牛角监-番禺南村********0631

番禺南村********0631

业主名称：

喜***

房屋户型：

别墅

房屋面积：

165.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：木工验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(18)项

点击查看

0项

高风险隐患

3项

中风险隐患

0项

低风险隐患

15项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

一，本次扇灰检查要点。木工未完成，后面验收。 1，全屋墙固还未涂刷到位，已经沟通沟通收尾还要再补刷墙固处理。 2，全屋天花多处漏刷防锈漆，已经要求工长交代油漆工要全部补刷到位。 3，三楼，旧墙面外墙漆未打磨处理，铲灰处理，要求浅扇灰区域全部清理干净才行。 4，全屋旧五金，拉爆，木屑，胶粒，全部清理干净。防锈处理好。 5，全屋后安装门槛石需要补刷防水到位。 6，三楼小卫生间墙砖底部一小空鼓，贴地砖可以填充处理。 7，三楼，二楼部分墙砖开孔崩边，错位，沟通后面施工需要覆盖美观收口处理。二，扇灰刷漆施工要求 1，禁止双飞粉兑建筑胶水混合作为扇灰材料，禁止腻子粉兑建筑胶水进行扇灰。 2，所有阴阳角均采用阴阳收口条处理 3，禁止打磨后墙面透底，明显沙眼，开裂，打磨痕迹。 4，油漆兑水比例严格按照包装要求，且必须墙面先刷底漆，再刷面漆，禁止漏刷底漆。注意事项。 1，后期装柜子（特别是定制衣柜）最好墙角阴阳角误差2mm以内，避免柜子贴不了墙留下太大缝隙。 2，若有吊顶，必须有防开裂处理。若墙面有木楔，螺丝钉必须要全部拔除，避免后期起包爆灰。 3，如果全屋挂网处理，最佳挂网时机可以在第一道扇灰完毕后，第二道扇灰之前。 4，打磨后刷完底漆后的修补最好也需要涂刷底漆，禁止直接上面漆。

施工建议

油漆批嵌巡检（第一遍腻子时）： 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装，避免影响腻子收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作（-1分）

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(3)

低风险隐患(0)

检查通过(15)

扇灰基础检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-05

隐患描述：

全屋墙固还未涂刷到位，已经沟通沟通收尾还要再补刷墙固处理。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

建议：

全屋墙固还未涂刷到位，已经沟通收尾还要再补刷墙固处理。

五金防锈处理

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-05

隐患描述：

1，全屋天花多处漏刷防锈漆，已经要求工长交代油漆工要全部补刷到位。 2，三楼，旧墙面外墙漆未打磨处理，铲灰处理，要求浅扇灰区域全部清理干净才行。 3，全屋旧五金，拉爆，木屑，胶粒，全部清理干净。防锈处理好。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

建议：

泥水巡检问题

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-05

隐患描述：

1，后安装门槛石需要补刷防水到位。 2，三楼小卫生间墙砖底部一小空鼓，贴地砖可以填充处理。 3，三楼，二楼部分墙砖开孔崩边，错位，沟通后面施工需要覆盖美观收口处理。

规范要求：

按要求整改

建议：

腻子粉检查

检查通过

规范要求：

腻子品牌、型号与合同一致，要求使用成品腻子

阴阳角线检查

检查通过

规范要求：

PVC收边条符合设计使用要求

抗裂材料检查

检查通过

规范要求：

玻纤网等材料规格符合要求

墙固材料检查

检查通过

规范要求：

墙固要求使用界面剂，不可直接用纯胶水

其他辅料检查

检查通过

规范要求：

胶水最低要使用606胶水，只可以用到阴阳角线及石膏线粘贴上

水电槽防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

开槽处玻璃纤维网.

