牛角监-荔湾区华********5456

荔湾区华********5456

业主名称：

徐***

房屋户型：

房屋面积：

80.00

装修公司：

广州靓家居装饰公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(7)项

点击查看

3项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

4项

检查通过

往期隐患更新(7)项

点击查看

7项

隐患新情况

0项

未整改隐患

6项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收情况 1，测量水管米数合计35.64米，50排污管5.3米，开关插座合计38个，4平方专线6个，2点5专线2个，光纤1个，卫生间排水不流畅已经疏通。 2，阳台用水区域，地面线管拼接处需要涂胶水密封，防止渗水隐患。 3，客厅水管固定卡扣建议加密，防止通水震动影响砂浆层。 4，淋浴区地漏有反水隐患，需要整改管道防止反水。 5，卫生间需要设计预留二次排水口，防止渗水隐患。 6，卫生间水管进出墙体无使用爬墙工艺，后期需要注意做好防水。 7，卫生间马桶坑距为非标，需要注意调整或者购买非标尺寸。 8，水管电线线路分布图需要留底保存，防止多年后查看走向。防水建议 1，防水涂刷需要饱满无开裂、透底、漏刷情况，阴角位置做圆弧形倒角工艺。 2，地面柔韧形防水往墙上涂刷30cm，墙面通用型涂刷至贴砖位置，防水闭水测试48小时。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(4)

二次排水检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-04

隐患描述：

5，卫生间需要设计预留二次排水口，防止渗水隐患。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

建议：

5，卫生间需要设计预留二次排水口，防止渗水隐患。

马桶坑距检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-04

隐患描述：

，卫生间马桶坑距为非标，需要注意调整或者购买非标尺寸。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

建议：

，卫生间马桶坑距为非标，需要注意调整或者购买非标尺寸。

排水测试检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-04

隐患描述：

，淋浴区地漏有反水隐患，需要整改管道防止反水。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

建议：

，淋浴区地漏有反水隐患，需要整改管道防止反水。

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

往期隐患：

新情况(7)

未整改(0)

覆盖/放弃(6)

已整改(1)

抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

新批荡有开裂现象，需要水泥油修补，防止后期影响腻子层开裂。（已标记）

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

，左房间门左侧批荡平整度有凹陷，中间房窗下方平整度有凹陷，后期注意调整处理。（已标记）

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

，厨房门左侧阳角垂直度，客厅柜子左侧阳角垂直度有偏差，需要注意调整（已标记） 2，厨房卫生间排水管批荡包管直角90度有偏差，后期注意调整处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

3，卫生间新隔墙与旧墙体拼接处需要挂网防止开裂隐患。（已标记）

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

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新旧墙打老批荡

中风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

2，房间新砌墙体拼接处老批荡需要拆除干净，防止后期开裂隐患。

规范要求：

2，房间新砌墙体拼接处老批荡需要拆除干净，防止后期开裂隐患。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

4，标准规范横槽长度不大于50厘米，厨房一处特殊位置横大于50厘米。插座与水龙头建议间距大于15厘米。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-01-04

描述：

处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

卫生间隔墙破洞位置后期建议堵漏王覆盖

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

查看完整跟进记录

抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

新批荡有开裂现象，需要水泥油修补，防止后期影响腻子层开裂。（已标记）

规范要求：

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

，左房间门左侧批荡平整度有凹陷，中间房窗下方平整度有凹陷，后期注意调整处理。（已标记）

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

3，卫生间新隔墙与旧墙体拼接处需要挂网防止开裂隐患。（已标记）

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

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新旧墙打老批荡

中风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

2，房间新砌墙体拼接处老批荡需要拆除干净，防止后期开裂隐患。

规范要求：

2，房间新砌墙体拼接处老批荡需要拆除干净，防止后期开裂隐患。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

卫生间隔墙破洞位置后期建议堵漏王覆盖

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-04

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

4，标准规范横槽长度不大于50厘米，厨房一处特殊位置横大于50厘米。插座与水龙头建议间距大于15厘米。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-01-04

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(8)

低风险(0)

已整改(17)

已覆盖(1)

砖缝尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-20

隐患描述：

1，检查卫生间浴室柜阴角直角90度有偏差后期柜子安装注意收口

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-25

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

，客厅柜子位置直角90度有偏差大于1厘米，后续影响安装缝隙较大情况。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-17

