备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:有人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:防水验收
监理师总结
本次检查情况如下
防水巡检
1.厨房,大小阳台,两个卫生间有渗水至楼下,现必须做好防水,闭水高度需要没过地梁,做好止水坎,闭水测试48小时后去楼下检查合格后才能进入下一步施工。
2.煤气管道还没有改,需要尽快联系煤气公司上门按照要求改好位置。
3.厨房墙面涂刷未到贴砖位置。
4.中央空调客厅位置分机未保护后盖易进灰尘,所有空调孔洞需要填实,防止空调管道震动及串味。
5.次卧有一处因空调安装时切割到原来灯线管需要厂家排查清楚无问题后封线槽。
6.中央空调外机需要安装平整,固定牢固。
二、防水找平施工要求
1,以二次排水口为最低点放坡(如果能进行放坡处理)找平处理,且要求地面不开裂,不起灰,平整为准。
2,阴角位置做圆弧处理或者堵漏王(水不漏)处理。 注意事项 为保证防水找平地面起灰,建议水泥沙比例1:3以上,为保证不开裂可以定期浇水养护。
三、防水施工要求
1,不允许有透底漏刷痕迹,不允许有明显洞眼,开裂,气泡。
2,第一次防水干透以后再做第二次防水。
3,地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。
注意事项1,建议地面柔韧型防水涂料,墙面通用型防水涂料,柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。2,防水验收合格以后,鉴于天气干燥,为防止后期施工,防水层开裂,建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂,防水则失效。3,建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水,若先铺再试水,则试水高度平门槛石。
四、贴砖施工要求
1,瓷砖对缝均匀,整齐,禁止错缝明显,禁止明显瓷砖面高低差,禁止明显区域边角破损。2,地砖最好禁止空鼓,墙砖不允许中心空鼓,四周边角1cm²允许空鼓,自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。(点挂工艺除外)
3,如果墙砖用瓷砖胶铺贴,禁止兑水泥。不建议背胶+瓷砖胶铺贴。
4,阴阳角误差在3mm以内,墙面平整度在2mm以内。 施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响,需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。
施工建议
水电验收:
1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积,防水堆积过厚容易开裂,阴阳部分必须做圆弧角处理。
2、管道底部周边,地面上返墙面30cm处,应做防水附加层。
3、沉箱闭水前告知楼下业主,如有异常及时通知,以及通知物业现已进入试水阶段。
4、截止现在施工阶段,可进行购买(地漏,洁具)
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整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;