全墙防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

开槽处挂纤维网等抗裂材料。

吊顶接缝处理检查

检查通过

规范要求：

天花吊顶接缝隙是否修补和防开裂处理，环氧树脂填缝、牛皮纸或网带贴缝。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

腻子粉处理检查

检查通过

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

成品保护检查

检查通过

规范要求：

门窗成品保护

分色分界检查

检查通过

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

石膏线检查

检查通过

规范要求：

石膏线安装牢固、顺直，石膏线安装应避免对接不平齐

阴阳角修正检查

检查通过

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

网格布铺贴效果

检查通过

规范要求：

严禁网格布褶皱

网格布搭接

检查通过

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(1)

木工问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-23

隐患描述：

1，一处木工平整度误差大一点点，已经沟通木工现场在处理中。 2，几处螺丝固定石膏板崩边，已经现场要求加固处理。

规范要求：

按要求整改。

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已经处理

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防水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

之前三楼，二楼，卫生间批荡空鼓还未处理好，要求做地暖找平阶段统一处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-23

隐患描述：

1，一楼排水管边，地面找平层空鼓，已经黄色胶带标记，要求切割打拆处理，找平回去。已经沟通泥工处理。 2，之前二三楼卫生间批荡空鼓，已经沟通泥工明天会处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

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防水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

之前三楼，二楼，卫生间批荡空鼓还未处理好，要求做地暖找平阶段统一处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-23

隐患描述：

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

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木工问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-23

隐患描述：

1，一处木工平整度误差大一点点，已经沟通木工现场在处理中。 2，几处螺丝固定石膏板崩边，已经现场要求加固处理。

规范要求：

按要求整改。

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已经处理

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往期隐患：

高风险(17)

中风险(31)

低风险(4)

已整改(19)

已覆盖(30)

砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-17

隐患描述：

现场浇筑立柱打折旧轻质砖，要求后期砌筑回去，按砌筑规范加钢筋加固砌筑批荡施工。

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-27

描述：

后面统一处理

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砌墙收口检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-23

隐患描述：

部分墙体还未做蜈蚣角顶部收口处理，按要求整改，沟通处理。

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-27

描述：

已经沟通业主不处理

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-17

隐患描述：

现场发现已经浇筑立柱垂直度误差大于3mm，5mm左右，现场沟通要对齐楼板梁收边收口处理粗糙。沟通处理。

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-23

描述：

批荡处理

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墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-17

隐患描述：

现场发现已经浇筑立柱垂直度误差大于3mm，5mm左右，现场沟通要对齐天花楼板梁收边收口处会出现转角，沟通处理。后期批荡处理。

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-23

描述：

批荡处理

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墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-06

隐患描述：

负一楼旧批荡平整度，垂直度误差大于3mm。新砌筑批荡，门洞平整度误差3mm左右。后天扇灰阶段处理好。

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-26

描述：

后面处理

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-02

隐患描述：

部分开槽未到4cm深度，要求布管要凿到位。线管离批荡层最少预留5mm以上深度。预防后期封槽批荡空鼓！

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-07

描述：

后面布管再处理

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-26

隐患描述：

开横槽超过50cm，水电验收后要高标水泥修补处理。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-02

描述：

后面封槽处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-07

隐患描述：

三楼开槽楼板钢筋外漏，要求不能隔断钢筋，后期做好防水处理。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-21

描述：

做好防锈加固处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-02

隐患描述：

多处楼板，梁上开孔，比较密，钢筋外漏，要求钢筋做好防锈处理不了切割，打孔处做好防水加固处理。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-07

描述：

后面做好防水处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-26

隐患描述：

水电开槽出现钢筋外漏，破坏承重结构情况，要求高标号水泥砂浆修补处理。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-02

描述：

已经沟通不可破坏承重结构

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

负二楼，地暖走专线功率大，一管两组专线，要求分管处理。

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-02

描述：

后面统一处理

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

卫生间排水管间距固定支持点松动要求加固处理，批荡开裂，修补处理。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-29

描述：

后面统一处理

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

入户门边次卧地面强弱电交叉还未包锡箔纸，补上。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-29

描述：

水电验收统一处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

卫生间墙面防水还未涂刷好，之前防水问题要处理好才能卫生间铺贴施工。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-20

描述：

还未施工

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

负二楼踢脚线空鼓，要求灌浆处理，已经黄色胶带标记清楚

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-20

描述：

后面统一处理

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收边收口检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

规范要求：

收边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-01-23

描述：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

建议：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

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单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

之前一楼区域空鼓还未处理好，后面贴砖收尾统一处理好。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-16

描述：

后面统一处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

有部分批荡存在开裂情况，要求洒水养护及时避免扩大，开裂。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

描述：

扇灰阶段处理

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

梁边批荡之前打拆振松了，出现大面积空鼓脱层。要求打拆处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

描述：

扇灰阶段处理

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线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-07

