牛角监-广州市番********4601

广州市番********4601

业主名称：

张***

房屋户型：

房屋面积：

249.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

邓工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：以完工

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(45)项

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0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

12项

低风险隐患

33项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

现场问题汇总：厨房区域： 1水槽下方柜门铰链松动，抽油烟机上方柜体开关时有咯碰。地柜收口打胶问题。 2两处开关面板松动。 3门套压边条松动且与墙面有间缝较大而不均匀。公卫区域： 1马桶处墙砖空鼓，淋浴区处地砖空鼓。 2毛巾架松动。 3天花上方入户线加防水箱处理。阳台及机器房区域： 1强电箱缺保护盖 2机器房门周边有两处外墙砖破损。 3新风口安装缝隙问题。 4阳台天花有接缝明显和刷漆色差（包含储物间门洞处和窗边处）客餐厅观景阳台区域： 1两处地砖空鼓 2柜门闭合后有高低差（观景阳台处）餐边柜柜，餐边柜有大小缝和有一处灯带未通电且未安装完成。 3柜子与墙面收口问题。 4电视背景墙靠观景阳台插座松动。书房次卧区域： 1柜子与墙面收口问题（全屋通病问题） 2墙面以地脚线收口问题（全屋通病问题）主人房区域： 1床头柜处并列插座高低差和打胶污染问题。消防面板松动问题。 2梳妆台以墙面收口问题且面板与侧板高低差明显。 3衣柜闭合后有大小缝高低落差（基本上衣柜厨房的通病问题） 4淋浴区趟门打叫不饱满问题。 5地砖勾缝不饱满 6墙砖空鼓。 7排气扇开启时响声明显。儿童房及入户过道 1过道柜子门铰链松动 2儿童房衣帽间上下柜门有咯碰 3书柜铰链处上螺丝不够，（每个铰链需有3-4颗螺丝） 4儿童房玻璃收口打胶分离不饱满 5柜子与墙面收口不顺直，高低落差非常明显（儿童房衣帽间）

施工建议

竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

工地视频

整体评价

工程进度是否正常

是否有有未按要求整改项目（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

各施工人员工艺水平是否达标（-1分）

对监理师工作的配合度是否满意

施工方未跟业主或监理师产生纠纷

工程无恶意增项、偷工减料行为

施工班组协调，现场管理水平是否正常

现在工艺贴纸和施工工艺标准是否完整

现场消防安全措施、材料码放是否到位

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(12)

检查通过(33)

衣柜安装平稳检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

客厅处柜子未安装完成，灯带未通电

规范要求：

安装平稳牢固

建议：

重新处理

衣柜缝隙检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

闭合后有高低落差和大小缝

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

建议：

重新调整

衣柜柜门检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

现场有柜子开关时有咯碰异响

规范要求：

柜门开启正常，无异响

建议：

调整铰链

门套安装检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

厨房处门套线松动

规范要求：

安装牢固，无松动

建议：

重新处理压边条

间隔检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

木地脚线与墙面收口缝隙较大且不均匀

规范要求：

与地面间隙均匀

建议：

腻子修补或打胶处理

天花接缝检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

阳台处天花拼接处接痕明显（影响美观）

规范要求：

天花接缝处无裂缝，收口美观无明显修补痕迹

建议：

需重新处理

空鼓检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

1客餐厅有两处墙砖空鼓 2公卫淋浴区有两处空鼓 3公卫马桶上方墙砖空鼓 4主卫墙面有空鼓（问题现场以做好标记）

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙砖每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5%，单片砖只允许边角空鼓，空鼓率不可超过5%。中心不能空鼓。

