牛角监-番禺区亚********8264

番禺区亚********8264

业主名称：

C***

房屋户型：

房屋面积：

140.00

装修公司：

广州喜迎门乐家装饰

项目工长：

李工

设计师：

陈工

打分/点评

送鲜鸡蛋

1395

扔臭鸡蛋

2078

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(8)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

1项

低风险隐患

6项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查情况如下水电验收 1.厨房烟道口封闭处理好，防漏烟。 2.中央空调布线严格按照专线布置。 3.阳台窗户外框固定。 4.阳台插座击穿/位置修复并且防水处理好。 5.两个消防报警开关安装。 6.公卫控制开关单管穿线超过5根电线。 7.遗漏开关插座重新安装布置。 8.书房，主卧空鼓墙面继续修复处理。 9.厨房梁底钢筋裸露涂刷好防锈漆后用高标号水泥封闭好水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买（洁具）

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买（洁具）

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(1)

检查通过(6)

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-09

隐患描述：

水管管卡间距超过标准，建议加固处理好，防止松动

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

建议：

水管管卡间距超过标准，建议加固处理好，防止松动

水管管卡检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-03-09

隐患描述：

水管管卡间距超过标准，建议加固处理好，防止松动

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

建议：

水管管卡间距超过标准，建议加固处理好，防止松动

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(0)

结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-25

隐患描述：

阳台两个推拉门梁底两侧，门边两侧批荡层未拆除干净，要求重新拆除。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况未整改

2024-03-09

查看完整跟进记录

开门窗洞口及局部拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-25

隐患描述：

阳台两个推拉门梁底两侧，门边两侧批荡层未拆除干净，要求重新拆除。

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

最新情况未整改

2024-03-09

查看完整跟进记录

开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-06

隐患描述：

阳台外墙底盒击穿，后期需要修复处理好并涂刷好防水。

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况未整改

2024-03-09

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-06

隐患描述：

阳台外墙底盒击穿，后期需要修复处理好并涂刷好防水。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况未整改

2024-03-09

查看完整跟进记录

结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-25

隐患描述：

阳台两个推拉门梁底两侧，门边两侧批荡层未拆除干净，要求重新拆除。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况未整改

2024-03-09

查看完整跟进记录

开门窗洞口及局部拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-25

隐患描述：

阳台两个推拉门梁底两侧，门边两侧批荡层未拆除干净，要求重新拆除。

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

最新情况未整改

2024-03-09

查看完整跟进记录

开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-06

隐患描述：

阳台外墙底盒击穿，后期需要修复处理好并涂刷好防水。

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况未整改

2024-03-09

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-06

隐患描述：

阳台外墙底盒击穿，后期需要修复处理好并涂刷好防水。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况未整改

2024-03-09

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(11)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-05

隐患描述：

厨房烟道墙面砖空鼓，要求重新铺贴或者加固处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-05-05

描述：

厨房烟道墙面砖空鼓，要求重新铺贴或者加固处理。

建议：

厨房烟道墙面砖空鼓，要求重新铺贴或者加固处理。

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-21

隐患描述：

厨房，卫生间墙面砖有大面积空鼓，要求铲除后重新铺贴。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-05-05

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拉锚处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-05

隐患描述：

厨房基层批荡层空鼓，要求铲除批荡后重新批荡后贴砖。

规范要求：

光滑基层需要甩浆拉锚处理

最新情况未整改

2024-05-05

描述：

厨房基层批荡层空鼓，要求铲除批荡后重新批荡后贴砖。

建议：

厨房基层批荡层空鼓，要求铲除批荡后重新批荡后贴砖。

查看完整跟进记录

拉锚处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-21

隐患描述：

厨房，卫生间墙面砖有大面积空鼓，要求铲除后重新铺贴。

规范要求：

光滑基层需要甩浆拉锚处理

最新情况未整改

2024-05-05

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-30

隐患描述：

原墙面有空鼓，现场对空鼓区域进行标记了。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-01-16

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-16

隐患描述：

墙砖拆除未拆除批荡层。需按要求把批荡层一起拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-02-25

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-16

隐患描述：

原旧水电线管需拆除干净，对墙面找平或者踢脚线铺贴有影响。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-06

描述：

已整改

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烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在砂眼，颗粒，泛白等情况，要求贴砖前补刷好。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况已整改

2024-04-21

描述：

已整改

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

厨房墙面批荡有砂眼，涂刷防水前需要修复处理好。

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

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砖缝卡封材料检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-21

隐患描述：

厨房，卫生间墙面砖有大面积空鼓，要求铲除后重新铺贴。

规范要求：

砖缝使用塑料卡缝留缝

最新情况已整改

2024-05-05

描述：

已整改

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砖缝尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-21

隐患描述：

厨房，卫生间墙面砖有大面积空鼓，要求铲除后重新铺贴。

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况已整改

2024-05-05

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

墙面存在两处小面积空鼓，现场已经标出。建议切割拆除空鼓位置，然后垫入钢丝网抹灰处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-01-16

描述：

已整改

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-06

隐患描述：

阳台外墙底盒击穿，后期需要修复处理好并涂刷好防水。

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况被施工覆盖

2024-03-26

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-06

隐患描述：

阳台外墙底盒击穿，后期需要修复处理好并涂刷好防水。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-26

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

水管管卡间距超过标准，建议加固处理好，防止松动

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2024-03-26

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

水管管卡间距超过标准，建议加固处理好，防止松动

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2024-03-20

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

厨房墙面批荡有砂眼，涂刷防水前需要修复处理好。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-21

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在砂眼，颗粒，泛白等情况，要求贴砖前补刷好。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-21

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垭口安装检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-05

隐患描述：

大厅有一箱磁砖破损，要求厂家上门更换处理好。

规范要求：

无破损，无开裂。

最新情况被施工覆盖

2024-04-21

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龙骨端头固定点

中风险隐患

发现隐患

2024-04-05

隐患描述：

大厅有一箱磁砖破损，要求厂家上门更换处理好。

规范要求：

损伤的轻钢龙骨必须换新的材料

最新情况被施工覆盖

2024-04-21

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-25

隐患描述：

阳台两个推拉门梁底两侧，门边两侧批荡层未拆除干净，要求重新拆除。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况被施工覆盖

2024-04-21

查看完整跟进记录

开门窗洞口及局部拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-25

隐患描述：

阳台两个推拉门梁底两侧，门边两侧批荡层未拆除干净，要求重新拆除。

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

最新情况被施工覆盖

2024-04-21

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排水管是否包管

低风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

阳台排水管未做包管处理，噪音较大。建议包裹隔音棉再用柜子包管处理。

规范要求：

排水管包管。或者原排水管位置不动。

最新情况被施工覆盖

2023-12-30

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