备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:有人施工
业主是否在场:业主不在现场,视频已发送
下次上门说明:防水验收
监理师总结
水电验收
1.水管接头处标签未撕掉直接与接头配件热熔,存在隐患。建议剪掉有标签部分水管,重新换管热熔。
2.一楼墙面有两处水电同槽。存在隐患。要求水电不同槽布管,间距15公分以上。
3.一楼厨房与卫生间位置穿反坎,增加后期渗漏的隐患。更改给水管走向从墙体爬墙上墙进入,排水管用管码固定。不建议厨房排水管与卫生间排水管连接在一起,增加后期堵塞的隐患。
4.冷热水管未按要求布管。要求左热又冷布管。
5.卫生间沉箱未设置二次排水,增加后期渗漏的隐患。需要预留设置二次排水口。
6.后排马桶坑距离后期地面抬高后贴地砖,完成面小于18公分。需要咨询商家确认是否影响后期马桶安装。墙排后排马桶建议地完成面18公分。
7.倒水测试有反水现象,排水坡度相反,排水管直三通设置不合理,后期两个排水会对冲不顺。建议卫生间排水管正三通,全部改成斜三通排水更顺畅。现场的水管还未固定好,要求固定好。
8.新安装的冷热水管未打压无法检查给水管热熔接口是否接好有渗漏的隐患。要求打压8公斤以上,打压时间1小时以上,每小时掉压不能超过0.03Mpa检查水管是否有渗漏。
9.黄腊管直接打螺丝钉固定有打伤电线的隐患。要求更换受损伤电线,用铜丝绑扎固定线管。
10.线管与线管之间未留有间距,后期封线槽容易出现空鼓。建议管与管之间要留有间距。
11.强弱电线管间距小20公分强弱电线管交叉处未包锡箔纸,有干扰影响后期网络稳定性。强弱电间距要求20公分以上或者包锡箔纸减少干扰。
12.现场电工师傅未并线,导致无法测试电线线路的通断。
13.一楼空调未预留空调孔,后期无法排水,空调管外露不美观。
14.二楼使用电热水器建议做等电位。
15.强弱电线管未单独分色,不方便,后期检修区分。
16.阳台属于用水区域强电从地面走管布线,存在有安全隐患。建议使用整管或者线管接头打上PVC胶水堵死。
17.水电位置数量需要设计师跟业主现场确定,是否满足后期生活安装需求。
施工建议
水电验收:
1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积,防水堆积过厚容易开裂,阴阳部分必须做圆弧角处理。
2、管道底部周边,地面上返墙面30cm处,应做防水附加层。
3、沉箱闭水前告知楼下业主,如有异常及时通知,以及通知物业现已进入试水阶段。
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整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;