建议：

更换处理

勾缝检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

主卫地方淋浴区周边有填缝不饱满，客厅处之前更换地砖未做好美缝

规范要求：

勾缝饱满、均匀、对缝齐整

建议：

重新勾缝和做美缝

面板高低检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

现场有面板安装高低落差

规范要求：

并列面板无明显高低差

建议：

重新调整

墙面收口检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

安装有缝隙

规范要求：

与墙面收口无缝隙

建议：

重新调整

面板牢固检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

全屋有几个面板安装松动（现场以标记）

规范要求：

安装牢固、无松动

建议：

重新调整

配电箱箱门检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-02

隐患描述：

缺保护盖

规范要求：

箱门开启正常、箱内整洁

建议：

增加保护盖

衣柜表面检查

检查通过

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差

门套表面检查

检查通过

规范要求：

表面光滑平整、线条顺直、接缝严密

门套损坏检查

检查通过

规范要求：

无裂缝、翘曲和损坏

门套收边检查

检查通过

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝

门套平齐检查

检查通过

规范要求：

左右门高平齐

表面检查

检查通过

规范要求：

表面平直、整洁、无损伤

规格是否一样

检查通过

规范要求：

无大小头

安装检查

检查通过

规范要求：

安装牢固、行走时无明显异响

踢脚线检查

检查通过

规范要求：

踢脚线无明显钉眼

墙面收口检查

检查通过

规范要求：

与墙面收口顺直、无裂缝

石膏线检查

检查通过

规范要求：

石膏线无裂缝、无破损、缺边缺角，接缝平整。

石膏线缝隙检查

检查通过

规范要求：

石膏线与墙面无裂缝

吊顶线条检查

检查通过

规范要求：

线条顺直

吊顶色差检查

检查通过

规范要求：

无色差、无污染、无锈迹、无透底

吊顶刮痕检查

检查通过

规范要求：

刷痕明显、流坠

墙地砖表面检查

检查通过

规范要求：

表面平整、顺直、无污染

砖面色差检查

检查通过

规范要求：

砖面无色差

破损检查

检查通过

规范要求：

无破损、无裂缝

高低差检查

检查通过

规范要求：

用手触摸无明显高低差

接线检查

检查通过

规范要求：

左零右相，接地在上

插座短路检查

检查通过

规范要求：

短路测试正常

开关标准测试

检查通过

规范要求：

对应开关标示准确

表面检查

检查通过

规范要求：

横平竖直、表面无破损、无污染

收边检查

检查通过

规范要求：

周边收口美观

开关水平检查

检查通过

规范要求：

横平竖直、表面无破损、无污染

开关顺畅检查

检查通过

规范要求：

开闭顺畅、对应无误

面板表面检查

检查通过

规范要求：

表面无划痕

配电箱检查

检查通过

规范要求：

箱体横平竖直、表面整洁完好

开关检查

检查通过

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确

墙面收口检查

检查通过

规范要求：

与墙面收口顺直

水涂料

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

龙骨

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

夹板、石膏板

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(38)

已整改(0)

已覆盖(0)

墙面收口问题

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

1入户玄关垭口金属与墙面收口问题。面饰板突出金属线条，后期如有咯碰很容易弄到面饰板掉皮。 2护墙板相邻接口处都有问题，收口缝隙和拼接处处理毛燥。 3主卫淋浴区金属边框与天花收口，缝隙较大。 4地脚线与门套与护墙板的收口问题。

规范要求：

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

建议：

需去处理

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现场其他问题

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

1入户玄关处马赛克装饰与金属边框有误差。导致缝隙有5mm以上，又经水平仪测量。垂直误差大于3mm。需整改处理。 2主卫马赛克装饰墙面经现场测量金属边框有倾斜。有5mm以上的误差。导致马赛克与金山边框误差明显。需拆掉重做。

