牛角监-荔湾区芳********8169

荔湾区芳********8169

业主名称：

王***

房屋户型：

平层

房屋面积：

110.00

装修公司：

广州靓家居装饰公司

项目工长：

施工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：砌筑批荡检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(7)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

5项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆验收检查况 1，两房间窗边腻子未铲除，需要补铲除干净。 2，墙面插座底盒未挖除干净，需要挖出防止后期腻子开裂隐患。 3，墙面，天花有凸出铁定木塞，裸露废弃电线需要拔除干净或者切除，防止影响腻子起鼓。 4，阳台，卫生间地面找平层未挖除干净需要处理干净。 5，阳台贴砖位置老墙砖需要拆除干净，防止后期贴砖空鼓隐患。 6，两卫生间门框上方墙砖需要拆除干净。新砌筑批荡注意事项 1，门头梁3根8厘钢筋，两侧入墙15公分，或以最大深度为准，地梁植入4条钢筋不低于20厘米倒置。 2，非用水区使用3排小砖打底，新旧墙交叉转角处各打15公分批荡转角挂钢丝网 3，砌筑到顶需要做蜈蚣脚斜砌，砖缝砂浆饱满度80%以上，不能出现透明缝，平线新旧墙交接做马牙槎。 4，墙体垂直度误差4mm內，植筋高度间距40公分高，8厘钢筋。 5，批荡完成后平整度误差3mm内，批荡完成后隔天开始洒水保养， 6，阴阳角垂直度误差不得超过4mm。阴阳角角度误差不得大于4mm。

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(5)

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-13

隐患描述：

4，阳台，卫生间地面找平层未挖除干净需要处理干净。

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

建议：

4，阳台，卫生间地面找平层未挖除干净需要处理干净。

阳台墙砖拆除

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-13

隐患描述：

，阳台贴砖位置老墙砖需要拆除干净，防止后期贴砖空鼓隐患。

规范要求：

阳台贴砖位置老墙砖需要拆除干净，防止后期贴砖空鼓隐患。

建议：

，阳台贴砖位置老墙砖需要拆除干净，防止后期贴砖空鼓隐患。

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

楼板检查

检查通过

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

相关保护性拆除位置检查

检查通过

规范要求：

不可破坏主排水管、主排污管。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

地面水平检查

检查通过

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

公共管道保护检查

检查通过

规范要求：

主排水管密封保护。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-03

隐患描述：

，未拆除塑料底盒，拉爆，木塞需要挖除干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-13

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旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-03

隐患描述：

，未拆除塑料底盒，拉爆，木塞需要挖除干净。

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-13

查看完整跟进记录

顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-02-20

隐患描述：

房间飘窗旁一处空鼓现象，需要拆除空鼓重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-13

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-03

隐患描述：

，未拆除塑料底盒，拉爆，木塞需要挖除干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-13

查看完整跟进记录

旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-03

隐患描述：

，未拆除塑料底盒，拉爆，木塞需要挖除干净。

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-13

查看完整跟进记录

顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-02-20

隐患描述：

房间飘窗旁一处空鼓现象，需要拆除空鼓重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-13

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(16)

已覆盖(3)

顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-02-20

隐患描述：

房间飘窗旁一处空鼓现象，需要拆除空鼓重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-13

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功能检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-15

隐患描述：

4，厨房推拉门锁开关卡，需要调整处理

规范要求：

启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-05-17

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鞋柜直角

中风险隐患

发现隐患

2024-05-15

隐患描述：

2，检查鞋柜位置阴角直角90度有偏差，后期柜子安装注意收口。

规范要求：

2，检查鞋柜位置阴角直角90度有偏差，后期柜子安装注意收口。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-05-17

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

2，墙面有划痕，沙眼等现象需要修补后再涂刷油漆（已对接师傅)

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-03-03

描述：

。。

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检查地面情况

中风险隐患

发现隐患

2024-02-27

隐患描述：

2、房间飘窗位置有标注空鼓需要拆除空鼓批荡重新批荡。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

最新情况已整改

2024-03-03

描述：

。。

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-03

隐患描述：

，未拆除塑料底盒，拉爆，木塞需要挖除干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

。。

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旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-03

隐患描述：

，未拆除塑料底盒，拉爆，木塞需要挖除干净。

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况已整改

2024-04-07

描述：

处理

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专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-07

隐患描述：

，电视线与网络线穿同一条管，标准规范需要单管单线。

规范要求：

专线单管设置

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

现场

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-07

隐患描述：

电线四平方专线地线无使用4平方，标准规范需要火线零线地线三线同径。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况已整改

2024-04-11

描述：

处理

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-07

隐患描述：

全屋插座底盒与线管连接处无使用杯梳固定，强电箱空气开关型号不一致。

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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地漏防臭检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-11

隐患描述：

卫生间需要预留二次排口，公卫生间地漏排水管需要做斜三通存水弯

规范要求：

地漏设置存水弯

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-11

隐患描述：

阳台地漏有返水现象需要独立走排水管。（再整改）

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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阳台墙砖拆除

中风险隐患

发现隐患

2024-03-13

隐患描述：

，阳台贴砖位置老墙砖需要拆除干净，防止后期贴砖空鼓隐患。

规范要求：

阳台贴砖位置老墙砖需要拆除干净，防止后期贴砖空鼓隐患。

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-13

隐患描述：

4，阳台，卫生间地面找平层未挖除干净需要处理干净。

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

。。

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铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

4，地砖铺贴完本后需要覆盖保护膜，防止划痕污染。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况已整改

2024-05-11

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

1，抽检地面瓷砖阳台一处地砖空鼓，过道一处地砖空鼓，需要灌浆饱满处理(已标记)

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-05-15

描述：

处理

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-11

隐患描述：

2，主人房窗旁左侧阳角，过道阳角，厨房门左侧阳，大门上方横梁垂直度有偏差，需要调整处理。（已标记）

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2024-05-15

描述：

处理

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抹灰厚度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

检查厨房，卫生间老批荡未水泥覆盖位置需要补上（现场已对接师傅）

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm.当批荡总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018》中第4.1.4条】

最新情况已整改

2024-04-07

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-02-20

隐患描述：

房间飘窗旁一处空鼓现象，需要拆除空鼓重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-03-03

描述：

。。

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扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-11

隐患描述：

3，墙面墙体涂刷透底未饱满，需要补刷饱满。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况被施工覆盖

2024-05-15

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抹灰基层处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

，墙体批荡后建议洒水养护，防止后期水泥脱水干燥开裂隐患。

规范要求：

基层清理，洒水湿润

最新情况被施工覆盖

2024-04-07

描述：

处理

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防水

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

，主卫地面防水需要闭水48小时施工队楼下检查。公卫窗框、墙上方需要涂刷饱满。（楼下无法检查）

规范要求：

，主卫地面防水需要闭水48小时施工队楼下检查。公卫窗框、墙上方需要涂刷饱满。（楼下无法检查）

最新情况被施工覆盖

2024-04-28

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