牛角监-广州市黄********8898

广州市黄********8898

业主名称：

y***

房屋户型：

房屋面积：

109.00

装修公司：

广州零置装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水复检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(33)项

点击查看

1项

高风险隐患

3项

中风险隐患

1项

低风险隐患

28项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

防水验收 1.门槛位置周边要做好防水处理。 2.厨卫批荡层空鼓，会影响后期贴墙砖。建议先割后凿拆除，重新批荡后，再补刷防水。 3.阳台洗衣机的墙面，卫生间门边，未刷防水。建议补刷防水。 4.卫生间背墙存在明显渗水，建议先找到渗漏点进行堵漏，再做防水。重新再试水48小时确认是否渗漏。 5.现场有两个型号的水泥，水泥材料如有更换，需提前告知业主，征得同意后才能更换。建议使用32.5矿渣硅酸盐水泥。 6.窗户玻璃无3C标志。需要有商家提供钢化玻璃证明资料。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(3)

低风险隐患(1)

检查通过(28)

玻璃检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-20

隐患描述：

窗户玻璃无3C标志。

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划伤，松动。【国标GB50210-2018中第6.1.14条】

建议：

需要有商家提供钢化玻璃证明资料。

防水基层检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-07-20

隐患描述：

厨卫批荡层空鼓，会影响后期贴墙砖。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

建议：

建议先割后凿拆除，重新批荡后，再补刷防水。

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-07-20

隐患描述：

阳台洗衣机的墙面，卫生间门边，未刷防水。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

建议补刷防水。

喷淋试验结果

中风险隐患

发现新隐患

2023-07-20

隐患描述：

卫生间背墙存在明显渗水。

规范要求：

背墙是否渗水

建议：

建议先找到渗漏点进行堵漏，再做防水。

水泥

低风险隐患

发现新隐患

2023-07-20

隐患描述：

现场有两个型号的水泥。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准32.5#标号强度

建议：

水泥材料如有更换，需提前告知业主，征得同意后才能更换。建议使用32.5矿渣硅酸盐水泥。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

阴角处理检查

检查通过

规范要求：

阴角做圆弧角处理

排水管底处理检查

检查通过

规范要求：

管边管底圆弧角处理

墙面基础检查

检查通过

规范要求：

墙面无沙眼孔洞

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm，要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

安装密封检查

检查通过

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

排水检查

检查通过

规范要求：

门窗外泄水口无堵塞。【国标GB50210-2018中第6.3.9条】

密封胶施工检查

检查通过

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

窗体安装检查

检查通过

规范要求：

安装水平垂直合格。【国标GB50210-2018中第14.4.4条】

五金配件检查

检查通过

规范要求：

五金锁具，铰链开合顺畅

窗户水平检查

检查通过

规范要求：

窗户垂直度1M水平尺测量误差2毫米以内。【国标GB50210-2018中第14.4.4条】

窗体安装检查

检查通过

规范要求：

首个固定点距离窗角距离不应大于180MM。其他间距不应大于600MM。

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(3)

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

墙面有外露铁丝网，后期有生锈渗色的隐患。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2023-07-20

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

卫生间进水管爬墙，打穿反坎。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已修复

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

花洒出水口水平不一致，影响后期花洒安装。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

石膏板固定螺丝高于板面，影响后期扇灰。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已整改

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包梁封板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

石膏板吊顶遇梁处未包梁。后期有开裂的隐患。

规范要求：

石膏板吊顶遇梁处采用包梁底

最新情况未整改

2023-07-20

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

墙面有外露铁丝网，后期有生锈渗色的隐患。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2023-07-20

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

包梁封板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

石膏板吊顶遇梁处未包梁。后期有开裂的隐患。

规范要求：

石膏板吊顶遇梁处采用包梁底

最新情况未整改

2023-07-20

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

卫生间进水管爬墙，打穿反坎。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已修复

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

花洒出水口水平不一致，影响后期花洒安装。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

石膏板固定螺丝高于板面，影响后期扇灰。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(8)

低风险(2)

已整改(18)

已覆盖(0)

玻璃检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-20

隐患描述：

窗户玻璃无3C标志。

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划伤，松动。【国标GB50210-2018中第6.1.14条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-04