隐患描述：

固定黄腊管用铁丝管固定，建议更换成铜丝固定，沟通处理。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-21

描述：

后面统一处理

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水电施工问题

中风险隐患

发现隐患

2023-07-07

隐患描述：

1，线管与墙平整不合格，固定预留5mm以上深度批荡层。 2，电线管间距低于2cm，要求隔开处理，预防水电封槽空鼓！ 3，三楼楼梯间要求做好安全防护措施。 4，三楼已经布线明确强弱电间距20cm间距，低于20cm，沟通处理。弥补措施强弱电包锡箔纸处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-21

描述：

后面统一处理

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

后施工电线管未预留够间距，后期封槽容易空鼓，沟通隔开封槽处理，避免后期油漆开裂发生。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-29

描述：

水电验收后统一处理

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

部分后期施工强弱电距离低于20CM，沟通补包锡箔纸处理。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-29

描述：

水电验收后统一处理

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专线回路检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

负二楼，地暖走专线功率大，一管两组专线，要求分管处理。

规范要求：

大功率电器配置专线回路

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-02

描述：

后面统一处理

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烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

一楼问题。 1，厨房天花一处疑似渗水，一处天花主管堵塞漏水明显。 2，一楼卫生间门槛石区域有水痕迹，待观察。天花一处渗水明显。 3，过道天花排水排污管用牛皮纸堵塞洞口不规范。 4，楼板穿楼板打洞用泡沫胶填充，后期地面找平有渗水风险。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-25

描述：

沟通处理

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

全屋卫生间门洞区域里外都要涂刷防水到位，返墙30CM。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-07

描述：

后面统一处理

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

穿楼板区域打泡沫胶填充，容易渗水进去，后面地面贴砖或者地面找平会渗水到楼下风险。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-07

描述：

后面统一处理

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

一楼阳台区域有疑似渗水痕迹，需要再确认下。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-07

描述：

后面统一处理

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沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

沉箱区域阴角还未全部做好圆弧角处理，要求封沉箱之前全部处理好。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-07

描述：

后面统一处理

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安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-17

隐患描述：

三楼窗户底下有疑似渗水情况，需要后面再观察处理。

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-20

描述：

后面统一处理

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

部分螺丝间距大于17CM，已经沟通螺丝加密处理。

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-23

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螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

楼梯过道边一处螺丝离边缘大于2cm已经沟通加密处理。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-23

查看完整跟进记录

转角封板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

部分区域未整版转角，现场沟通处理意见。扇灰油漆要求做好防开裂处理。

规范要求：

转角处应设置L或T型板

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-23

查看完整跟进记录

几处空鼓处理，平整度处理

中风险隐患

发现隐患

2023-06-26

隐患描述：

1，老人房新旧批荡平整度存在误差明显，空鼓几处，需要沟通处理，新批荡空鼓，都过了一遍。 2，批荡钢丝网外露切割防锈处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-02

描述：

后面统一处理

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水电施工问题

中风险隐患

发现隐患

2023-07-02

隐患描述：

1，面强电线管补线未固定牢固，要求间距90cm固定好。 2，强弱电交叉上下都要包锡箔纸处理，全部要补上。 3，电线部分线管穿线量超过过百分之四十，要求分管处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-07

描述：

后面统一处理

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其他问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-08-20

隐患描述：

小阳台门锁不了检修处理。厨房窗户外墙砖缺少，修补处理。厨房卫生间几十处空鼓，灌浆处理。卧室踢脚线破损修补木漆漆处理。两卫生间飘窗有积水情况，排水坡度不够。厨房排水堵塞明显，积水，疏通处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-28

描述：

已经沟通处理意见

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

强光侧向全检查墙面，墙面油漆有磕碰，流坠等现象。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-01-23

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墙面平整、无污染

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

墙面油漆有多处污染，磕碰；要求打磨后重新涂刷油漆

规范要求：

墙面平整、无污染

最新情况未整改

2024-01-23

查看完整跟进记录

接缝拼角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

规范要求：

饰面板碰角严密顺直，施工完后进行保护

最新情况未整改

2024-01-23

描述：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

建议：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

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安装牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-20

