牛角监-荔湾区王********4576

荔湾区王********4576

业主名称：

王***

房屋户型：

平层

房屋面积：

30.00

装修公司：

广州靓家居装饰公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

2

扔臭鸡蛋

9

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电检查

本次监理总览

|

工地问题总览

本次共检查(6)项

点击查看

0项

高风险隐患

|

1项

中风险隐患

|

0项

低风险隐患

|

5项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

|

0项

未整改隐患

|

2项

覆盖/放弃隐患

|

2项

已整改隐患

监理师总结

本次水电检查情况 1，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。 2，检查有个别底盒与线管未装杯梳固定，（已标记） 3，房间墙面一处黄腊管与线管拼接处需要包裹绝缘胶布，防止沙粒掉入磨破电线皮。 4，强弱电交叉处需做锡纸屏蔽，防止影响网络线信号。 5，水管电线线路分布图需要留底保存，防止多年后查看走向。防水建议 1，防水涂刷需要饱满无开裂、透底、漏刷情况，阴角位置做圆弧形倒角工艺。 2，地面柔韧形防水往墙上涂刷30cm，墙面通用型涂刷至贴砖位置，防水闭水测试48小时。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

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整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

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本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(5)

多穿线

中风险隐患

发现新隐患

2023-12-01

隐患描述：

1，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。

规范要求：

1，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。

建议：

1，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。

开槽深度检查

检查通过

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2mm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 条】

底盒深度检查

检查通过

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

水平沟槽（横槽）检查

检查通过

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

线路过梁检查

检查通过

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

结构安全保护检查

检查通过

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙。【国标GB 50210-2018中第3.1.4条】

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往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(2)

水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

4，标准规范地面需线管压水管，厨房一处水管压线管

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2023-12-01

描述：

处理

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

2，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-01

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

1，房间隔墙阳角垂直度有偏差需要调整处理，防止后期会有安装大小缝。（已标注） 2，阳台洗衣机位置新批荡平整度有凹陷，后期需要调整处理（已标记）

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-01

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

2，阳台新批荡有空鼓位置需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标注）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2023-12-01

描述：

处理

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

2，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-01

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

1，房间隔墙阳角垂直度有偏差需要调整处理，防止后期会有安装大小缝。（已标注） 2，阳台洗衣机位置新批荡平整度有凹陷，后期需要调整处理（已标记）

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-01

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

4，标准规范地面需线管压水管，厨房一处水管压线管

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2023-12-01

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

2，阳台新批荡有空鼓位置需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标注）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2023-12-01

描述：

处理

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返回

往期隐患：

高风险(3)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(5)

已覆盖(3)

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

2，标准规范插座电线穿管不能超过4条，现有三处插座线管穿5条电线，建议整改防止影响插座线散热隐患。

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-11

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-03

隐患描述：

2，卫生间左侧墙砖一处空鼓现象，建议灌浆饱满处理（已标记）

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-20

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-24

隐患描述：

3，卫生间门框墙砖一处空鼓，房门旁地砖一处空鼓建议灌浆饱满处理。（已标记）

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况已整改

2024-01-20

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

2，阳台新批荡有空鼓位置需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标注）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2023-12-01

描述：

处理

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

4，标准规范地面需线管压水管，厨房一处水管压线管

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2023-12-01

描述：

处理

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-13

隐患描述：

4，新安装大门，房门门套线建议保护膜保护，防止污染难打理，

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2024-01-20

描述：

处理

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-20

隐患描述：

2，墙面有划痕，沙眼等现象需要修补后再涂刷油漆（已标记）

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-01-24

描述：

。。

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-06

隐患描述：

地漏排水管，厨房排水管注意调整坡度地漏排水管，厨房排水管注意调整坡度

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-01-03

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-11

隐患描述：

，标准规范厨房需要墙面地面涂刷防水饱满，特殊情况地面无涂刷，墙面无涂刷至贴砖高度。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-03

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-11

隐患描述：

卫生间门槛石隔断侧边缝隙使用堵漏再涂刷防水，防止水汽从侧边跑出影响腻子层。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2024-01-03

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