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

卫生间地面排水一边瓷砖有些积水，需要调整铺贴。

规范要求：

排水顺畅无积水

最新情况未整改

2023-09-12

描述：

卫生间地面排水一边瓷砖有些积水，需要调整铺贴。

建议：

卫生间地面排水一边瓷砖有些积水，需要调整铺贴。

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

过道烟道门边残留旧腻子需要再处理。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-17

隐患描述：

窗户边未使用美纹纸收边分界。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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安装垂直水平检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

房间木门安装斜，门扇大小缝明显。

规范要求：

左右门高平齐

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-12

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打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

打磨不平整。

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-23

隐患描述：

门窗等已安装材料未进行保护。

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-31

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

残留局部旧底盒需要再处理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-19

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-19

隐患描述：

强弱电交叉需要套锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2023-08-13

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-13

隐患描述：

墙砖多处空鼓，批荡层空鼓的多一些，

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-08-17

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立面垂直检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-13

隐患描述：

洗手盆位置墙面瓷砖倾斜。

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

最新情况被施工覆盖

2023-08-17

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

阳台残留批荡没处理，局部存在空鼓的问题。需要再处理干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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