牛角监-天河区华********1667

天河区华********1667

业主名称：

逍***

房屋户型：

房屋面积：

120.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

阳工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

22项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次砌筑批荡 1、已硬化批荡空鼓检查符合条件。无明显掉沙等问题符合。砌筑底部三层小砖打底。顶部斜砌收口符合。门头梁地梁检测植入钢筋符合。 2、现场主要问题厨房公卫局部角度存在误差5mm以上以及玄关安装柜子位置，需要注意做好修正处理。避免影响安装。建议： 1、中央空调、新风系统要进场施工，与水电隐蔽改造同步。净水系统预装机器要进场。 2、确定各种设备安装位置、孔位、进出风口等。 3、瓷砖下单，加工砖、线条等开始加工，预备送货进场。 4、预约燃气公司改管。 5、确定马桶的孔距、浴缸、鱼缸的规格排水位置等。水电要求 1、水电不可同槽，强弱电不可同槽间距要求20cm以上，强弱电箱间距50cm，插座距燃气表最低40cm。 2、穿线量不超过管径的40%，弱电专管专线，强弱电交叉要包锡箔纸防干扰。 3、非承重墙横向开槽不得超过50cm，开槽建议先切后凿。

施工建议

建议 1、地面布管固定卡设置均匀合理，建议线管间距为90cm，水管间距宜为30cm。 2、强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压，建议堵头封闭密实，避免打压过程漏压。 4、线路分色，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(22)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-10-10

隐患描述：

过道位置厨房卫生间位置局部角度误差大于4mm。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

建议：

需要注意做好修正处理。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙。

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰挂网检查

检查通过

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018中第4.1.4条】

抹灰完成面检查

检查通过

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

空鼓检查

检查通过

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

抹灰质量检查

检查通过

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(2)

结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-26

隐患描述：

客厅梁位置有些凹凸需要注意，厨房卫生间部分旧批荡残留空鼓的需要注意处理以及梁处的。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2023-10-10

描述：

处理

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打拆程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-26

隐患描述：

窗台石拆除以及砂浆一起拆除。

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

最新情况已整改

2023-10-10

描述：

处理

查看完整跟进记录

结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-26

隐患描述：

客厅梁位置有些凹凸需要注意，厨房卫生间部分旧批荡残留空鼓的需要注意处理以及梁处的。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2023-10-10

描述：

处理

查看完整跟进记录

打拆程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-26

隐患描述：

窗台石拆除以及砂浆一起拆除。

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

最新情况已整改

2023-10-10

描述：

处理

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(1)

已整改(6)

已覆盖(3)

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-19

隐患描述：

窗边以及阳台卫生间顶部存在渗漏痕迹。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-26

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

墙面局部不平沙眼等问题。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-09-26

描述：

处理大面积

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-10

隐患描述：

过道位置厨房卫生间位置局部角度误差大于4mm。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2023-11-21

描述：

处理

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-17

隐患描述：

水管以及线槽管需要注意固定好。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-10-20

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

厨房两处小砖空鼓。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2023-12-06

描述：

处理

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-26

隐患描述：

客厅梁位置有些凹凸需要注意，厨房卫生间部分旧批荡残留空鼓的需要注意处理以及梁处的。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2023-10-10

描述：

处理

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打拆程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-26

隐患描述：

窗台石拆除以及砂浆一起拆除。

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

最新情况已整改

2023-10-10

描述：

处理

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-10-20

隐患描述：

花洒出水口不水平，需要调整处理。现场已调。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-20

隐患描述：

主卫这边排水坡度不足，

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

出水管口周边缝隙需要填补，补刷防水处理。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2023-11-21

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