牛角监-天河区天********4310

天河区天********4310

业主名称：

u***

房屋户型：

房屋面积：

83.00

装修公司：

广州市旺家居装饰设计有限公司

项目工长：

蒋工长

设计师：

曾工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：无

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(18)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

1项

低风险隐患

16项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次竣工验收总结，装修大部分整体符合使用标准以下需要整改： 1/入户大门门锁有破损，需要修复； 2/卧室客厅墙面乳胶漆有3处未打磨，需要打磨平整后重新刷漆； 3/厨房水槽柜下方未做防水垫，需要做防水垫； 4/清拆铝窗边角保护膜时，需要刀片先划直再撕开。竣工前巡检： 1、墙面油漆破损、污染、裂缝，建议家具进场统一处理，家具进场局部会有破损刮花现象。 2、施工结算建议施工问题整改完成后，进行竣工结算竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

施工建议

竣工前巡检： 1、墙面油漆破损、污染、裂缝，建议家具进场统一处理，家具进场局部会有破损刮花现象。 2、施工结算建议施工问题整改完成后，进行竣工结算竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(1)

检查通过(16)

户内门门锁检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-09

隐患描述：

门锁安装开关不正常。

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

建议：

需要联系商家上门调整。

透底检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-11-09

隐患描述：

墙面有污染疙瘩。

规范要求：

无透底、无污染

建议：

使用320目以上砂纸打磨后刷漆。

开关水平检查

检查通过

规范要求：

横平竖直、表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

开关顺畅检查

检查通过

规范要求：

开闭顺畅、对应无误。【国标GB50303-2002中第22.2.2条】

面板高低检查

检查通过

规范要求：

并列面板无明显高低差。【国标GB50327-2001中16.3.15条】

墙面收口检查

检查通过

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

面板表面检查

检查通过

规范要求：

表面无划痕、破损等。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

面板牢固检查

检查通过

规范要求：

安装牢固、无松动。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角方正、顺直

饰面平整度检查

检查通过

规范要求：

表面顺平、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

漆膜检查

检查通过

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

检查有无破损，

检查通过

规范要求：

无破损，无裂缝

户内门表面检查

检查通过

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

户内门门吸检查

检查通过

规范要求：

门吸安装牢固、功能正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

户内门门缝检查

检查通过

规范要求：

门执手无划痕、门缝无大小头

地漏规范检查

检查通过

规范要求：

设置规范（排水口最低点）

排水检查

检查通过

规范要求：

测试排水正常，无积水

地漏跨缝检查

检查通过

规范要求：

禁止跨缝

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(3)

成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

门窗未做成品保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-18

隐患描述：

墙面有疙瘩不平整。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

墙面砖有空鼓现象。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

门窗未做成品保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-18

隐患描述：

墙面有疙瘩不平整。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

墙面砖有空鼓现象。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(1)

低风险(1)

已整改(18)

已覆盖(1)

户内门门锁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-09

隐患描述：

门锁安装开关不正常。

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况已整改

2023-06-30

描述：

已整改

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-06-25

隐患描述：

主卧室楼板层开裂。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-07-22

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-30

隐患描述：

墙砖内水管电管，未拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-15

隐患描述：

开槽深度不够会影响封槽后墙面平整度。

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

电线线头裸露。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-09-12

描述：

已整改

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-27

隐患描述：

灯线的垂线未使用波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-05

隐患描述：

管道周边未涂刷附加层。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-08-28

描述：

已整改

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-05

隐患描述：

卫生间门边未做防水附加层上返高度30公分

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-08-28

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

墙面砖有空鼓现象。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

门窗未做成品保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

门窗边未使用美纹纸收边分界。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况已整改

2023-10-18

描述：

已整改

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-28

隐患描述：

平整度误差大于3mm。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2023-10-18

描述：

已整改

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-18

隐患描述：

墙面有疙瘩不平整。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-06

隐患描述：

拆除不彻底。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2023-07-15

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-11

隐患描述：

墙面天花存在多处开裂的问题。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-07-15

描述：

已整改

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原门窗检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-11

隐患描述：

窗边天花漏水严重。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2023-06-30

描述：

已整改

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2023-06-11

隐患描述：

地砖存在多处空鼓。处理需要拆除重新铺贴。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况已整改

2023-06-30

描述：

已整改

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

厨房防水高度不足贴砖高度。

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-18

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