牛角监-海珠区聚********8989

海珠区聚********8989

业主名称：

立***

房屋户型：

房屋面积：

50.00

装修公司：

广州诺艺装饰公司

项目工长：

彭工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥工检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(19)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

17项

检查通过

往期隐患更新(9)项

点击查看

9项

隐患新情况

0项

未整改隐患

9项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次防水验收报告总结： 1、卫生间防水涂刷已到达贴砖高度。厨房墙地砖已铺贴完成。 2、地面使用柔韧型防水，墙面使用通用型防水。地面防水返高上墙30公分！ 3、卫生间墙面有沙眼问题，需要补刷防水涂料修复！ 4、卫生间背墙有渗漏水痕迹，需要重新做防水施工后再闭水测试！ 5、闭水区卫生间楼下未见渗漏水后期施工建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(17)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-03-11

隐患描述：

墙面防水有沙眼问题！

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

需要补刷防水涂料修复，不可有沙眼问题！

喷淋试验结果

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-11

隐患描述：

背墙存在渗漏痕迹！

规范要求：

背墙是否渗水

建议：

需要重新做防水施工后再做闭水测试！

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

往期隐患：

新情况(9)

未整改(0)

覆盖/放弃(9)

已整改(0)

专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

专线有共用地线情况！

规范要求：

专线单管设置

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

插座有借线情况！

规范要求：

专线单管设置

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

多组线共用线管穿线。

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

阳台强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

卫生间水管穿墙进入，后期防水容易渗漏！

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

出水口未凸出墙面。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

存水弯检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

存水弯预留过高！

规范要求：

存水弯设置合理

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

未预留二次排水口！

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况未整改

2024-03-11

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

排水坡度小于1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

专线有共用地线情况！

规范要求：

专线单管设置

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

插座有借线情况！

规范要求：

专线单管设置

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

多组线共用线管穿线。

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

阳台强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

卫生间水管穿墙进入，后期防水容易渗漏！

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

出水口未凸出墙面。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

存水弯检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

存水弯预留过高！

规范要求：

存水弯设置合理

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

未预留二次排水口！

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况未整改

2024-03-11

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

排水坡度小于1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(3)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(5)

已覆盖(13)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

批荡层有空鼓问题！

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-23

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

未预留二次排水口！

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况未整改

2024-03-11

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

墙面防水有沙眼问题！

规范要求：

最新情况未整改

2024-03-11

描述：

墙面防水有沙眼问题！

建议：

需要补刷防水涂料修复，不可有沙眼问题！

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喷淋试验结果

中风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

背墙存在渗漏痕迹！

规范要求：

背墙是否渗水

最新情况未整改

2024-03-11

描述：

背墙存在渗漏痕迹！

建议：

需要重新做防水施工后再做闭水测试！

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-08

隐患描述：

原墙面批荡为黄泥批荡！

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-14

描述：

已整改

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-08

隐患描述：

地线降低规格使用！

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况已整改

2023-12-23

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-14

隐患描述：

墙面黄泥批荡未拆除干净！

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-31

隐患描述：

原墙面批荡有空鼓情况！

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-14

描述：

已整改

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2023-10-31

隐患描述：

批荡为黄泥批荡！

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

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砌墙收口检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

新砌墙体顶部未使用小砖斜砌收口！

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

最新情况被施工覆盖

2023-11-29

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

墙体阴角直角方正误差大于3mm！

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-08

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

墙面批荡有开裂情况！

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-08

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-06

隐患描述：

现场墙面横槽超过50公分，破坏墙体结构！

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-23

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-08

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理！

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-23

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专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

专线有共用地线情况！

规范要求：

专线单管设置

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

插座有借线情况！

规范要求：

专线单管设置

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

多组线共用线管穿线。

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

阳台强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

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水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

卫生间水管穿墙进入，后期防水容易渗漏！

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

出水口未凸出墙面。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

存水弯检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

存水弯预留过高！

规范要求：

存水弯设置合理

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

排水坡度小于1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-03-11

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