牛角监-广州市天********7880

广州市天********7880

业主名称：

立***

房屋户型：

房屋面积：

114.00

装修公司：

广州天用设计有限公司

项目工长：

吴工

设计师：

刘工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价E：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：水电巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(10)项

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0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

3项

低风险隐患

7项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1.线管开槽深度要求不少于4cm，否则封槽时表面较薄有空鼓开裂隐患 2.非承重结构横槽不超50cm承重结构不可开横槽否则有墙体承重方面隐患 3.弱电箱挖凿位置距离强电线路布置走向距离较近 4.现场底盒材料品牌无合同不符 5.沟通确认厨房洗菜盆下电位走线从热水器端引至洗菜盆下，公卫水管出卫生间及主卫水管进卫生间的走向布置情况

施工建议

1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。

工地视频

整体评价

工程进度是否正常（-1分）

是否有按要求整改项目（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

各施工人员工艺水平是否达标（-1分）

对监理师工作的配合度是否满意

施工方未跟业主或监理师产生纠纷

工程无恶意增项、偷工减料行为

施工班组协调，现场管理水平是否正常（-1分）

现在工艺贴纸和施工工艺标准是否完整

现场消防安全措施、材料码放是否到位

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(3)

检查通过(7)

开槽深度检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-21

隐患描述：

线管开槽深度不足4cm，开槽过浅造成后期封槽较薄，可能会开裂

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm

建议：

要求水电管路开槽深度不少于4cm

水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-21

隐患描述：

横槽长度过长超出标准，有承重隐患

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

建议：

要求封堵横向线槽

底盒

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-21

隐患描述：

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

建议：

底盒深度检查

检查通过

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

结构安全保护检查

检查通过

规范要求：

禁止线管穿梁禁止破坏承重墙

线路过梁检查

检查通过

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

钢筋

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

沙

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水泥

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

砖

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(6)

已整改(9)

已覆盖(16)

打磨后平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-01

隐患描述：

多处衣柜安装处平整垂直度误差超出标准

规范要求：

平整度误差不大于3mm

最新情况未整改

2020-09-12

描述：

多处衣柜安装处平整垂直度误差超出标准

建议：

要求衣柜，桌子，床安装处垂直平整

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瓷砖保护检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-01

隐患描述：

公卫有两块墙砖有破损

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损

最新情况未整改

2020-09-12

描述：

公卫有两块墙砖有破损

建议：

要求拆除更换

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漏刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-12

隐患描述：

墙面有流坠，划痕，颗粒

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩

最新情况未整改

2020-09-12

描述：

墙面有流坠，划痕，颗粒

建议：

要求打磨修复处理

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门套损坏检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-12

隐患描述：

门套线有接缝，翘曲

规范要求：

无裂缝、翘曲和损坏

最新情况未整改

2020-09-12

描述：

门套线有接缝，翘曲

建议：

要求更换处理

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排水检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-12

隐患描述：

公卫淋浴门边有积水

规范要求：

排水顺畅无积水

最新情况未整改

2020-09-12

描述：

公卫淋浴门边有积水

建议：

要求排水顺畅无积水

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底盒

低风险隐患

发现隐患

2020-05-21

隐患描述：

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况未整改

2020-09-12

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-19

隐患描述：

原墙面有多处空鼓

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2020-09-12

描述：

原墙面有多处空鼓

建议：

建议拆除空鼓批荡，现场已定全房墙面批荡拆除

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-29

隐患描述：

部分梁上批荡未拆除

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2020-09-12

描述：

部分梁上批荡未拆除

建议：

建议旧批荡拆除

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箱挖开检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-29

隐患描述：

未挖开沉箱

规范要求：

需整体挖开禁止局部清理沉

最新情况已整改

2020-09-12

描述：

未挖开沉箱

建议：

要求挖开沉箱清理干净

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-29

隐患描述：

部分旧底盒管线未拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2020-09-12

描述：

部分旧底盒管线未拆除

建议：

要求拆除

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-29

隐患描述：

部分底盒未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2020-09-12

描述：

部分底盒未拆除

建议：

要求拆除，防止后期收缩开裂

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套线、线条检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-01

隐患描述：

门套线底部有翘曲，部分门套线中部翘曲

规范要求：

无裂缝、翘曲和损坏

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-09-12

描述：

门套线底部有翘曲，部分门套线中部翘曲

建议：

要求调整安装处理翘曲

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砌墙植筋检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