描述：

沟通处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

墙面有外露铁丝网，后期有生锈渗色的隐患。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-04

描述：

后面统一处理

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-07

隐患描述：

墙面垂直平整度误差大于5mm以上。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-01-05

查看完整跟进记录

入户门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

入户门框脱皮掉漆，影响美观。

规范要求：

表面平整、无破损、无污染。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

入户门框脱皮掉漆，影响美观。

建议：

建议让商家上门点补修复。

查看完整跟进记录

破损检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

主卫的墙砖破损崩瓷。

规范要求：

无破损、无裂缝

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

主卫的墙砖破损崩瓷。

建议：

建议更换或者找美容师修复。

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户内门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

房门门框外露铁钉破损，门框有斑点色差。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

房门门框外露铁钉破损，门框有斑点色差。

建议：

建议让商家上门修复。

查看完整跟进记录

户内门门缝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

门扇开关有刮碰，开关不顺有异响。

规范要求：

门执手无划痕、门缝无大小头

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

门扇开关有刮碰，开关不顺有异响。

建议：

建议让商家上门调试修复。

查看完整跟进记录

门窗使用检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

次卧窗扇开关有异响。

规范要求：

启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

次卧窗扇开关有异响。

建议：

建议清理干净轨道，上点润滑油调试。

查看完整跟进记录

衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

厨房抽油烟机上方吊柜柜门未设置反弹器开关柜门不方便，柜门闭合不平整。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

厨房抽油烟机上方吊柜柜门未设置反弹器开关柜门不方便，柜门闭合不平整。

建议：

建议加装反弹器或者柜门加拉手，调试铰链修复。

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

墙面有一处点补后未打磨刷漆，墙面还存在一些污染。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2024-01-05

描述：

墙面有一处点补后未打磨刷漆，墙面还存在一些污染。

建议：

油漆问题建议后期家私进场后统一修复。

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水泥

低风险隐患

发现隐患

2023-07-20

隐患描述：

现场有两个型号的水泥。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准32.5#标号强度

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-04

描述：

已经沟通处理

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-12

隐患描述：

过道左侧房间，主人房墙面空鼓需要打拆清理，批荡修复

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-05-22

描述：

已经整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-25

隐患描述：

灰缝不够饱满，有透明缝、假缝，虚缝，需要补水泥砂浆

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2023-05-28

描述：

已整改

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新建门窗洞的水平标高

中风险隐患

发现隐患

2023-11-07

隐患描述：

入户门洞水平误差大于9mm以上。

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

最新情况已整改

2023-11-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

黄腊管直接打螺丝钉固定有打伤电线的隐患。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

冰箱专线与普通插座共用线管。

规范要求：

专线单管设置

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

墙面线槽线管与线管之间未留有间距，后期封线槽容易出现空鼓。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

阳台用水区域强电线管走地，隐在隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

卫生间进水管爬墙，打穿反坎。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已修复

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

花洒出水口水平不一致，影响后期花洒安装。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-20

隐患描述：

厨卫批荡层空鼓，会影响后期贴墙砖。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2023-09-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-04

隐患描述：

石膏板固定螺丝高于板面，影响后期扇灰。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2023-07-20

描述：

已整改

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扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-06

隐患描述：

墙面之前有杂物堆放墙固未刷到位。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-11-07

隐患描述：

墙面跟天花存在砂眼，凹痕，磨痕，波浪。

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况已整改

2023-11-18

描述：

已整改大部分

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

墙面存在小部分砂眼，波浪起伏，凹凸不平。

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差3‰

最新情况已整改

2024-01-05

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

主卫墙砖有一处空鼓。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2023-11-07

描述：

已整改

查看完整跟进记录

地漏安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

客卫淋浴区地漏，主卫干区地漏排水管短缺，后期有渗漏水的隐患。

规范要求：

有地漏的地砖铺贴泛水，方向应指向地漏,与地漏结合处应严密牢固，地漏周边做回字，地漏不允许跨砖，淋浴区长条地漏除外。【国标GB50352-2005中第6.12.3 条】

最新情况已整改

2023-11-07

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-28

隐患描述：

新完成批荡面存在3处开裂，需要注意洒水养护。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-29

隐患描述：

客卫马桶坑距实测315mm，后期马桶有安装不上的隐患。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2023-07-04

描述：

已整改

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