牛角监-番禺南村********0631

番禺南村********0631

业主名称：

喜***

房屋户型：

别墅

房屋面积：

165.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：油漆验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(10)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

9项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

一，本次扇灰检查要点。负二楼区域安装柜体位置， 1，门窗边一处扇灰腻子凸起一点点，已经沟通打磨平整处理。 2，一处安装柜体里面平整度大于3mm，现场沟通处理意见。 3，窗框边一处平整度误差大于3mm，现场沟通处理意见。 4，负一楼区域，小卧室一面原始墙面之前批荡旧存在垂直度误差，扇灰验收还是存在垂直度误差，柜体区域垂直度在误差范围之内。二，施工建议，油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作（-1分）

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(9)

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-12-28

隐患描述：

负二楼区域安装柜体位置， 1，门窗边一处凸起一点点，已经沟通打磨平整处理。 2，一处安装柜体里面平整度大于3mm，现场沟通处理意见。 3，窗框边一处平整度误差大于3mm，现场沟通处理意见。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

建议：

腻子干燥检查

检查通过

规范要求：

腻子含水率小于5%

砂纸密度320或240

检查通过

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

打磨轨迹检查

检查通过

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

墙面腻子层检查

检查通过

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

浮尘清理

检查通过

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

打磨平整，清理整洁

检查通过

规范要求：

打磨平整，清理整洁

成品保护检查

检查通过

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

现场清洁

检查通过

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

复合工程量

中风险隐患

发现隐患

2023-12-16

隐患描述：

现场复合扇灰面积工程量，实际算了407个平方，吊顶面积353.96平方，加上那些其他面积，实际合计面积850平方。油漆工自己计算面积要11000平方以上。需要装修公司跟业主再沟通处理。给到合理的扇灰面积。确认扇灰面积后，扇灰收尾严格按质量要求施工。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-28

描述：

已经沟通

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复合工程量

中风险隐患

发现隐患

2023-12-16

隐患描述：

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-28

描述：

已经沟通

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往期隐患：

高风险(17)

中风险(31)

低风险(4)

已整改(19)

已覆盖(30)

砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-17

隐患描述：

现场浇筑立柱打折旧轻质砖，要求后期砌筑回去，按砌筑规范加钢筋加固砌筑批荡施工。

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-27

描述：

后面统一处理

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砌墙收口检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-23

隐患描述：

部分墙体还未做蜈蚣角顶部收口处理，按要求整改，沟通处理。

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-27

描述：

已经沟通业主不处理

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-17

隐患描述：

现场发现已经浇筑立柱垂直度误差大于3mm，5mm左右，现场沟通要对齐楼板梁收边收口处理粗糙。沟通处理。

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-23

描述：

批荡处理

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墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-17

隐患描述：

现场发现已经浇筑立柱垂直度误差大于3mm，5mm左右，现场沟通要对齐天花楼板梁收边收口处会出现转角，沟通处理。后期批荡处理。

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-23

描述：

批荡处理

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墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-06

隐患描述：

负一楼旧批荡平整度，垂直度误差大于3mm。新砌筑批荡，门洞平整度误差3mm左右。后天扇灰阶段处理好。

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-26

描述：

后面处理

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-02

隐患描述：

部分开槽未到4cm深度，要求布管要凿到位。线管离批荡层最少预留5mm以上深度。预防后期封槽批荡空鼓！

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-07

描述：

后面布管再处理

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-26

隐患描述：

开横槽超过50cm，水电验收后要高标水泥修补处理。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-02

描述：

后面封槽处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-07

隐患描述：

三楼开槽楼板钢筋外漏，要求不能隔断钢筋，后期做好防水处理。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-21

描述：

做好防锈加固处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-02

隐患描述：

多处楼板，梁上开孔，比较密，钢筋外漏，要求钢筋做好防锈处理不了切割，打孔处做好防水加固处理。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-07

描述：

后面做好防水处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-26

隐患描述：

水电开槽出现钢筋外漏，破坏承重结构情况，要求高标号水泥砂浆修补处理。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-02

描述：

已经沟通不可破坏承重结构

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

负二楼，地暖走专线功率大，一管两组专线，要求分管处理。

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-02

描述：

后面统一处理

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

卫生间排水管间距固定支持点松动要求加固处理，批荡开裂，修补处理。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-29

描述：

后面统一处理

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

入户门边次卧地面强弱电交叉还未包锡箔纸，补上。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-29

描述：

水电验收统一处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

卫生间墙面防水还未涂刷好，之前防水问题要处理好才能卫生间铺贴施工。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-20