隐患描述：

强电箱安装不水平，调整处理，按要求整改。

规范要求：

安装牢固、无松动，水平误差±1mm。【国标GB50259-96中第3.1.1.2条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-28

描述：

已经沟通处理意见

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墙地砖连接检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

楼顶墙砖与地址接缝处空隙，要求瓷砖胶修补处理，补刷外墙防水处理。

规范要求：

地砖边与墙交接处缝隙合适。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-16

描述：

后面统一处理

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批荡层空鼓处理

中风险隐患

发现隐患

2023-09-20

隐患描述：

1，三楼主卫柱子边批荡空鼓开裂，涂刷防水之前必须处理好，避免贴砖后空鼓。 2，二楼公卫柱子边批荡空鼓，二楼次卫窗边一处批荡空鼓，统一切割批荡拉毛。补批荡处理，再补刷防水处理。 3，一楼厨房区域，柱子边批荡也存在空鼓情况，切割重新批荡处。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-25

描述：

沟通处理

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防水问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-09-20

隐患描述：

三楼卫生间墙面还未涂刷防水。二楼一楼卫生间已经涂刷墙面防水，存在部分沙眼，要求沟通补刷防水处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-25

描述：

沟通处理

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漏水点检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

二楼外加阳台部分有渗水迹象，需要处理防水。

规范要求：

按规范

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-26

描述：

后面处理

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复合工程量

中风险隐患

发现隐患

2023-12-16

隐患描述：

现场复合扇灰面积工程量，实际算了407个平方，吊顶面积353.96平方，加上那些其他面积，实际合计面积850平方。油漆工自己计算面积要11000平方以上。需要装修公司跟业主再沟通处理。给到合理的扇灰面积。确认扇灰面积后，扇灰收尾严格按质量要求施工。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-28

描述：

已经沟通

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地面反水

中风险隐患

发现隐患

2023-05-07

隐患描述：

现场查看富二楼的花园地面有反水的情况，需要再观察再确认。

规范要求：

地面不可有反水

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

描述：

后面统一处理

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砌筑加固处理

中风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

1，三楼破坏承重结构钢筋外露生锈严重，及时防锈处理，高标号水泥修补。 2，现场在浇筑负二楼楼板，已经沟通做好底部钢筋抬高处理，养护及时。厨房往外浇筑楼板先过一层水泥砂浆保护层给水，排水管道，不可破坏主管道，后再浇筑地面。原则上不能破坏外墙结构。 3，现场浇筑新旧立柱接口缝隙明显，需要高标号水泥砂浆修补处理，养护及时，钢筋混泥土一体才能达到最佳效果。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

描述：

后面统一处理

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新建门窗洞的水平标高

中风险隐患

发现隐患

2023-06-06

隐患描述：

负一楼门洞存在高低误差，沟通处理，要求标准是门洞统一高度。

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-26

描述：

后面处理

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基层处理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-20

隐患描述：

二楼小次卧地面找平层开裂，沟通处理，再洒点水养护一下。或者瓷砖胶或者找平石膏修补一下。

规范要求：

基层清理无积沉地面浇水清理、润湿

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-25

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垭口安装检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

二楼次卧发现破损石膏板处，需要修补石膏板处理。

规范要求：

无破损，无开裂。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-23

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踢脚线安装检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

楼顶楼梯周边需要贴砖收边收口处理好，后面再验收，按要求整改。

规范要求：

墙边收口平整，踢脚板能完全将缝隙盖住,宽度一致,上口平直

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-16

描述：

后面统一处理

查看完整跟进记录

铺贴固定检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

楼顶地砖检查，一处楼梯间边空鼓明显一点，灌浆处理。

规范要求：

地砖粘贴牢固

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-16

描述：

后面统一处理

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伸缩性软管

中风险隐患

发现隐患

2023-08-07

隐患描述：

该处软管弯度有点大，会影响新风的输送…………………

规范要求：

伸缩性软管不能超过5米，不得有死弯；采用软管连接的风口时，其软管长度最好不超过350mm

最新情况已整改

2023-08-17

描述：

已经处理

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空调验收问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-08-02

隐患描述：

负一楼空调排水管排水坡度不够，需要在处理空调排水低点位置。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已经处理

