牛角监-天河区中********4654

天河区中********4654

业主名称：

曾***

房屋户型：

房屋面积：

75.00

装修公司：

张工施工队

项目工长：

张工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(13)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

12项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次防水查看 1、卫生间墙面防水局部有些砂眼，需要点补防水修复处理。以及地面二次排水口周边存在漏刷防水需要修补堵漏或防水处理。2、卫生间门口以及房间隔墙有些湿潮的问题，这边区域的防水需要使用堵漏王封堵处理。注意后面铺贴卫生间门槛石侧面四周需要涂刷好防水。建议：需要注意厨卫门单双包边，避免影响铺贴瓷砖收口。现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善。满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%，铺贴墙砖不可瓷砖胶混合水泥使用。

施工建议

建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善 3、满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(12)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-06

隐患描述：

墙面局部有些砂眼，地面二次排水位置有些漏刷防水，门口以及房间侧面墙面有些湿潮。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

需要修补防水处理做好堵漏。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

面盆位置上翻≧1200mm，浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(3)

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

花洒冷热出水口需要注意固定保持水平，现场水平不平。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

处理

查看完整跟进记录

入户光纤

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

入户光纤出去墙体位置需要添加线管出去，避免封槽封后期拉不动。

规范要求：

活接

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

处理

查看完整跟进记录

管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

线管固定间距大，需要加密管卡固定处理。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-06

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

厨房门头门洞不平，厨卫各一处角度误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-01-06

描述：

贴砖处理

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

卫生间干区地漏有些返水。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

处理

查看完整跟进记录

管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

线管固定间距大，需要加密管卡固定处理。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-06

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

厨房门头门洞不平，厨卫各一处角度误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-01-06

描述：

贴砖处理

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

花洒冷热出水口需要注意固定保持水平，现场水平不平。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

处理

查看完整跟进记录

入户光纤

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

入户光纤出去墙体位置需要添加线管出去，避免封槽封后期拉不动。

规范要求：

活接

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

处理

查看完整跟进记录

排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

卫生间干区地漏有些返水。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

处理

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(9)

已覆盖(2)

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-13

隐患描述：

墙体柜子安装那里有些误差大一些。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况未整改

2024-03-29

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

墙面局部波浪起伏流坠。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-03-29

描述：

墙面局部波浪起伏流坠。

建议：

需要补腻子打磨平修补处理。

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饰面保护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

墙面局部有些磕破。

规范要求：

无破损、脱皮现象

最新情况未整改

2024-03-29

描述：

墙面局部有些磕破。

建议：

需要补腻子油漆修复处理。

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阳角处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-27

隐患描述：

厨房墙砖边角局部有些崩边。

规范要求：

墙砖拼角处不可有崩角现象，对缝整齐

最新情况未整改

2024-03-29

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勾缝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-27

隐患描述：

砖缝局部有些残留瓷砖胶多的。

规范要求：

墙砖勾缝饱满平整

最新情况未整改

2024-03-29

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-04

隐患描述：

墙面局部空鼓面积大。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

处理

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

厨房门头门洞不平，厨卫各一处角度误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-01-27

描述：

处理

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

花洒冷热出水口需要注意固定保持水平，现场水平不平。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

处理

查看完整跟进记录

冷热出水口关系

中风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

冷热水管走反，需要调整处理。

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

最新情况已整改

2023-12-12

描述：

处理

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-03-13

隐患描述：

腻子灰有些过厚，局部砂眼透网。

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-03-29

描述：

处理

查看完整跟进记录

同期施工项目检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

阳台踢脚线位置需要再处理，有些凸明显的砂浆。

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽

最新情况已整改

2023-11-29

描述：

处理

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

旧线槽有些空鼓明显，需要再挖除处理。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2023-11-29

描述：

处理

查看完整跟进记录

入户光纤

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

入户光纤出去墙体位置需要添加线管出去，避免封槽封后期拉不动。

规范要求：

活接

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

处理

查看完整跟进记录

排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

卫生间干区地漏有些返水。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

处理

查看完整跟进记录

管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

线管固定间距大，需要加密管卡固定处理。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-06

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-06

隐患描述：

墙面局部有些砂眼，地面二次排水位置有些漏刷防水，门口以及房间侧面墙面有些湿潮。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-27

查看完整跟进记录

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