描述：

还未施工

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

负二楼踢脚线空鼓，要求灌浆处理，已经黄色胶带标记清楚

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-20

描述：

后面统一处理

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收边收口检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

规范要求：

收边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-01-23

描述：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

建议：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

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单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

之前一楼区域空鼓还未处理好，后面贴砖收尾统一处理好。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-16

描述：

后面统一处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

有部分批荡存在开裂情况，要求洒水养护及时避免扩大，开裂。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

描述：

扇灰阶段处理

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

梁边批荡之前打拆振松了，出现大面积空鼓脱层。要求打拆处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

描述：

扇灰阶段处理

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线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-07

隐患描述：

固定黄腊管用铁丝管固定，建议更换成铜丝固定，沟通处理。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-21

描述：

后面统一处理

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水电施工问题

中风险隐患

发现隐患

2023-07-07

隐患描述：

1，线管与墙平整不合格，固定预留5mm以上深度批荡层。 2，电线管间距低于2cm，要求隔开处理，预防水电封槽空鼓！ 3，三楼楼梯间要求做好安全防护措施。 4，三楼已经布线明确强弱电间距20cm间距，低于20cm，沟通处理。弥补措施强弱电包锡箔纸处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-21

描述：

后面统一处理

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

后施工电线管未预留够间距，后期封槽容易空鼓，沟通隔开封槽处理，避免后期油漆开裂发生。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

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2023-07-29

描述：

水电验收后统一处理

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

部分后期施工强弱电距离低于20CM，沟通补包锡箔纸处理。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

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2023-07-29

描述：

水电验收后统一处理

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专线回路检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-21

隐患描述：

负二楼，地暖走专线功率大，一管两组专线，要求分管处理。

规范要求：

大功率电器配置专线回路

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-02

描述：

后面统一处理

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烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

一楼问题。 1，厨房天花一处疑似渗水，一处天花主管堵塞漏水明显。 2，一楼卫生间门槛石区域有水痕迹，待观察。天花一处渗水明显。 3，过道天花排水排污管用牛皮纸堵塞洞口不规范。 4，楼板穿楼板打洞用泡沫胶填充，后期地面找平有渗水风险。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

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2023-09-25

描述：

沟通处理

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

全屋卫生间门洞区域里外都要涂刷防水到位，返墙30CM。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

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2023-09-07

描述：

后面统一处理

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

穿楼板区域打泡沫胶填充，容易渗水进去，后面地面贴砖或者地面找平会渗水到楼下风险。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-07

描述：

后面统一处理

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

一楼阳台区域有疑似渗水痕迹，需要再确认下。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

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2023-09-07

描述：

后面统一处理

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沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

沉箱区域阴角还未全部做好圆弧角处理，要求封沉箱之前全部处理好。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

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2023-09-07

描述：

后面统一处理

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安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-17

隐患描述：

三楼窗户底下有疑似渗水情况，需要后面再观察处理。

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

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2023-08-20

描述：

后面统一处理

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

部分螺丝间距大于17CM，已经沟通螺丝加密处理。

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-23

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螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

楼梯过道边一处螺丝离边缘大于2cm已经沟通加密处理。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-23

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转角封板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

部分区域未整版转角，现场沟通处理意见。扇灰油漆要求做好防开裂处理。

规范要求：

转角处应设置L或T型板

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-23

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几处空鼓处理，平整度处理

中风险隐患

发现隐患

2023-06-26

隐患描述：

1，老人房新旧批荡平整度存在误差明显，空鼓几处，需要沟通处理，新批荡空鼓，都过了一遍。 2，批荡钢丝网外露切割防锈处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-02

描述：

后面统一处理

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水电施工问题

中风险隐患

发现隐患

2023-07-02

隐患描述：

1，面强电线管补线未固定牢固，要求间距90cm固定好。 2，强弱电交叉上下都要包锡箔纸处理，全部要补上。 3，电线部分线管穿线量超过过百分之四十，要求分管处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-07

描述：

后面统一处理

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其他问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-08-20

隐患描述：

小阳台门锁不了检修处理。厨房窗户外墙砖缺少，修补处理。厨房卫生间几十处空鼓，灌浆处理。卧室踢脚线破损修补木漆漆处理。两卫生间飘窗有积水情况，排水坡度不够。厨房排水堵塞明显，积水，疏通处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-28

描述：

已经沟通处理意见

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

强光侧向全检查墙面，墙面油漆有磕碰，流坠等现象。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-01-23