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室外机安装

高风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

1，二楼过道洗手盆边卧室空调排水管未做几字型，要求加上处理。 2，负一楼空调排水管还未做好，全部做好再排水验收，铜管打压测试验收

规范要求：

室外机安装位置应有足够的施工空间，不易过于狭小

最新情况已整改

2023-08-02

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

新砌筑墙体存在漏加钢筋情况，要求全部补上。在批荡。

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

最新情况已整改

2023-06-02

描述：

已经补加

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

部分批荡灰缝隙大于12mm，已经沟通后面砌筑需要水平顺直。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2023-06-02

描述：

已经批荡处理

查看完整跟进记录

贴砖区域旧批荡打拆处理

中风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

贴砖区域旧批荡层，打拆重新批荡。地面找平层打拆到楼板层，旧沥青防水清理干净，防水需要重新批荡，重新地面找平做防水处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-06-02

描述：

已经打拆处理，未打拆干净

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

梁边批荡之前打拆振松了，出现大面积空鼓脱层。要求打拆处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2023-06-26

描述：

已经处理一次

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-05

隐患描述：

二楼卫生间二次排水口未做好，条件允许还是要做好二次排水口，沟通处理补上。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况已整改

2023-08-07

描述：

已设置二次排水口

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辅料、线条等检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-13

隐患描述：

现场沟通铺贴地砖，沟通预留1.5mm砖缝隙，现场有部分地砖超过1.5mm砖缝隙，沟通主材误差原因，及施工原因，尽量控制在1.5mm缝隙之内。

规范要求：

相应部位材料是否符合施工要求

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已经沟通处理

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铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

地砖铺贴好后，需要及时清理干净地面，做好地面保护膜处理。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况已整改

2023-09-20

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

地砖铺贴好后，需要及时清理干净地面，做好地面保护膜处理。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2023-09-20

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

主龙骨间距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-14

隐患描述：

三楼，二楼几处吊顶加固处理，现场已经沟通处理意见在整改中。

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm。【国标GB50327-2001中第8、3、1条】

最新情况已整改

2023-10-19

描述：

已经处理大部分

查看完整跟进记录

区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

楼顶地砖检查，一处楼梯间边空鼓明显一点，灌浆处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况已整改

2023-12-16

描述：

一楼在处理中

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吊顶加固处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-10

隐患描述：

1，厨房吊柜门吊顶加固处理，现场沟通处理意见。 2，二楼衣柜区域边龙骨未固定牢固，需要加固处理。 3，三楼次卧卧室天花吊顶主龙骨未用吊杆锁住，沟通加固处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-10-19

描述：

已经处理大部分，二楼卧室的还未处理，已经沟通要处理好。

查看完整跟进记录

问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-09-25

隐患描述：

1，一楼部分地砖人工加工的区域，缝隙大于2mm，沟通处理，美缝阶段处理。 2，开裂木方不能使用现场沟通过。 3，之前柱子边批荡空鼓开裂，已经沟通施工方处理好，避免贴砖后再空鼓。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-10-10

描述：

已经施工覆盖

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防水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-14

隐患描述：

卫生间封沉箱后，地面防水需要重新处理好，手撕防水层。及做好防水保护层。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-10-19

描述：

补刷防水的已经处理，但是空鼓区域的还未处理好，需要继续处理，已经沟通工长处理。

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2023-05-27

描述：

负一楼已经处理，负二楼还存在

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木工问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-23

隐患描述：

1，一处木工平整度误差大一点点，已经沟通木工现场在处理中。 2，几处螺丝固定石膏板崩边，已经现场要求加固处理。

规范要求：

按要求整改。

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已经处理

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其他问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

1，空调控制线线管未固定牢固，需要先管卡固定，再封槽，还要平整不能凸起周边批荡层。 2，线管与底盒未用杯塑链接，要求加上杯塑或者控制线加黄腊管处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-08-02

描述：

已经处理一次

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卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

1，已经涂刷防水区域高低不够，多数墙面还未没有涂刷，全部补刷防水处理。 2，二楼已经涂刷防水区域，墙面存在多处沙眼，要求补刷防水到位。按要求整改。

规范要求：

面盆位置上翻≧1200mm，浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-18

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

已经涂刷强买防水，发现多处沙眼孔洞，要求全部补刷防水处理。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-18

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-23

隐患描述：

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

查看完整跟进记录

铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

地面还未全部做好地面保护要求及时做好地面保护，预防破损地砖。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况被施工覆盖

