牛角监-海珠区逸********1729

海珠区逸********1729

业主名称：

s***

房屋户型：

房屋面积：

143.00

装修公司：

博睿装饰

项目工长：

杨工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：泥工检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(17)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

15项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次防水验收报告总结： 1、卫生间墙面防水涂刷高度符合要求！ 2、墙面使用通用型防水，地面使用柔韧型防水。地面防水返高上墙高度不足。需要补刷防水涂料，上返高度要求≥30公分！ 3、墙面防水多处沙眼，需要补刷防水涂料！ 4、防水验收后卫生间门槛石铺贴内侧需要补刷防水涂料，防止门槛位置渗漏水出来！ 5、卫生间闭水测试已超过48小时，楼下检查未发现漏水隐患！ 6、厨房已铺贴地砖未闭水，阳台未开始闭水测试！后期施工建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(15)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-21

隐患描述：

墙面防水涂刷有沙眼问题！

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

需要补刷防水涂料，不可有沙眼问题！

墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-07-21

隐患描述：

地面防水返高上墙高度不足30公分！

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

需要补刷防水涂料修复，上返高度要求≥30公分

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm，要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(0)

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-07-08

隐患描述：

卫生间花洒冷热水出水口水平误差过大！

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2023-07-21

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-08

隐患描述：

马桶坑距预留过大，马桶安装后背有缝隙！

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况被施工覆盖

2023-07-21

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-07-08

隐患描述：

卫生间花洒冷热水出水口水平误差过大！

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2023-07-21

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-08

隐患描述：

马桶坑距预留过大，马桶安装后背有缝隙！

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况被施工覆盖

2023-07-21

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往期隐患：

高风险(5)

中风险(4)

低风险(1)

已整改(3)

已覆盖(6)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-05

隐患描述：

部分墙体阴角直角方正误差大于3mm！

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-25

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-25

隐患描述：

现场前面横槽超过50公分，破坏墙体结构

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-08

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-26

隐患描述：

墙面墙砖一处空鼓！

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】