牛角监-天河区育********2950

天河区育********2950

业主名称：

S***

房屋户型：

房屋面积：

70.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：扇灰油漆

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(27)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

26项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次扇灰瓷砖检查 1、耐水型的腻子，阴阳角条加固处理符合，全屋挂纤维网符合，瓷砖空鼓检查符合，对缝无明显错缝符合。 2、次卧墙面存在一处倾斜误差较大，需要注意后面施工修正处理。现场纱窗没保护，建议保护，避免扇灰打磨污染。 3、窗边外密封结构胶打得有些不饱满，存在漏缝的情况，需要重新补打好，避免渗漏。建议： 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装，避免影响腻子收口。

施工建议

建议 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装，避免影响腻子收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(26)

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-27

隐患描述：

次卧房间位置一处倾斜误差较大。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

建议：

需要注意修正一些。

预排版检查

检查通过

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴基础处理检查

检查通过

规范要求：

墙面清理浇水润湿

小砖位置检查

检查通过

规范要求：

非整砖是否设置于边角或门垛位置

墙砖泡水检查

检查通过

规范要求：

墙砖是否浸泡晾干至外干内湿

铺贴卡浆检查

检查通过

规范要求：

墙、砖两面上浆

砖缝卡封材料检查

检查通过

规范要求：

砖缝使用塑料卡缝留缝

砖缝尺寸检查

检查通过

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

成品瓷砖粘接剂使用检查

检查通过

规范要求：

严禁使用瓷砖胶混合水泥使用【国标GB50209-2010中第5.3.2条】

拉锚处理检查

检查通过

规范要求：

光滑基层需要甩浆拉锚处理

空鼓检查

检查通过

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

腻子粉检查

检查通过

规范要求：

腻子品牌、型号与合同一致，要求使用成品腻子

阴阳角线检查

检查通过

规范要求：

PVC收边条符合设计使用要求

抗裂材料检查

检查通过

规范要求：

玻纤网等材料规格符合要求

墙固材料检查

检查通过

规范要求：

墙固要求使用界面剂，不可直接用纯胶水

其他辅料检查

检查通过

规范要求：

胶水最低要使用606胶水，只可以用到阴阳角线及石膏线粘贴上

扇灰基础检查

检查通过

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

水电槽防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

开槽处玻璃纤维网.

全墙防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

开槽处挂纤维网等抗裂材料。

吊顶接缝处理检查

检查通过

规范要求：

天花吊顶接缝隙是否修补和防开裂处理，环氧树脂填缝、牛皮纸或网带贴缝。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

五金防锈处理

检查通过

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

腻子粉处理检查

检查通过

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

成品保护检查

检查通过

规范要求：

门窗成品保护

分色分界检查

检查通过

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

石膏线检查

检查通过

规范要求：

石膏线安装牢固、顺直，石膏线安装应避免对接不平齐

网格布铺贴效果

检查通过

规范要求：

严禁网格布褶皱

网格布搭接

检查通过

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(0)

门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-19

隐患描述：

闭水门槛存在渗水，门槛铺贴需要侧面四周做好防水处理。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2023-11-27

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-19

隐患描述：

墙面管口位置存在缝孔，需要填补平补防水处理。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2023-11-27

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-19

隐患描述：

闭水门槛存在渗水，门槛铺贴需要侧面四周做好防水处理。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2023-11-27

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-19

隐患描述：

墙面管口位置存在缝孔，需要填补平补防水处理。

规范要求：

最新情况未整改

2023-11-27

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(9)

已覆盖(3)

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-18

隐患描述：

房间靠外墙存在漏水，室内靠楼上区域存在漏水痕迹。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-28

描述：

后期需要另外找专业防水公司做

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水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-09

隐患描述：

卫生间水管穿反坎进，后期防水施工容易渗漏。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-19

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-27

隐患描述：

次卧房间位置一处倾斜误差较大。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-20

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

墙面局部有些磕破流坠，天花边角有些开裂。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2024-01-26

描述：

墙面局部有些磕破流坠，天花边角有些开裂。

建议：

需要修补油漆修复处理。

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打胶检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

淋浴房周边存在渗漏。

规范要求：

与墙体连接处，打胶严密、平整、宽窄一致

最新情况未整改

2024-01-26

描述：

淋浴房周边存在渗漏。

建议：

需要重新打胶密封处理。

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-18

隐患描述：

全屋黄泥批荡，建议拆除重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-10-28

描述：

处理

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

墙面局部不平，卫生间墙角误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

处理批荡。

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-09

隐患描述：

现场没4平方地线。要求三线同经，专线设置三线同级。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况已整改

2023-11-11

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-11

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-11-19

描述：

处理

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功能检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

厨卫门安装水平度误差4mm左右，厨门闭合不严。

规范要求：

启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

处理

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柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

橱柜吊柜柜门存在磨蹭柜板。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

处理

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

墙面天花局部有些砂眼磕破流坠等情况。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

阳台位置两处瓷砖空鼓以及存在有崩边。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2023-12-20

描述：

空处理

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拆除方法

中风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

卫生间墙体存在松动脱层。

规范要求：

从上往下拆。【国标JGJ147-2004中第4.1.2条】

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

处理

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-18

隐患描述：

卫生间排水管存在漏水，需要更换。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-19

隐患描述：

墙面管口位置存在缝孔，需要填补平补防水处理。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2023-12-04

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-19

隐患描述：

闭水门槛存在渗水，门槛铺贴需要侧面四周做好防水处理。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2023-11-27

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