牛角监-番禺区广********9460

番禺区广********9460

业主名称：

黄***

房屋户型：

房屋面积：

126.00

装修公司：

广州靓家居装饰公司

项目工长：

张工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价E：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(12)项

点击查看

1项

高风险隐患

3项

中风险隐患

0项

低风险隐患

8项

检查通过

往期隐患更新(7)项

点击查看

7项

隐患新情况

0项

未整改隐患

7项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次防水巡检总结 1、墙面涂刷透底，漏刷，要求点补或重新涂刷防水 2、水电槽未修补 3、主卫水管漏水 4、墙面防水涂刷气泡，涂刷不均匀 5、沉箱阴角未做圆弧处理 6、水电遗留问题未整改防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。注意事项 1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作（-1分）

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）（-2分）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常（-1分）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(3)

低风险隐患(0)

检查通过(8)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-11-03

隐患描述：

墙面有漏刷，透底。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

点补或重新涂刷防水涂料，不可有砂眼透底。

特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-03

隐患描述：

管道周边未涂刷附加层。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

管道周边需要涂刷防水附加层。

窗台周边防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-03

隐患描述：

新窗户周边未补刷防水层，存在渗漏可能。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

建议：

新窗户安装后窗台周边补刷专用外墙防水。

沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-03

隐患描述：

未做圆弧角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

阴角位置要做圆弧倒角处理后再涂刷防水。

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

面盆位置上翻≧1200mm，浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(7)

未整改(0)

覆盖/放弃(7)

已整改(0)

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

给水管固定卡玛间距大于50cm，到了1*1米了，要求加密固定处理，预防后来贴砖空鼓。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况未整改

2023-11-03

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水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

给水管穿门槛不合格，要求防水涂刷之前堵漏王涂刷管周边。再涂刷防水处理，闭水高度要到达门槛石位置。

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况未整改

2023-11-03

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水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

给水管厨房进卫生间穿墙反坎进入，防水涂刷要求墙角，管周围，涂刷堵漏王后，涂刷防水处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况未整改

2023-11-03

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

主卫淋浴花洒角阀左右不水平，必须监督整改处理好。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2023-11-03

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

主卫净水器排水管未做斜三通，现场沟沟通处理意见

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2023-11-03

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

主卫排水坡度不够，检修处理。按要求整改。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况未整改

2023-11-03

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-20

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理，要求做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况未整改

2023-11-03

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

给水管固定卡玛间距大于50cm，到了1*1米了，要求加密固定处理，预防后来贴砖空鼓。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况未整改

2023-11-03

查看完整跟进记录

水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

给水管穿门槛不合格，要求防水涂刷之前堵漏王涂刷管周边。再涂刷防水处理，闭水高度要到达门槛石位置。

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况未整改

2023-11-03

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水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

给水管厨房进卫生间穿墙反坎进入，防水涂刷要求墙角，管周围，涂刷堵漏王后，涂刷防水处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况未整改

2023-11-03

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

主卫淋浴花洒角阀左右不水平，必须监督整改处理好。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2023-11-03

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

主卫净水器排水管未做斜三通，现场沟沟通处理意见

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2023-11-03

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

主卫排水坡度不够，检修处理。按要求整改。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况未整改

2023-11-03

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-20

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理，要求做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况未整改

2023-11-03

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(11)

低风险(2)

已整改(3)

已覆盖(7)

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

主卫排水坡度不够，检修处理。按要求整改。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-13

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-10

隐患描述：

墙面防水层有沙眼，要求重新点补或涂刷防水材料。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-13

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-10

隐患描述：

腻子层铲除不彻底，存在明显的腻子残留，需重新对残余腻子进行铲除。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-20

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-16

隐患描述：

强电与弱电线管间距不足20cm，标准要求间距最低20cm。由于现场过道不足所导致的。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-20

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水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

给水管穿门槛不合格，要求防水涂刷之前堵漏王涂刷管周边。再涂刷防水处理，闭水高度要到达门槛石位置。

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-10

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水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

给水管厨房进卫生间穿墙反坎进入，防水涂刷要求墙角，管周围，涂刷堵漏王后，涂刷防水处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-10

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-03

隐患描述：

新窗户周边未补刷防水层，存在渗漏可能。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-13

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-10

隐患描述：

新窗户安装后窗台周边未补刷防水层，存在渗漏水可能。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-13

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沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-03

隐患描述：

未做圆弧角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-10

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-02

隐患描述：

门套线与墙面收口不顺直，有大小缝隙。需重新收口处理。

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-03

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

墙面检查发现有流追、疙瘩等情况。徐打磨平整后重新刷漆处理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-03

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检查门框

中风险隐患

发现隐患

2024-01-12

隐患描述：

门框边收口不顺直，要求重新收口处理。

规范要求：

门框边收口顺直。【GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-01-12

描述：

门框边收口不顺直，要求重新收口处理。

建议：

门框边收口不顺直，要求重新收口处理。

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找平层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-03

隐患描述：

地面找平层的平整度误差超过3mm，误差有5mm左右。要求重新找平处理。

规范要求：

按要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-12

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-10

隐患描述：

原旧水电管、底盒等未拆除干净，对墙面找平会造成影响。需拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-20

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

给水管固定卡玛间距大于50cm，到了1*1米了，要求加密固定处理，预防后来贴砖空鼓。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-10

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-20

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理，要求做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】