规范要求：

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

建议：

拆掉重做。

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电房

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

电房未打磨和刷漆处理

规范要求：

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

电房未打磨和刷漆处理

建议：

需打磨刷漆

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2019-11-12

隐患描述：

墙砖空鼓处以做好标记，空鼓有脱落风险。

规范要求：

墙砖空鼓控制在总数5%，单片空鼓面积不能超过10%

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

墙砖空鼓处以做好标记，空鼓有脱落风险。

建议：

需去更换处理。

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现场问题汇总

低风险隐患

发现隐患

2019-11-12

隐患描述：

1，厨房卫生间墙砖检查，空鼓处以做好标记。空鼓有脱落风险。 2卧室边龙骨膨胀螺栓间距需控制在800-1000左右，膨胀螺栓间距不足，有开裂风险。 3公卫处天花接入户线线需用分线盒处理。有漏电老化风险。全屋天花吊顶处灯线未套波纹管（电线外露有老化风险） 4主卫天花钢筋外露，有老化风险

规范要求：

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

建议：

1墙砖空鼓需更换处理 2需增加膨胀螺栓加固处理 3需设置分线盒，吊顶天花灯线需套波纹管。 4钢筋外露处需做防锈处理和用水泥修补平整

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排水管底处理检查

低风险隐患

发现隐患

2019-10-14

隐患描述：

管道处未做圆弧和补强处理，出现渗漏情况

规范要求：

管边管底圆弧角处理

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

管道处未做圆弧和补强处理，出现渗漏情况

建议：

重新处理

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烟道防水附加层检查

低风险隐患

发现隐患

2019-10-14

隐患描述：

没有防水附加层

规范要求：

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

没有防水附加层

建议：

需做防水附加层。

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墙地交接防水涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2019-10-14

隐患描述：

没有做

规范要求：

墙面上反高度大于30cm

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

没有做

建议：

重新涂刷返高30公分。

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特殊位置防水附加层检查

低风险隐患

发现隐患

2019-10-14

隐患描述：

不合格，现场出现渗漏。需重新处理

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

不合格，现场出现渗漏。需重新处理

建议：

重新处理

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门槛防水检查

低风险隐患

发现隐患

2019-10-14

隐患描述：

厨房和卫生门门槛石未铺贴。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

厨房和卫生门门槛石未铺贴。

建议：

后期需要先铺贴门槛石，再补刷门槛石处防水

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墙面平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

全屋墙面均有明显的的凹凸不平，坑坑洼洼。

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

全屋墙面均有明显的的凹凸不平，坑坑洼洼。

建议：

需打磨，重新修补刷漆处理

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配电箱箱门检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-02

隐患描述：

缺保护盖

规范要求：

箱门开启正常、箱内整洁

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

缺保护盖

建议：

增加保护盖

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开关检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

回路未标识

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

回路未标识

建议：

需标识回路，

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开关水平检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

餐厅电视并联插座倾斜，

规范要求：

横平竖直、表面无破损、无污染

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

餐厅电视并联插座倾斜，

建议：

需调整插座

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面板高低检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

并列面板有大小缝，缝隙较大。影响美观

规范要求：

并列面板无明显高低差

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

现场有面板安装高低落差

建议：

重新调整

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墙面收口检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

插座与墙面收口有缝隙，影响美观

规范要求：

与墙面收口无缝隙

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

安装有缝隙

建议：

重新调整

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面板牢固检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-02

隐患描述：

全屋有几个面板安装松动（现场以标记）

规范要求：

安装牢固、无松动

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

全屋有几个面板安装松动（现场以标记）

建议：

重新调整

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接线检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

储物间插座缺地线，餐厅地插相零接反

规范要求：

左零右相，接地在上

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

储物间插座缺地线，餐厅地插相零接反

建议：

需去处理

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间隔检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-02

隐患描述：

木地脚线与墙面收口缝隙较大且不均匀

规范要求：

与地面间隙均匀

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

木地脚线与墙面收口缝隙较大且不均匀

建议：

腻子修补或打胶处理

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墙面收口检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

地脚线与墙面有间隙。

规范要求：

与墙面收口顺直、无裂缝

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

地脚线与墙面有间隙。

建议：

需修补处理

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阴阳角检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

