牛角监-番禺区万********9395

番禺区万********9395

业主名称：

季***

房屋户型：

平层

房屋面积：

198.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

张工

设计师：

刘工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(9)项

点击查看

2项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

6项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

一，本次检查要点。负一楼区域。楼梯边里外背面出现批荡空鼓情况，切割打拆处理。卫生间门槛石区域找平层未拆干净，有空鼓情况，已经标记一处开槽导致的二次空鼓，要输切割打拆处理。一处沉箱边旧找平层空鼓，打拆处理。一处卫生间开槽导致的批荡空鼓，需要再切割打拆处理。负二楼空鼓区域。 1，卫生间两处开槽导致批荡空鼓， 2，卫生间门洞边批荡空鼓。 3，负二楼天花底部一条空鼓要求切割打拆处理。二，施工建议。 1，之前批荡空鼓区域还在处理好，水电开槽搞完再统一检查处理一次，批荡空鼓问题。 2，开槽后外漏钢筋需要全部做防锈处理。 3，施工方工人工地抽烟，要重点提醒。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作（-1分）

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常（-1分）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(6)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-12-28

隐患描述：

之前顶楼补平整还未处理好，沟通处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

建议：

之前顶楼补平整还未处理好，沟通处理，瓷砖胶修补处理。

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-12-28

隐患描述：

负二楼空鼓区域。卫生间两处开槽导致批荡空鼓，卫生间门洞边批荡空鼓，负二楼天花底部一条空鼓要求切割打拆处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

建议：

负二楼空鼓区域。 1，卫生间两处开槽导致批荡空鼓， 2，卫生间门洞边批荡空鼓。 3，负二楼天花底部一条空鼓要求切割打拆处理。

抹灰质量检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-12-28

隐患描述：

负一楼区域。楼梯边里外背面出现批荡空鼓情况，切割打拆处理。卫生间门槛石区域找平层未拆干净，有空鼓情况，已经标记一处开槽导致的二次空鼓，要输切割打拆处理。一处沉箱边旧找平层空鼓，打拆处理。一处卫生间开槽导致的批荡空鼓，需要再切割打拆处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

建议：

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰挂网检查

检查通过

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018中第4.1.4条】

抹灰完成面检查

检查通过

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(0)

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

现场用空鼓锤检查，五楼主卧有一处空鼓。衣帽间有一处开裂空鼓，主卫有一处空鼓，四楼共有五处空鼓。三楼，二楼检查无空鼓。空鼓位置需要切除重新批荡。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2023-12-28

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

五楼与电梯井交接的位置有一处误差超过4mm。4楼原电梯井位置有凹凸不平。需要及时处理以免后期扇灰不平整。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-12-28

描述：

还未处理

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2023-12-28

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

五楼与电梯井交接的位置有一处误差超过4mm。4楼原电梯井位置有凹凸不平。需要及时处理以免后期扇灰不平整。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-12-28

描述：

还未处理

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(13)

已覆盖(8)

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

现场涂刷检查防水有漏刷，有沙眼需要整体补刷，现场已经告知师傅。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-04-24

查看完整跟进记录

穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

所有的窗帘盒均未配置地线，需要确定电机配置，常规要求配置地线。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况未整改

2024-04-24

查看完整跟进记录

窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

新窗户防盗网安装后，窗台周边未补刷防水层存在渗漏水可能。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

新窗户防盗网安装后，窗台周边未补刷防水层存在渗漏水可能。

建议：

新仓库或防盗网安装后，窗台周边补刷专用外墙防水。

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

阳台门边防水附加层上返高度不足30cm。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

阳台门边防水附加层上返高度不足30cm。

建议：

重新涂刷防水附加层上返高度至少达到30cm。

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沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

未做圆弧角倒角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

未做圆弧角倒角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患。

建议：

阴角位置要做圆弧角倒角处理后再涂刷防水。

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

之前顶楼补平整还未处理好，沟通处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

开槽深度部分小于4Cm，建议重新开槽处理好。

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

底盒深度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

开槽深度部分小于5Cm，建议重新开槽处理好。

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

灯线等垂线未做好保护，现场正在施工。已经告知师傅，师傅说后续做好。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

卫生间，厨房，后期贴砖部分

中风险隐患

发现隐患

2023-10-10

隐患描述：

现场卫生间，厨房，后期贴砖部分的墙面，卫生间的旧防水未铲除干净，要求铲除干净，批荡拆除干净，以免后期影响贴砖。

规范要求：

按规范。

最新情况已整改

2023-11-06

描述：

已经拆除

查看完整跟进记录

原批荡检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

四个柱子的位置批荡位置未铲除，现场再铲除的话会导致到模版里面，需要后期拆除模版在处理。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2023-12-18

描述：

已处理

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水管

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

所有的排水管部分全部未做隔音处理，需要做隔音处理。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已处理

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室外防水

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

前花园部分的防水涂刷跟隔壁交接位置未处理好，需要做加强处理，以免后期出现渗水，漏水的隐患。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

部分已经处理了

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地面找平工程量

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

现场跟施工方张工一起测量确定现场的找平位置及数量。

规范要求：

按实际

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已经核对

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强电核对工程量

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

现场跟电工胡工，项目张工一起核对网线，专线。主电缆。大功率电器线，光线线，五楼的三芯线以及楼梯的三芯线。按实际测量。

规范要求：

按实际

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已经核对

查看完整跟进记录

找平工程家

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

根据现场实际的情况核对找平工程量的。现场已经核对完成数量。

规范要求：

按现场实际

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

已经处理

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砌墙图纸核对。

中风险隐患

发现隐患

2023-11-06

隐患描述：

现场按照图纸检查，五楼主卫的图纸跟实际不一样，不过实际已经跟业主核对，按现场实际施工，后期需要设计修改图纸。门洞统一高度2300。

规范要求：

按施工图纸。

最新情况被施工覆盖

2023-12-18

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

负二楼空鼓区域。卫生间两处开槽导致批荡空鼓，卫生间门洞边批荡空鼓，负二楼天花底部一条空鼓要求切割打拆处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况被施工覆盖

2024-01-05

查看完整跟进记录

楼板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-15

隐患描述：

现场楼未完成施工，不确定后期的标号是否按要求。需要后期用仪器检查。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2023-11-06

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

五楼与电梯井交接的位置有一处误差超过4mm。4楼原电梯井位置有凹凸不平。需要及时处理以免后期扇灰不平整。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-05

查看完整跟进记录

其他检查，

中风险隐患

发现隐患

2023-10-29

隐患描述：

现场楼板正在倒置，未检查楼板的强度，需要后期再确认。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2023-11-06

查看完整跟进记录

顶楼防水

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

顶楼楼板面的防水有部分有破损，已经告知马贝防水的，需要整体处理。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2024-04-24

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

全面检查空鼓的情况，跟师傅对接一楼，四楼楼梯位置均有一处空鼓，需要处理。已经跟师傅对接清楚。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2024-04-24

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墙体渗水

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

二楼老人方的墙体位置，跟隔壁的共墙区域墙体有多处有渗水的迹象，需要室外防水的施工方处理。

规范要求：

不可有渗水

最新情况被施工覆盖

2024-04-24

查看完整跟进记录

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