2023-12-07

查看完整跟进记录

铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

铺贴地砖需要还未做好地面保护，要求铺贴地砖做好保护。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况被施工覆盖

2023-12-04

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

地面还未全部做好地面保护要求及时做好地面保护，预防破损地砖。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况被施工覆盖

2023-12-07

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

铺贴地砖需要还未做好地面保护，要求铺贴地砖做好保护。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况被施工覆盖

2023-12-04

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

一楼入户花园前后阳台地砖铺贴都有几处空鼓，要求灌浆处理，灌浆不了，只能重新铺贴处理，有排水管区域，沟通处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况被施工覆盖

2023-12-07

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

一楼客厅阳台地砖两处空鼓，要求灌浆处理，按要求整改。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况被施工覆盖

2023-12-04

查看完整跟进记录

平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-07

隐患描述：

负二楼做地暖之前地面平整度误差大于5mm，要求打拆修正处理。

规范要求：

整体标高在±3mm以内。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-13

查看完整跟进记录

副龙骨间距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

之前二楼卧室副龙骨加固处理还未做，要求加固处理。

规范要求：

副龙骨间距不大于40cm。【国标GB50327-2001中第8.3.1条】

最新情况被施工覆盖

2023-10-23

查看完整跟进记录

扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

全屋墙固还未涂刷到位，已经沟通沟通收尾还要再补刷墙固处理。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况被施工覆盖

2023-11-21

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2023-11-21

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

部分区域透底阴阳角条，已经沟通油漆工修补腻子打磨处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

查看完整跟进记录

墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

部分区域透底阴阳角条，已经沟通油漆工修补腻子打磨处理。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

全屋腻子打磨后，很多粉尘还在墙面，要求用鸡毛掸子清理干净后，再涂刷底漆。

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

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打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

全屋腻子打磨后，很多粉尘还在墙面，要求用鸡毛掸子清理干净后，再涂刷底漆。

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

负二楼区域安装柜体位置， 1，门窗边一处凸起一点点，已经沟通打磨平整处理。 2，一处安装柜体里面平整度大于3mm，现场沟通处理意见。 3，窗框边一处平整度误差大于3mm，现场沟通处理意见。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2024-01-23

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

部分楼梯间阴阳角，安装柜体区域里面踢脚线位置，未打磨平整，已经沟通需要处理好。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

部分窗框周边需要贴好美纹纸，涂刷底漆之前。

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

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卫生间漏水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

二楼次卧卫生间马桶区域排污管周边渗水到了楼下，要求修补处理防水处理，从迎水面防水处理防水。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

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整体检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-06

隐患描述：

现场检查打拆情况，现场已经交接清楚打拆细节。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2023-05-07

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泥水巡检问题

中风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-11-21

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是否拆除入户线

低风险隐患

发现隐患

2023-04-24

隐患描述：

需要后期确定是否需要更换，需要确定最终方案以及用电情况。

规范要求：

是否拆除入户线

最新情况被施工覆盖

2023-05-06

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渗水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-09-07

隐患描述：

负一楼，负二楼，几处渗水痕迹，观察处理，按要求整改。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-09-13

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扇灰平整度处理

中风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

一楼最多，二楼，三楼，多处平整度误差大于3mm已经黄色胶带标记清楚，沟通油漆工再复查修补腻子处理，腻子干透后再打磨处理，再扇灰验收。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-12-07

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地暖检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-07

隐患描述：

1，厨房区域地暖热管，太靠近边角，现场已经沟通处理中。 2，所有地暖未做到墙角，可能影响后期保温效果，沟通处理。 3，靠墙未做返墙处理，沟通处理补上。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-09-13

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现场查看

中风险隐患

发现隐患

2023-02-20

隐患描述：

现场跟土建施工方，业主一起确认需要加建的位置，以及打拆个环节的位置，现场已经确认，需要施工方从新报价。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2023-04-24

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新建门窗洞的水平标高

中风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

检查门洞高度水平误差超过3mm，到达7mm左右，要求后面批荡修正处理好。

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

最新情况被施工覆盖

2023-06-02

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防水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

之前三楼，二楼，卫生间批荡空鼓还未处理好，要求做地暖找平阶段统一处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

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