查看完整跟进记录

墙面平整、无污染

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

墙面油漆有多处污染，磕碰；要求打磨后重新涂刷油漆

规范要求：

墙面平整、无污染

最新情况未整改

2024-01-23

查看完整跟进记录

接缝拼角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

规范要求：

饰面板碰角严密顺直，施工完后进行保护

最新情况未整改

2024-01-23

描述：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

建议：

三楼主卧衣柜缝隙过大，要求厂家上门处理好，影响美观。

查看完整跟进记录

安装牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-20

隐患描述：

强电箱安装不水平，调整处理，按要求整改。

规范要求：

安装牢固、无松动，水平误差±1mm。【国标GB50259-96中第3.1.1.2条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-28

描述：

已经沟通处理意见

查看完整跟进记录

墙地砖连接检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

楼顶墙砖与地址接缝处空隙，要求瓷砖胶修补处理，补刷外墙防水处理。

规范要求：

地砖边与墙交接处缝隙合适。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-16

描述：

后面统一处理

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批荡层空鼓处理

中风险隐患

发现隐患

2023-09-20

隐患描述：

1，三楼主卫柱子边批荡空鼓开裂，涂刷防水之前必须处理好，避免贴砖后空鼓。 2，二楼公卫柱子边批荡空鼓，二楼次卫窗边一处批荡空鼓，统一切割批荡拉毛。补批荡处理，再补刷防水处理。 3，一楼厨房区域，柱子边批荡也存在空鼓情况，切割重新批荡处。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-25

描述：

沟通处理

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防水问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-09-20

隐患描述：

三楼卫生间墙面还未涂刷防水。二楼一楼卫生间已经涂刷墙面防水，存在部分沙眼，要求沟通补刷防水处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-25

描述：

沟通处理

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漏水点检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

二楼外加阳台部分有渗水迹象，需要处理防水。

规范要求：

按规范

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-26

描述：

后面处理

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复合工程量

中风险隐患

发现隐患

2023-12-16

隐患描述：

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-28

描述：

已经沟通

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地面反水

中风险隐患

发现隐患

2023-05-07

隐患描述：

现场查看富二楼的花园地面有反水的情况，需要再观察再确认。

规范要求：

地面不可有反水

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

描述：

后面统一处理

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砌筑加固处理

中风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

1，三楼破坏承重结构钢筋外露生锈严重，及时防锈处理，高标号水泥修补。 2，现场在浇筑负二楼楼板，已经沟通做好底部钢筋抬高处理，养护及时。厨房往外浇筑楼板先过一层水泥砂浆保护层给水，排水管道，不可破坏主管道，后再浇筑地面。原则上不能破坏外墙结构。 3，现场浇筑新旧立柱接口缝隙明显，需要高标号水泥砂浆修补处理，养护及时，钢筋混泥土一体才能达到最佳效果。

规范要求：

按要求整改

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-06

描述：

后面统一处理

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新建门窗洞的水平标高

中风险隐患

发现隐患

2023-06-06

隐患描述：

负一楼门洞存在高低误差，沟通处理，要求标准是门洞统一高度。

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-26

描述：

后面处理

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基层处理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-20

隐患描述：

二楼小次卧地面找平层开裂，沟通处理，再洒点水养护一下。或者瓷砖胶或者找平石膏修补一下。

规范要求：

基层清理无积沉地面浇水清理、润湿

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-09-25

查看完整跟进记录

垭口安装检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

二楼次卧发现破损石膏板处，需要修补石膏板处理。

规范要求：

无破损，无开裂。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-10-23

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踢脚线安装检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

楼顶楼梯周边需要贴砖收边收口处理好，后面再验收，按要求整改。

规范要求：

墙边收口平整，踢脚板能完全将缝隙盖住,宽度一致,上口平直

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-16

描述：

后面统一处理

查看完整跟进记录

铺贴固定检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

楼顶地砖检查，一处楼梯间边空鼓明显一点，灌浆处理。

规范要求：

地砖粘贴牢固

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-16

描述：

后面统一处理

查看完整跟进记录

伸缩性软管

中风险隐患

发现隐患

2023-08-07

隐患描述：

该处软管弯度有点大，会影响新风的输送…………………

规范要求：

伸缩性软管不能超过5米，不得有死弯；采用软管连接的风口时，其软管长度最好不超过350mm

最新情况已整改

2023-08-17

描述：

已经处理

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空调验收问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-08-02

隐患描述：

负一楼空调排水管排水坡度不够，需要在处理空调排水低点位置。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已经处理

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室外机安装

高风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

1，二楼过道洗手盆边卧室空调排水管未做几字型，要求加上处理。 2，负一楼空调排水管还未做好，全部做好再排水验收，铜管打压测试验收

规范要求：

室外机安装位置应有足够的施工空间，不易过于狭小

最新情况已整改

2023-08-02

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

新砌筑墙体存在漏加钢筋情况，要求全部补上。在批荡。

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

最新情况已整改

2023-06-02

描述：

已经补加

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

部分批荡灰缝隙大于12mm，已经沟通后面砌筑需要水平顺直。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2023-06-02

