牛角监-天河区翰********0510

天河区翰********0510

业主名称：

l***

房屋户型：

房屋面积：

98.00

装修公司：

广州坤尚装饰公司

项目工长：

王工

设计师：

杨工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(10)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

8项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次检查现场情况如下砌墙批荡检查新砌墙批荡挂钢丝网检查符合工艺要求新砌墙批荡垂直度检查符合工艺要求新批荡卫生间区域空鼓检查符合工艺要求新批荡面平整度检查符合工艺要求注意事项及施工建议过道墙面一处平整度误差大于3mm建议后期处理好房间墙面平整度一处误差比较大，建议处理好

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备 6、截止现在施工阶段，抹灰完成后可通知进场量尺，以及可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(8)

抹灰质量检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-20

隐患描述：

过道墙面批荡处平整度误差，建议处理好平整度误差地方

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

建议：

过道墙面批荡处平整度误差，建议处理好平整度误差地方

批荡

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-20

隐患描述：

房间墙面批荡处平整度误差，建议处理好平整度误差地方

规范要求：

要求

建议：

房间墙面批荡处平整度误差，建议处理好平整度误差地方

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰平整度规范检查

检查通过

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰挂网检查

检查通过

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018中第4.1.4条】

抹灰完成面检查

检查通过

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

空鼓检查

检查通过

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(2)

挂钢丝网

中风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

旧空调洞，砌墙完成后要求挂钢丝网预防开裂，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

整改

查看完整跟进记录

批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

部分墙面属于承重墙，批荡时避免空鼓，，，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

整改

查看完整跟进记录

相关保护性拆除位置检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-24

隐患描述：

厨房排水管检修口漏水，要求处理好漏水问题，

规范要求：

不可破坏主排水、排污、入户水管、燃气管道等。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

最新情况未整改

2024-03-20

查看完整跟进记录

相关保护性拆除位置检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-01

隐患描述：

厨房阳台排水管破损，建议拆除包管位置更换排水管

规范要求：

不可破坏主排水、排污、入户水管、燃气管道等。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

最新情况未整改

2024-03-20

查看完整跟进记录

相关保护性拆除位置检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-24

隐患描述：

厨房排水管检修口漏水，要求处理好漏水问题，

规范要求：

不可破坏主排水、排污、入户水管、燃气管道等。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

最新情况未整改

2024-03-20

查看完整跟进记录

相关保护性拆除位置检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-01

隐患描述：

厨房阳台排水管破损，建议拆除包管位置更换排水管

规范要求：

不可破坏主排水、排污、入户水管、燃气管道等。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

最新情况未整改

2024-03-20

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挂钢丝网

中风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

旧空调洞，砌墙完成后要求挂钢丝网预防开裂，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

整改

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批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

部分墙面属于承重墙，批荡时避免空鼓，，，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

整改

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(2)

低风险(1)

已整改(16)

已覆盖(0)

相关保护性拆除位置检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-01

隐患描述：

厨房阳台排水管破损，建议拆除包管位置更换排水管

规范要求：

不可破坏主排水、排污、入户水管、燃气管道等。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

最新情况未整改

2024-04-25

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-25

隐患描述：

卫生间防水涂刷不均匀大面积沙眼要求修补好

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-04-25

描述：

卫生间防水涂刷不均匀大面积沙眼要求修补好

建议：

卫生间防水涂刷不均匀大面积沙眼要求修补好

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烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-25

隐患描述：

厨房墙面防水涂刷不均匀大面积沙眼要求修补好

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-04-25

描述：

厨房墙面防水涂刷不均匀大面积沙眼要求修补好

建议：

厨房墙面防水涂刷不均匀大面积沙眼要求修补好

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-25

隐患描述：

厨房地面防水柔韧性未上墙30cm高度要求调整好

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2024-04-25

描述：

厨房地面防水柔韧性未上墙30cm高度要求调整好

建议：

厨房地面防水柔韧性未上墙30cm高度要求调整好

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

厨房天花灯线未使用黄腊管保护好要求保护好，

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况未整改

2024-04-25

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主线

中风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

强电箱更换位置，建议接主线位置处理好，，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

整改

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卫生间插座

中风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

卫生间插座位置可能不太合理，建议调整好，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-01

隐患描述：

卫生间旧批拆未拆除干净，要求全部拆除干净，

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-03-11

描述：

整改

查看完整跟进记录

相关保护性拆除位置检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-24

隐患描述：

厨房排水管检修口漏水，要求处理好漏水问题，

规范要求：

不可破坏主排水、排污、入户水管、燃气管道等。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

最新情况已整改

2024-04-25

描述：

整改

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细项检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-24

隐患描述：

飘窗大理石，五金配件，要求全部拆除干净，

规范要求：

要求检查

最新情况已整改

2024-03-01

描述：

整改

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

过道墙面批荡处平整度误差，建议处理好平整度误差地方

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

整改

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批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

房间墙面批荡处平整度误差，建议处理好平整度误差地方

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

整改

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打拆交底

中风险隐患

发现隐患

2024-01-21

隐患描述：

厨房梁上瓷砖，空鼓比较严重，要求拆除干净，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-01-24

描述：

整改

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空调洞

中风险隐患

发现隐患

2024-01-21

隐患描述：

房间旧空调洞属于夹板要求拆除干净，后期砌砖

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-01-24

描述：

整改

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光仟要求

中风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

入户门光仟建议做好管里面放好牵引电线，方便后期拉线

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

整改

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光仟

中风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

入户门光仟建议做好管里面放好牵引电线，方便后期拉线

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

整改

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挂钢丝网

中风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

旧空调洞，砌墙完成后要求挂钢丝网预防开裂，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

整改

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批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

部分墙面属于承重墙，批荡时避免空鼓，，，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

整改

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开槽空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

卫生间墙面开槽后批荡存在空鼓情况，建议拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-25

描述：

整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-09

隐患描述：

主卧室墙面批荡空鼓，小孩子房间空调洞空鼓，要求拆除

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-01-24

描述：

整改

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客厅与室外与阳台的高低差情况。

低风险隐患

发现隐患

2024-01-09

隐患描述：

地面瓷砖可能存在超厚度情况。建议拆除观察

规范要求：

客厅若是比室外高，地面有可能超厚，或者是两层地板。

最新情况已整改

2024-01-24

描述：

整改

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