阴阳角有弯曲，不顺直

规范要求：

阴阳角方正、顺直

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

阴阳角有弯曲，不顺直

建议：

修补处理

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表面是否平整

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

餐厅和过道主卧飘窗处色差明显

规范要求：

表面顺平、无色差

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

餐厅和过道主卧飘窗处色差明显

建议：

需修补处理

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漏刷检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

有流坠和颗粒，刷漆不饱满

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

有流坠和颗粒，刷漆不饱满

建议：

需重新处理

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

客餐厅多处地砖空鼓，公卫淋浴区一处地砖空鼓。主卫镜前柜上方2处空鼓。（隐患，地砖空鼓有起拱松动风险，墙砖空鼓有脱落风险）

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙砖每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5%，单片砖只允许边角空鼓，空鼓率不可超过5%。中心不能空鼓。

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

1客餐厅有两处墙砖空鼓 2公卫淋浴区有两处空鼓 3公卫马桶上方墙砖空鼓 4主卫墙面有空鼓（问题现场以做好标记）

建议：

更换处理

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勾缝检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

厨房烟管地方阳角碰角填缝开裂，

规范要求：

勾缝饱满、均匀、对缝齐整

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

主卫地方淋浴区周边有填缝不饱满，客厅处之前更换地砖未做好美缝

建议：

重新勾缝和做美缝

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天花接缝检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

阳台天花接缝处，有明显接缝痕迹。

规范要求：

天花接缝处无裂缝，收口美观无明显修补痕迹

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

阳台处天花拼接处接痕明显（影响美观）

建议：

需重新处理

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户内门门锁检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

客房门把手，松动

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

客房门把手，松动

建议：

需调整

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户内门门缝检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

主卧门闭合时有大小头，书房闭合时有间缝（是安装问题还是门扇翘曲?）

规范要求：

门执手无划痕、门缝无大小头

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

主卧门闭合时有大小头，书房闭合时有间缝（是安装问题还是门扇翘曲?）

建议：

需去处理

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门套收边检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

全屋压边条与墙面缝隙较大

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

全屋压边条与墙面缝隙较大

建议：

需处理

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门套安装检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-02

隐患描述：

厨房处门套线松动

规范要求：

安装牢固，无松动

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

厨房处门套线松动

建议：

重新处理压边条

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衣柜安装平稳检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-02

隐患描述：

客厅处柜子未安装完成，灯带未通电

规范要求：

安装平稳牢固

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

客厅处柜子未安装完成，灯带未通电

建议：

重新处理

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衣柜缝隙检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-02

隐患描述：

闭合后有高低落差和大小缝

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

闭合后有高低落差和大小缝

建议：

重新调整

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衣柜柜门检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-02

隐患描述：

现场有柜子开关时有咯碰异响

规范要求：

柜门开启正常，无异响

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

现场有柜子开关时有咯碰异响

建议：

调整铰链

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坐便器收口检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

马桶与地砖未打胶处理

规范要求：

收口美观

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

马桶与地砖未打胶处理

建议：

需打胶处理

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排水检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

主卫和公卫洗手盆有排水堵塞和渗水

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

主卫和公卫洗手盆有排水堵塞和渗水

建议：

需处理

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打胶检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

公卫淋浴花洒与墙面缝隙明显。

规范要求：

与墙体连接处，打胶严密、平整、宽窄一致

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

公卫淋浴花洒与墙面缝隙明显。

建议：

需调整花洒

查看完整跟进记录

花洒出水检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

主卫花洒未出水

规范要求：

出水正常、无渗漏

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

主卫花洒未出水

建议：

需去处理

查看完整跟进记录

排风扇、浴霸安装检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

主卫排气安装松动，开启时声音大。有噪音

规范要求：

安装牢固、表面完好

最新情况未整改

2020-04-02

描述：

主卫排气安装松动，开启时声音大。有噪音

建议：

需去处理

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