描述：

已经批荡处理

查看完整跟进记录

贴砖区域旧批荡打拆处理

中风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

贴砖区域旧批荡层，打拆重新批荡。地面找平层打拆到楼板层，旧沥青防水清理干净，防水需要重新批荡，重新地面找平做防水处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-06-02

描述：

已经打拆处理，未打拆干净

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-02

隐患描述：

梁边批荡之前打拆振松了，出现大面积空鼓脱层。要求打拆处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2023-06-26

描述：

已经处理一次

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-05

隐患描述：

二楼卫生间二次排水口未做好，条件允许还是要做好二次排水口，沟通处理补上。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况已整改

2023-08-07

描述：

已设置二次排水口

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辅料、线条等检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-13

隐患描述：

现场沟通铺贴地砖，沟通预留1.5mm砖缝隙，现场有部分地砖超过1.5mm砖缝隙，沟通主材误差原因，及施工原因，尽量控制在1.5mm缝隙之内。

规范要求：

相应部位材料是否符合施工要求

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已经沟通处理

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铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

地砖铺贴好后，需要及时清理干净地面，做好地面保护膜处理。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况已整改

2023-09-20

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

地砖铺贴好后，需要及时清理干净地面，做好地面保护膜处理。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2023-09-20

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

主龙骨间距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-14

隐患描述：

三楼，二楼几处吊顶加固处理，现场已经沟通处理意见在整改中。

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm。【国标GB50327-2001中第8、3、1条】

最新情况已整改

2023-10-19

描述：

已经处理大部分

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-10

隐患描述：

楼顶地砖检查，一处楼梯间边空鼓明显一点，灌浆处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况已整改

2023-12-16

描述：

一楼在处理中

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吊顶加固处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-10

隐患描述：

1，厨房吊柜门吊顶加固处理，现场沟通处理意见。 2，二楼衣柜区域边龙骨未固定牢固，需要加固处理。 3，三楼次卧卧室天花吊顶主龙骨未用吊杆锁住，沟通加固处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-10-19

描述：

已经处理大部分，二楼卧室的还未处理，已经沟通要处理好。

查看完整跟进记录

问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-09-25

隐患描述：

1，一楼部分地砖人工加工的区域，缝隙大于2mm，沟通处理，美缝阶段处理。 2，开裂木方不能使用现场沟通过。 3，之前柱子边批荡空鼓开裂，已经沟通施工方处理好，避免贴砖后再空鼓。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-10-10

描述：

已经施工覆盖

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防水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-14

隐患描述：

卫生间封沉箱后，地面防水需要重新处理好，手撕防水层。及做好防水保护层。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-10-19

描述：

补刷防水的已经处理，但是空鼓区域的还未处理好，需要继续处理，已经沟通工长处理。

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2023-05-27

描述：

负一楼已经处理，负二楼还存在

查看完整跟进记录

木工问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-23

隐患描述：

1，一处木工平整度误差大一点点，已经沟通木工现场在处理中。 2，几处螺丝固定石膏板崩边，已经现场要求加固处理。

规范要求：

按要求整改。

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

其他问题处理

中风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

1，空调控制线线管未固定牢固，需要先管卡固定，再封槽，还要平整不能凸起周边批荡层。 2，线管与底盒未用杯塑链接，要求加上杯塑或者控制线加黄腊管处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-08-02

描述：

已经处理一次

查看完整跟进记录

卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

1，已经涂刷防水区域高低不够，多数墙面还未没有涂刷，全部补刷防水处理。 2，二楼已经涂刷防水区域，墙面存在多处沙眼，要求补刷防水到位。按要求整改。

规范要求：

面盆位置上翻≧1200mm，浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-18

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

已经涂刷强买防水，发现多处沙眼孔洞，要求全部补刷防水处理。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-18

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-23

隐患描述：

1，一楼排水管边，地面找平层空鼓，已经黄色胶带标记，要求切割打拆处理，找平回去。已经沟通泥工处理。 2，之前二三楼卫生间批荡空鼓，已经沟通泥工明天会处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

查看完整跟进记录

铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

地面还未全部做好地面保护要求及时做好地面保护，预防破损地砖。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况被施工覆盖

2023-12-07

查看完整跟进记录

铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

铺贴地砖需要还未做好地面保护，要求铺贴地砖做好保护。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况被施工覆盖

