牛角监-海珠区紫********3688

海珠区紫********3688

业主名称：

谢***

房屋户型：

平层

房屋面积：

63.00

装修公司：

广州百安居装饰公司

项目工长：

全工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

3项

高风险隐患

1项

中风险隐患

1项

低风险隐患

29项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收报告总结： 1、局部线管固定卡码间距过大，需要加密卡码安装！ 2、局部灯线垂线未使用波纹管保护，需要使用波纹管保护！ 3、冰箱未使用专管专线，不方便后期使用。建议需要冰箱为单独回路！ 4、给水管走管左热右冷，符合要求！ 5、现场已进行给水管打压测试，测试合格！ 6、花洒冷热水出水口水平误差大，影响后期安装水龙头。需要重新调整水管水口，需保持一致！ 7、排水管排水坡度不足，重新调整排水管道安装坡度，要求≥1% 后期施工建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(1)

低风险隐患(1)

检查通过(29)

管卡固定检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-08-03

隐患描述：

线管卡码固定大于90公分！

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

需要加密卡码固定！

回路配置检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-08-03

隐患描述：

冰箱未使用专管专线！

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

建议：

冰箱需要专线，方便后期使用！

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-08-03

隐患描述：

排水管排水坡度小于1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

重新调整排水管道安装坡度，要求≥1%

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现新隐患

2023-08-03

隐患描述：

水口水平偏差大，影响后期安装水龙头！

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

建议：

调整水管水口高度，要求冷热水出水口高度一致！

灯线等垂线检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-08-03

隐患描述：

灯线垂线未使用波纹管保护，折弯处线缆电阻会变大

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

建议：

灯线需要使用波纹管保护！

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(0)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-17

隐患描述：

批荡层有空鼓问题！

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况被施工覆盖

2023-08-03

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-27

隐患描述：

现场墙面多处横槽超过50公分，破坏墙体结构！

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-03

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-17

隐患描述：

批荡层有空鼓问题！

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况被施工覆盖

2023-08-03

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-27

隐患描述：

现场墙面多处横槽超过50公分，破坏墙体结构！

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-03

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(2)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(9)

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-27

隐患描述：

现场墙面多处横槽超过50公分，破坏墙体结构！

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-03

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接线检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-09

隐患描述：

插座接线检查不合格！

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-10-09

描述：

插座接线检查不合格！

建议：

需要拆除重新接线！

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-09

隐患描述：

门槛石未安装！

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-20

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插座短路检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-09

隐患描述：

空调插座未做漏电保护！

规范要求：

短路测试正常跳闸。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-10-09

描述：

空调插座未做漏电保护！

建议：

需要更换漏电保护开关！

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-09

隐患描述：

墙面有疙瘩，不平整问题！

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-10-09

描述：

墙面有疙瘩，不平整问题！

建议：

需要打磨后刷漆修复！

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-09

隐患描述：

柜门缓冲器异常，无法闭合！

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2023-10-09

描述：

柜门缓冲器异常，无法闭合！

建议：

需要商家上门调整！

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衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-09

隐患描述：

部分柜子抽屉开关不顺畅！

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-10-09

描述：

部分柜子抽屉开关不顺畅！

建议：

需要商家上门调整！

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-30

隐患描述：

原墙体批荡层存在空鼓问题！

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-07-17

描述：

已整改

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家用电器及原有家具是否保留清走

中风险隐患

发现隐患

2023-06-30

隐患描述：

保留家电家具未做保护处理！

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

最新情况已整改

2023-07-10

描述：

已整改

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-06-30

隐患描述：

客厅天花有脱层问题！

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-07-17

描述：

已整改

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-08-03

隐患描述：

灯线垂线未使用波纹管保护，折弯处线缆电阻会变大

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-08-09

描述：

已整改

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回路配置检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-03

隐患描述：

冰箱未使用专管专线！

规范要求：

最新情况已整改

2023-08-09

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-09

隐患描述：

墙面防水涂刷有沙眼问题！

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-08-14

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-10

隐患描述：

原废弃电管未拆除干净！

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2023-07-17

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-10

隐患描述：

天花腻子铲除不彻底，存在明显腻子残留！

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况已整改

2023-07-17

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-17

隐患描述：

批荡层有空鼓问题！

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况被施工覆盖

2023-08-03

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-03

隐患描述：

线管卡码固定大于90公分！

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-08-09

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-08-03

隐患描述：

水口水平偏差大，影响后期安装水龙头！

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2023-08-09

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-03

隐患描述：

排水管排水坡度小于1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2023-08-09

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-14

隐患描述：

墙砖边角处空鼓！

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-03

查看完整跟进记录

固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-20

隐患描述：

自攻螺丝安装间距过大！

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-03

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-03

隐患描述：

阴阳角不顺直！

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2023-10-09

查看完整跟进记录

墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-03

隐患描述：

窗户边上腻子未打磨！

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-10-09

查看完整跟进记录

浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2023-09-03

隐患描述：

墙面打磨后浮尘未清理！

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-10-09

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