牛角监-荔湾区芳********0709

荔湾区芳********0709

业主名称：

益***

房屋户型：

房屋面积：

70.00

装修公司：

广州喜迎门乐家装饰

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

1395

扔臭鸡蛋

2078

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(13)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次防水巡检情况 1，卫生间，阳台地面防水阴角位置有开裂现象，建议修补饱满。 2，墙面插座周边开槽缝隙未涂刷饱满，需要补刷饱满。 3，厨房卫生间窗框周边未涂刷防水，建议水泥修补后涂刷防水。 4，检查地面柔韧性防水往墙上30厘米，墙面刚性防水涂刷至贴砖高度符合规范。建议 5，地面防水需要闭水测试48小时或以上后楼下天花无渗水情况

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(10)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-23

隐患描述：

1，卫生间，阳台地面防水阴角位置有开裂现象，建议修补饱满。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

1，卫生间，阳台地面防水阴角位置有开裂现象，建议修补饱满。

窗台周边防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-23

隐患描述：

3，厨房卫生间窗框周边未涂刷防水，建议水泥修补后涂刷防水。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

建议：

3，厨房卫生间窗框周边未涂刷防水，建议水泥修补后涂刷防水。

沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-23

隐患描述：

卫生间，阳台地面防水阴角位置有开裂现象，建议修补饱满。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

卫生间，阳台地面防水阴角位置有开裂现象，建议修补饱满。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(1)

基准线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-19

隐患描述：

3，卫生间阴角找平阴角处未做弧形工艺，建议加上防止后期开裂隐患。

规范要求：

地面标高、水平合格。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-23

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-19

隐患描述：

2，抽检两房间地砖有两处空鼓现象，需要灌浆饱满处理。（已标记）

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-01-23

描述：

处理

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基准线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-19

隐患描述：

3，卫生间阴角找平阴角处未做弧形工艺，建议加上防止后期开裂隐患。

规范要求：

地面标高、水平合格。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-23

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-19

隐患描述：

2，抽检两房间地砖有两处空鼓现象，需要灌浆饱满处理。（已标记）

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-01-23

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(14)

已覆盖(1)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-27

隐患描述：

1，厨房旁阳角垂直度上方有偏差，后期注意调整处理。（已比标记） 2，厨房烟管旁阴角直角90度有偏差，后期墙砖注意调整处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-19

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-27

隐患描述：

，新批荡有钢丝铁网裸露现象，需要剪掉或者打磨，防止生锈痕迹腐蚀影响油漆层。（已标注）

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-19

查看完整跟进记录

基准线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-19

隐患描述：

3，卫生间阴角找平阴角处未做弧形工艺，建议加上防止后期开裂隐患。

规范要求：

地面标高、水平合格。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-23

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-15

隐患描述：

客厅两处衣柜踢脚线位置凸出不垂直，中间的房间衣柜踢脚线位置凸出不垂直，左房间衣柜位置阴角直角90度有偏差，建议调整处理（已标记）

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-18

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窗帘盒不平

中风险隐患

发现隐患

2024-04-15

隐患描述：

检查房间木工窗帘盒高低不一，建议调整处理。

规范要求：

检查房间木工窗帘盒高低不一，建议调整处理。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-18

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2024-04-18

隐患描述：

墙面有划痕，沙眼等现象需要修补后再涂刷油漆（已标记）

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-12-27

描述：

处理

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-08

隐患描述：

2个插座底盒未挖除干净，地面凹凸不平水泥层，空鼓批荡切除，现场师傅已经处理。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2023-12-27

描述：

处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-03

隐患描述：

天花墙面有空鼓现象，建议切割机切割再打除干净重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-12-08

描述：

处理

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-12-03

隐患描述：

天花墙面有空鼓现象，建议切割机切割再打除干净重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-12-08

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-27

隐患描述：

3，厨房一处新批荡有空鼓，右房间一处空鼓，强电线下方一处空鼓，需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标注）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-01-04

描述：

处理

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

2，客厅水管固定卡扣建议加密，防止通水震动影响砂浆层。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况已整改

2024-01-19

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

1，卫生间，阳台地面防水阴角位置有开裂现象，建议修补饱满。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-04-01

描述：

处理

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

3，厨房卫生间窗框周边未涂刷防水，建议水泥修补后涂刷防水。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况已整改

2024-04-18

描述：

处理

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沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

卫生间，阳台地面防水阴角位置有开裂现象，建议修补饱满。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-04-01

描述：

处理

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防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-04

隐患描述：

，墙面插座周边开槽缝隙未涂刷饱满，需要补刷饱满

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2024-04-01

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-19

隐患描述：

2，抽检两房间地砖有两处空鼓现象，需要灌浆饱满处理。（已标记）

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-01-23

描述：

处理

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-01

隐患描述：

3，墙面为顺平，弧形阳角线位置墙面平整有弧形缝隙现象。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2024-04-15

描述：

处理

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腻子

中风险隐患

发现隐患

2024-04-01

隐患描述：

，腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚

规范要求：

，腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚

最新情况已整改

2024-04-15

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

墙面天花老批荡有空鼓现象，需要切割再打拆干净重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-12-08

描述：

处理

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阴角处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-04

隐患描述：

4，卫生间，阳台地面防水阴角位置有开裂现象，建议修补饱满。

规范要求：

阴角做圆弧角处理

最新情况被施工覆盖

2024-04-01

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