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

强光侧向全面检查墙面，有透底、沙眼、流坠等情况

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-04-02

描述：

强光侧向全面检查墙面，有透底、沙眼、流坠等情况

建议：

强光侧向全面检查墙面，有透底、沙眼、流坠等情况

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-17

隐患描述：

，墙面有划痕，沙眼等现象需要修补后再涂刷油漆（已标记）

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-04-02

描述：

未整改

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成品保护、污染检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

全屋成品未做成品保护，需要整改

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

最新情况未整改

2024-04-02

描述：

全屋成品未做成品保护，需要整改

建议：

全屋成品未做成品保护，需要整改，避免成品受污染

查看完整跟进记录

墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-17

隐患描述：

检查墙面平整度为顺平，强射灯照射下有小波浪状，常规灯光下为正常顺平。

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

最新情况未整改

2024-04-02

查看完整跟进记录

地砖

中风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

全屋多处地砖空鼓，已标记，需要整改

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-04-02

描述：

全屋多处地砖空鼓，已标记，需要整改

建议：

全屋多处地砖空鼓，已标记，需要整改，避免后期瓷砖破裂，脱落

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墙砖不直

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

3，鞋柜旁墙砖边缘切割不垂直影响美观，需要打磨垂直

规范要求：

3，鞋柜旁墙砖边缘切割不垂直影响美观，需要打磨垂直

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-07

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-27

隐患描述：

2、房间空调孔周边墙面有标注空鼓需要拆除空鼓批荡重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-12-14

描述：

处理

查看完整跟进记录

安全保护围挡检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-11

隐患描述：

3、阳台打拆期间建议做维护防止石头掉落以及灰尘掉落影响邻居。

规范要求：

拆除前及临边设施需要设置围闭。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

最新情况已整改

2023-12-14

描述：

处理

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-14

隐患描述：

1，大门过道位置地面老水泥层空鼓现象，需要拆除干净

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2023-12-18

描述：

处理

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-01-20

描述：

处理

查看完整跟进记录

抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

新批荡有开裂现象，需要水泥油修补，防止后期影响腻子层开裂。（已标记）

规范要求：

最新情况已整改

2024-01-20

描述：

处理

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

3，卫生间新隔墙与旧墙体拼接处需要挂网防止开裂隐患。（已标记）

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-01-09

描述：

处理

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

，左房间门左侧批荡平整度有凹陷，中间房窗下方平整度有凹陷，后期注意调整处理。（已标记）

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-03-07

描述：

。。

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

4，标准规范横槽长度不大于50厘米，厨房一处特殊位置横大于50厘米。插座与水龙头建议间距大于15厘米。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-01-04

描述：

处理

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

卫生间隔墙破洞位置后期建议堵漏王覆盖

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2024-01-09

描述：

处理

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-09

隐患描述：

2，标准规范厨房防水涂刷至贴砖高度，需要确认。地面防水已水泥保护层覆盖，需要闭水测试。侧边砂浆层需要防水密封。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况已整改

2024-01-20

描述：

处理

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-09

隐患描述：

3，卫生间地面防水有开裂现象，后期需要补刷饱满。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-01-20

描述：

处理

查看完整跟进记录

封板检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

，小房间石膏边缘与批荡拼接处需要预留缝隙做防开裂处理，防止后期开裂隐患。

规范要求：

石膏板边要R角45°

最新情况已整改

2024-03-07

描述：

。。

查看完整跟进记录

腻子需要干透

中风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚

规范要求：

腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚

最新情况已整改

2024-03-17

描述：

处理

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新旧墙打老批荡

中风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

2，房间新砌墙体拼接处老批荡需要拆除干净，防止后期开裂隐患。

规范要求：

2，房间新砌墙体拼接处老批荡需要拆除干净，防止后期开裂隐患。

最新情况已整改

2024-01-09

描述：

处理

查看完整跟进记录

批荡修补

中风险隐患

发现隐患

2024-01-20

隐患描述：

，房间新批荡裸露钢丝铁网建议切除或者水泥覆盖，防止后期生锈腐蚀油漆层。

规范要求：

，房间新批荡裸露钢丝铁网建议切除或者水泥覆盖，防止后期生锈腐蚀油漆层。

最新情况已整改

2024-03-07

描述：

。。

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

，卫生间马桶坑距为非标，需要注意调整或者购买非标尺寸。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2024-01-09

描述：

处理

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

，淋浴区地漏有反水隐患，需要整改管道防止反水。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-01-09

描述：

处理

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

5，卫生间需要设计预留二次排水口，防止渗水隐患。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-09

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