牛角监-白云区金********6350

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报告详情

白云区金********6350

业主名称：

冰***

房屋户型：

房屋面积：

150.00

装修公司：

广州喜迎门乐家装饰

项目工长：

陈工

设计师：

未知

送鲜鸡蛋

1395

扔臭鸡蛋

2078

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：打拆巡检

本次监理总览

|

工地问题总览

本次共检查(20)项

点击查看

1项

高风险隐患

|

1项

中风险隐患

|

0项

低风险隐患

|

18项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

|

0项

未整改隐患

|

0项

覆盖/放弃隐患

|

0项

已整改隐患

监理师总结

本次交底 1、电线三线同径 2、墙面未沙灰批荡，空鼓较多 3、全屋满挂纤维网 4、设计师验收阶段到场 5、批荡交接处挂铁丝网 2、后续工段工艺交底（建议业主转发施工群）： 1、承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。 2、墙砖铲除要含批荡层一起拆除，地砖铲除到见楼板。 3、墙面油漆腻子铲除到无过厚灰层，可见批荡层。 4、旧水电要求拆除，底盒管线拔除。 5、墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。 6、空鼓拆除需先切割再打拆。 7、墙体拆除后的墙面拆除口平整，没有突出物。 8、保护好需要保留的门窗等。 9、排查原结构问题（漏水、外墙开裂、空鼓等）。 10、注意打拆工具及施工手法，出现损害邻居和公共部分，乙方负全责。

施工建议

施工交底-旧房翻： 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。

工地视频

返回

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

返回

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(18)

墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现新隐患

2024-03-07

隐患描述：

全屋批荡为灰砂批荡。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

建议：

拆除灰沙批荡抹灰层。

1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-07

隐患描述：

全屋有较大面积空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

建议：

切割拆除空鼓位置的抹灰层。

卫生间结构降板或沉箱。

检查通过

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理.

客厅与室外与阳台的高低差情况。

检查通过

规范要求：

客厅若是比室外高，地面有可能超厚，或者是两层地板。

计划改动的墙体是否是承重墙。

检查通过

规范要求：

承重墙不可拆除和破坏。窗下墙不可破坏与拆除。

入户电箱检查

检查通过

规范要求：

总开，主线规格符合使用要求，是否涉及移位。

排水管是否包管

检查通过

规范要求：

排水管包管。或者原排水管位置不动。

厨房烟道是否包管

检查通过

规范要求：

烟道包管

防盗网现状检查（窗户、阳台）

检查通过

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

原门窗检查

检查通过

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

室内排水排污管检查

检查通过

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

检查强弱电箱位置

检查通过

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

家用电器及原有家具是否保留清走

检查通过

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

进水管，水管，煤气管，煤气表等情况

检查通过

规范要求：

进水管、水管、水表，燃气管、燃气表无损坏

顶面基层检查情况

检查通过

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

检查通过

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况

检查通过

规范要求：

信号通畅，正常使用

检查地面情况

检查通过

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

检查通过

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

图纸检查

检查通过

规范要求：

图纸，方案与线的改动对排水，电路无影响。

返回

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

返回

往期隐患：

高风险(2)

中风险(5)

低风险(1)

已整改(2)

已覆盖(3)

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

防水层有砂眼的现象

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-05-12

描述：

防水层有砂眼的现象

建议：

防水层有砂眼的现象，后期需补刷防水涂料处理好，不可有砂眼漏刷

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

全屋批荡为灰砂批荡。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-22

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

公卫窗台周边未涂刷防水涂料

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况未整改

2024-05-12

描述：

公卫窗台周边未涂刷防水涂料

建议：

公卫窗台周边未涂刷防水涂料，后期需在窗台周边补刷防水涂料处理好

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

批荡层出现开裂的现象

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-21

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安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-22

隐患描述：

吊顶吊杆未拆除干净

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-02

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水电开槽周边墙面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-09

隐患描述：

水电开槽墙面周边出现空鼓的现象

规范要求：

空鼓切割拆除重新批荡处理

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-21

查看完整跟进记录

1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

全屋有较大面积空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-22

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

批荡层出现空鼓的现象

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-21

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-22

隐患描述：

卧室阳台位置批荡层未拆除干净已出现空鼓的现象

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2024-04-02

描述：

已整改

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-22

隐患描述：

地面拆除未拆除干净，有残留，已出现空鼓的现象

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-04-02

描述：

已整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-09

隐患描述：

主卫承重墙位置水电开槽钢筋外露

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-21

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-21

隐患描述：

阳台位置强电走地面布管

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-05-12

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-21

隐患描述：

厨房位置水管未做好固定处理

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2024-05-12

查看完整跟进记录

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