2023-12-04

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

地面还未全部做好地面保护要求及时做好地面保护，预防破损地砖。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况被施工覆盖

2023-12-07

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

铺贴地砖需要还未做好地面保护，要求铺贴地砖做好保护。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况被施工覆盖

2023-12-04

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

一楼入户花园前后阳台地砖铺贴都有几处空鼓，要求灌浆处理，灌浆不了，只能重新铺贴处理，有排水管区域，沟通处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况被施工覆盖

2023-12-07

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

一楼客厅阳台地砖两处空鼓，要求灌浆处理，按要求整改。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况被施工覆盖

2023-12-04

查看完整跟进记录

平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-07

隐患描述：

负二楼做地暖之前地面平整度误差大于5mm，要求打拆修正处理。

规范要求：

整体标高在±3mm以内。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-13

查看完整跟进记录

副龙骨间距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

之前二楼卧室副龙骨加固处理还未做，要求加固处理。

规范要求：

副龙骨间距不大于40cm。【国标GB50327-2001中第8.3.1条】

最新情况被施工覆盖

2023-10-23

查看完整跟进记录

扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

全屋墙固还未涂刷到位，已经沟通沟通收尾还要再补刷墙固处理。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况被施工覆盖

2023-11-21

查看完整跟进记录

五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

1，全屋天花多处漏刷防锈漆，已经要求工长交代油漆工要全部补刷到位。 2，三楼，旧墙面外墙漆未打磨处理，铲灰处理，要求浅扇灰区域全部清理干净才行。 3，全屋旧五金，拉爆，木屑，胶粒，全部清理干净。防锈处理好。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2023-11-21

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

部分区域透底阴阳角条，已经沟通油漆工修补腻子打磨处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

查看完整跟进记录

墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

部分区域透底阴阳角条，已经沟通油漆工修补腻子打磨处理。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

查看完整跟进记录

浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

全屋腻子打磨后，很多粉尘还在墙面，要求用鸡毛掸子清理干净后，再涂刷底漆。

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

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打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

全屋腻子打磨后，很多粉尘还在墙面，要求用鸡毛掸子清理干净后，再涂刷底漆。

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2024-01-23

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

部分楼梯间阴阳角，安装柜体区域里面踢脚线位置，未打磨平整，已经沟通需要处理好。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

查看完整跟进记录

成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

部分窗框周边需要贴好美纹纸，涂刷底漆之前。

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

查看完整跟进记录

卫生间漏水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-12-07

隐患描述：

二楼次卧卫生间马桶区域排污管周边渗水到了楼下，要求修补处理防水处理，从迎水面防水处理防水。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-12-10

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整体检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-06

隐患描述：

现场检查打拆情况，现场已经交接清楚打拆细节。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2023-05-07

查看完整跟进记录

泥水巡检问题

中风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

1，后安装门槛石需要补刷防水到位。 2，三楼小卫生间墙砖底部一小空鼓，贴地砖可以填充处理。 3，三楼，二楼部分墙砖开孔崩边，错位，沟通后面施工需要覆盖美观收口处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-11-21

查看完整跟进记录

是否拆除入户线

低风险隐患

发现隐患

2023-04-24

隐患描述：

需要后期确定是否需要更换，需要确定最终方案以及用电情况。

规范要求：

是否拆除入户线

最新情况被施工覆盖

2023-05-06

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渗水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-09-07

隐患描述：

负一楼，负二楼，几处渗水痕迹，观察处理，按要求整改。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-09-13

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扇灰平整度处理

中风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

一楼最多，二楼，三楼，多处平整度误差大于3mm已经黄色胶带标记清楚，沟通油漆工再复查修补腻子处理，腻子干透后再打磨处理，再扇灰验收。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-12-07

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地暖检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-07

隐患描述：

1，厨房区域地暖热管，太靠近边角，现场已经沟通处理中。 2，所有地暖未做到墙角，可能影响后期保温效果，沟通处理。 3，靠墙未做返墙处理，沟通处理补上。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-09-13

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现场查看

中风险隐患

发现隐患

2023-02-20

隐患描述：

现场跟土建施工方，业主一起确认需要加建的位置，以及打拆个环节的位置，现场已经确认，需要施工方从新报价。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2023-04-24

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新建门窗洞的水平标高

中风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

检查门洞高度水平误差超过3mm，到达7mm左右，要求后面批荡修正处理好。

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

最新情况被施工覆盖

2023-06-02

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防水处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

之前三楼，二楼，卫生间批荡空鼓还未处理好，要求做地暖找平阶段统一处理。

规范要求：

按要求整改

最新情况被施工覆盖

2023-11-05

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