牛角监-荔湾区康********1620

荔湾区康********1620

业主名称：

孙***

房屋户型：

房屋面积：

80.00

装修公司：

广州诺艺装饰公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：批荡检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(15)项

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0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

14项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次收检查况 1，厨房老批荡未拆除干净，需要拆除重新批荡防止空鼓隐患。 2，小房间墙面圆孔，旧空调孔需要砌砖补满批荡密封。 3，小房间新旧墙拼接处需要拆除旧批荡，挂网处理防止后期开裂隐患。 4，墙面，天花有凸出铁定木塞需要拔除干净或者切除，防止影响腻子起鼓。 5，墙面废弃插座底盒需要拆除干净，防止后期影响腻子开裂。 6，过道天花，窗框门框周边老腻子未铲除，需要铲除干净。 7，阳台地面凸出水泥层需要拆除干净。建议 8，批荡完成后平整度误差3mm内，批荡完成后隔天开始洒水保养， 6，阴阳角垂直度误差不得超过4mm。阴阳角角度误差不得大于4mm。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要4拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(14)

新旧墙拼接处挂网

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-01

隐患描述：

3，小房间新旧墙拼接处需要拆除旧批荡，挂网处理防止后期开裂隐患。

规范要求：

3，小房间新旧墙拼接处需要拆除旧批荡，挂网处理防止后期开裂隐患。

建议：

3，小房间新旧墙拼接处需要拆除旧批荡，挂网处理防止后期开裂隐患。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(4)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(5)

已覆盖(4)

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-28

隐患描述：

淋浴区阴角直角90度有偏差。 3，卫生间地漏旁地砖破损，砖之间无预留2毫米缝隙美缝。 4，卫生间门槛石平整度误差5毫米

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-24

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

5，洗漱区一处墙砖空鼓现象，建议灌浆饱满处理（已标记）

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-01-28

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-24

隐患描述：

3，墙面有沙眼，插座旁开槽缝隙，水龙头周边防水涂刷饱满。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-01-28

描述：

处理

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-24

隐患描述：

2，检查地面防水阴角位置有开裂现象，建议周三修补防止开裂渗水隐患

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-01-28

描述：

处理

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

墙面有划痕，沙眼等现象需要修补后再涂刷油漆（已标记）

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-04-26

描述：

处理

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新旧墙拼接处挂网

中风险隐患

发现隐患

2023-11-01

隐患描述：

3，小房间新旧墙拼接处需要拆除旧批荡，挂网处理防止后期开裂隐患。

规范要求：

3，小房间新旧墙拼接处需要拆除旧批荡，挂网处理防止后期开裂隐患。

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

阳台厨房卫生间地漏排水管注意调整坡度，防止流水不畅。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2023-12-24

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-24

隐患描述：

标准规范厨房墙面需要涂刷防水至贴砖高度，现在厨房墙面防水无达到。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-28

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-10

隐患描述：

，检查洗漱区门框墙面不平平整偏斜，建议调整处理。（已标记） 2，检查洗漱区门框阳角垂直度有偏差，建议调整处理（已标记）

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况被施工覆盖

2024-03-24

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

1，检查墙面平整度为顺平，强射灯照射下有小波浪状，常规灯光下为正常顺平。

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

最新情况被施工覆盖

2024-04-26

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