植拉结筋高度60cm超出标准

规范要求：

新旧墙体交接处砌墙必须植“拉结筋”长度不应小于60cm，间距为50cm一道且不应小于两根，钢筋进墙深度不应小于钢筋直径的12倍。并且打植筋胶固定。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-09-12

描述：

植拉结筋高度60cm超出标准

建议：

要求植筋间距不超过50cm，浮动不超10cm

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门洞过梁检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

门洞过梁太薄仅4cm

规范要求：

门洞过梁须设置钢筋混凝土梁，应放置3根不小于8厘钢筋且锚入墙体两侧进墙不应小于20cm.现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-09-12

描述：

门洞过梁太薄仅4cm

建议：

要求门洞过梁厚度不少于7cm

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砌墙垂直水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

墙体基础不平导致墙体平面内倾斜

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-09-12

描述：

墙体基础不平导致墙体平面内倾斜

建议：

要求打好水平重新砌筑

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

墙面新批荡有多处空鼓，或未做好基层处理

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

墙面新批荡有多处空鼓，或未做好基层处理

建议：

要求拆除空鼓部分查明原因处理后重新批荡

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抹灰完成面检查

低风险隐患

发现隐患

2020-01-08

隐患描述：

生活阳台窗边墙面批荡开裂

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

批荡表面有多处开裂

建议：

要求修复处理

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砌体灰缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

灰缝厚度符合要求，竖缝有透明缝

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，饱满度百分之一百，水平缝饱满度不得小于80%。

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

灰缝厚度符合要求，竖缝有透明缝

建议：

要求砖缝填芡密实

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-29

隐患描述：

未拆至楼板层

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

未拆至楼板层

建议：

地面原结构为双层找平层，后续确定是否拆除至楼板层

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-29

隐患描述：

地面有凹凸不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

地面有凹凸不平

建议：

打拆要求地面平整

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拆除细节检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-29

隐患描述：

沉箱未挖开

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

沉箱内未清理干净

建议：

要求清理干净沉箱内杂物

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二次排水口检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-29

隐患描述：

无二次排水

规范要求：

二次排水不可堵塞破坏

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

无二次排水

建议：

水电施工加装二次排水处理

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-29

隐患描述：

腻子层未清理干净

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

腻子铲除不到位，后期施工可能导致油漆开裂

建议：

要求洒水充分浸泡后铲除干净腻子层

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收边收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-01

隐患描述：

部分木门套线与墙体收口有较大缝隙

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

部分木门套线与墙体收口有较大缝隙

建议：

要求调整安装减小门套线与墙体缝隙

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-01

隐患描述：

厨卫墙砖有几块空鼓严重已拆除

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5%，单片砖至允许边角空鼓。空鼓率不可超过5%。中心不能空鼓。

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

厨卫墙砖有几块空鼓严重已拆除

建议：

要求空鼓及拆除墙砖重新铺贴

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开槽深度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-21

隐患描述：

线管开槽深度不足4cm，开槽过浅造成后期封槽较薄，可能会开裂

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

线管开槽深度不足4cm，开槽过浅造成后期封槽较薄，可能会开裂

建议：

要求水电管路开槽深度不少于4cm

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水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-21

隐患描述：

横槽长度过长超出标准，有承重隐患

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

横槽长度过长超出标准，有承重隐患

建议：

要求封堵横向线槽

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强弱电间距检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-05

隐患描述：

强电箱走线距离弱电箱过近，过道有一处强弱电间距过近

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

强电箱走线距离弱电箱过近，过道有一处强弱电间距过近

建议：

要求包锡箔纸

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水电分槽检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-05

隐患描述：

主卫上墙水管与线管同槽

规范要求：

水电不同槽

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

主卫上墙水管与线管同槽

建议：

要求做好线管封闭措施

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-24

隐患描述：

墙面防水层涂刷阴角部分及弧度部分有开裂，有几处沙眼

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂。

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

墙面防水层涂刷阴角部分及弧度部分有开裂，有几处沙眼

建议：

要求查明开裂原因或更换其他材料涂刷墙面

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-01-08

隐患描述：

公卫包管批荡未拆除，次卧阳台包管批荡或腻子层未拆除，次卧阳台梁批荡已空鼓未拆除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2020-09-12

描述：

公卫包管批荡未拆除，次卧阳台包管批荡或腻子层未拆除，次卧阳台梁批荡已空鼓未拆除

建议：

由于可能影响后期施工，要求拆除

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