牛角监-荔湾区王********4576

荔湾区王********4576

业主名称：

王***

房屋户型：

平层

房屋面积：

30.00

装修公司：

广州靓家居装饰公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：水电验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电检查情况 1，花洒出口高低不平整，需要调整平整。 2，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。 3，厨房用水区域，特殊情况下地面线管拼接处需要涂胶水密封，防止渗水隐患。 4，标准规范地面需线管压水管，厨房一处水管压线管。 5，检查有个别底盒与线管未装杯梳固定，（已标记） 6，房间墙面一处黄腊管与线管拼接处需要包裹绝缘胶布，防止沙粒掉入磨破电线皮。建议 1，强弱线管间距20cm,强电线管之间间距2cm,水管卡码之间间距50cm,线管之间间距90cm。 2，厨房，卫生间，阳台用水区域不允许地面走电线。 3，水电管不可同槽 4，水电交叉处电管压水管 5，电路回路配置与用电方案匹配 6，水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7，线管穿线不能超管径面积40%。 8，线管与底盒交接处用锁扣连结 9，冷热水布置原则左热右冷，上热下冷 10，强弱电交叉处需做锡纸屏蔽

施工建议

水电施工巡检： 1、地面布管固定卡设置均匀合理，建议线管间距为90cm，水管间距宜为30cm。 2、强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压，建议堵头封闭密实，避免打压过程漏压。 4、线路分色，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

穿线量检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-11-18

隐患描述：

2，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

建议：

2，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。

水电交叉检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-18

隐患描述：

4，标准规范地面需线管压水管，厨房一处水管压线管

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

建议：

4，标准规范地面需线管压水管，厨房一处水管压线管

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置,导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电检查

检查通过

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

灯线等垂线保护检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

冷弯管检查

检查通过

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

专线回路检查

检查通过

规范要求：

大功率电器配置专线回路

线管接头检查

检查通过

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

水路交叉检查

检查通过

规范要求：

给水管及线管交叉时必须采用过桥弯，严禁直接叠加，出水口水平。【国标GB50327-2001 中第16.3.7条】

弱电端口检查

检查通过

规范要求：

弱电原有接头位置均不能封闭（用白面板）

线管、燃气管、水管间距检查

检查通过

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

承重结构穿线检查

检查通过

规范要求：

承重墙，剪力墙，柱子用黄腊管代替PVC线管

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(0)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

1，房间隔墙阳角垂直度有偏差需要调整处理，防止后期会有安装大小缝。（已标注） 2，阳台洗衣机位置新批荡平整度有凹陷，后期需要调整处理（已标记）

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-18

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

2，阳台新批荡有空鼓位置需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标注）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-18

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-18

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

2，阳台新批荡有空鼓位置需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标注）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-18

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(5)

已覆盖(3)

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

2，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-11

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-03

隐患描述：

2，卫生间左侧墙砖一处空鼓现象，建议灌浆饱满处理（已标记）

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-20

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-24

隐患描述：

3，卫生间门框墙砖一处空鼓，房门旁地砖一处空鼓建议灌浆饱满处理。（已标记）

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况已整改

2024-01-20

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

2，阳台新批荡有空鼓位置需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标注）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2023-12-01

描述：

处理

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

4，标准规范地面需线管压水管，厨房一处水管压线管

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2023-12-01

描述：

处理

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-13

隐患描述：

4，新安装大门，房门门套线建议保护膜保护，防止污染难打理，

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2024-01-20

描述：

处理

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-20

隐患描述：

2，墙面有划痕，沙眼等现象需要修补后再涂刷油漆（已标记）

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-01-24

描述：

。。

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-06

隐患描述：

地漏排水管，厨房排水管注意调整坡度地漏排水管，厨房排水管注意调整坡度

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-01-03

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-11

隐患描述：

，标准规范厨房需要墙面地面涂刷防水饱满，特殊情况地面无涂刷，墙面无涂刷至贴砖高度。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-03

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-11

隐患描述：

卫生间门槛石隔断侧边缝隙使用堵漏再涂刷防水，防止水汽从侧边跑出影响腻子层。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2024-01-03

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