牛角监-天河区嘉********7966

天河区嘉********7966

业主名称：

昵***

房屋户型：

房屋面积：

140.00

装修公司：

博睿装饰

项目工长：

刘工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(12)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次防水涂刷巡检情况如下注意事项及施工建议 1、厨房卫生间墙面防水涂刷检查，有多处漏刷、砂眼、透底等情况（现场已做标记），建议点补或重新涂刷防水涂料。 2、门边未做防水附加层，要求门边做防水附加层，上返高度不低与30cm。 3、厨房卫生间墙面共5处空鼓（现场已做标记），建议切割拆除空鼓处再重新批荡。 4、卫生间窗户外框缝隙要求填充水泥沙，或者窗户填缝剂，避免后期漏水

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 7、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(11)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-11-22

隐患描述：

卫生间墙面防水涂刷不均匀存在沙眼，空鼓建议处理好

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

卫生间墙面防水涂刷不均匀存在沙眼，空鼓建议处理好

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

面盆位置上翻≧1200mm，浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

卫生间漏水

中风险隐患

发现隐患

2023-11-13

隐患描述：

卫生间有漏水到隔壁房间，建议处理好避免后期漏水

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2023-11-22

查看完整跟进记录

卫生间漏水

中风险隐患

发现隐患

2023-11-13

隐患描述：

卫生间有漏水到隔壁房间，建议处理好避免后期漏水

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2023-11-22

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(16)

已覆盖(1)

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-27

隐患描述：

卫生间墙面开槽开横槽，建议槽内涂刷防水，

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-03

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柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

部分柜子和柜板不平，建叫厂家上门调整好，

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况已整改

2023-09-19

描述：

整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

卫生间旧批荡未拆除，要求拆除干净见砖见承重墙

规范要求：

拆除墙砖同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2023-09-19

描述：

整改

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砌筑打底

中风险隐患

发现隐患

2023-09-22

隐患描述：

主卧室新砌墙未使用小砖打底，建议调整好，

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

最新情况已整改

2023-09-27

描述：

整改

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-03

隐患描述：

入户门灯线穿线量比较多，建议调整好，要求达到标准

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况已整改

2023-11-13

描述：

整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-22

隐患描述：

卫生间墙面防水涂刷不均匀存在沙眼，空鼓建议处理好

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-12-08

描述：

整改

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

全屋打磨完成后，墙面打磨痕迹明显，要求修补好

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

整改

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

打磨完成后客厅天花存在波浪纹情况，要求处理好

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

整改

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饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

客厅柜子安装完成后造成板材破损，要求更换，

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

整改

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最新情况已整改

2023-10-27

描述：

整改

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-19

隐患描述：

餐厅部分地面坑坑洼洼不平，建议修补好凸出地方

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2023-10-27

描述：

整改

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平整度要求

中风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

客厅阳台梁存在歪的情况，建议处理好，部分墙面平整度要求处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-01-18

描述：

整改

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阳台

中风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

阳台外面墙面不建议铺贴瓷砖避免后期脱落，

规范要求：

建议

最新情况已整改

2023-12-29

描述：

整改

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防水要求

中风险隐患

发现隐患

2023-11-30

隐患描述：

卫生间窗户边框，要求涂刷好防水，避免后期潮湿漏水

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-12-08

描述：

整改

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卫生间排水管漏水

中风险隐患

发现隐患

2023-09-27

隐患描述：

卫生间排水包管后可能存在漏水情况，建议拆除漏水位置观察

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-10-27

描述：

整改

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水电同槽

中风险隐患

发现隐患

2023-10-31

隐患描述：

卫生间外墙水管和线管同槽。建议隔开处理好，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-11-03

描述：

整改

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-27

隐患描述：

小阳台天花之前有漏水情况，建议后期观察观察有无漏水

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2023-10-27

描述：

整改

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卫生间漏水

中风险隐患

发现隐患

2023-11-13

隐患描述：

卫生间有漏水到隔壁房间，建议处理好避免后期漏水

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2023-11-22

查看完整跟进记录

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