牛角监-番禺区海********9586

番禺区海********9586

业主名称：

张***

房屋户型：

平层

房屋面积：

88.00

装修公司：

广州喜迎门乐家装饰

项目工长：

周工

设计师：

周工

打分/点评

送鲜鸡蛋

1395

扔臭鸡蛋

2078

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：竣工验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

12项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次上门情况如下： 1.油漆涂刷质量良好。 2.目前正在安装灯具插座。 3.因为原结构墙体原因部分阴角直角误差大于三毫米，建议后期柜子安装时考虑用侧封板收口处理。 4.厨房窗户外面一处外墙砖未贴建议打胶处理避免后期外墙渗水。后续施工建议： 1.建议安装灯具开关插座面板后，再安排人上门安装空调，为后续美缝施工做准备。 2.美缝做完后及时清理硬装垃圾（建议美缝前清理下大件垃圾明显粉尘）。 3.后续安装过程中会产生大量纸皮，可以提前让小区阿姨上门回收。其他垃圾建议划分责任（避免半包和主材料双方推卸责任）。 4.预留点尾款来约束施工方和材料商，避免后期安装不理想导致返工进度慢。

施工建议

1、踢脚线与墙面缝隙较大，建议腻子修补完成后，油漆统一修补。 2、柜子安装周边，与墙面缝隙较大，建议施工玻璃胶收口。 3、面板安装水平误差±1mm

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(12)

阴阳角检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-27

隐患描述：

阴角直角误差大于3毫米。

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

建议：

后期安装柜子建议使用侧封板收边处理。

分色区检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-27

隐患描述：

分色乳胶漆渗色明显。

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

建议：

该处柜子后面。

乳胶漆涂刷层数检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷层数一底两面以上

乳胶漆饰面效果检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

漆膜检查

检查通过

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

收边收口检查

检查通过

规范要求：

门、窗、柜边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

饰面保护检查

检查通过

规范要求：

无破损、脱皮现象

墙面平整、无污染

检查通过

规范要求：

墙面平整、无污染

修补、填缝修饰处理检查

检查通过

规范要求：

钉眼，嵌缝应平整无凹陷或者凸起，1米外无明细色差

色漆检查

检查通过

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

成品保护、污染检查

检查通过

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

墙面平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差3‰

补刷区域检查

检查通过

规范要求：

收边收口处是否涂刷面漆

壁纸、壁布等饰面材料检查

检查通过

规范要求：

壁纸壁布接缝处不可有缝隙，粘贴牢固

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(1)

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-12

隐患描述：

墙面平整度误差超过3mm，要求对高出位置进行再次打磨。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-03-27

描述：

被覆盖

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-12

隐患描述：

墙面平整度误差超过3mm，要求对高出位置进行再次打磨。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-03-27

描述：

被覆盖

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(2)

已覆盖(8)

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-13

隐患描述：

开水电线槽时有切割破损钢筋。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-17

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封板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

拼接缝预留太小，要求切割扩大拼接缝或者倒R角。

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-29

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-27

隐患描述：

阴角直角误差大于3毫米。

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2023-11-01

描述：

已整改

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-12

隐患描述：

墙面平整度误差超过3mm，要求对高出位置进行再次打磨。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-03-27

描述：

被覆盖

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-06

隐患描述：

灰缝有虚缝。需重新填补，要求灰缝横平竖直，薄厚均匀，厚度宜为8-12mm。垂直缝要求100%满浆，水平缝要求80%以上满浆。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2023-11-13

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

墙面线管有部分未使用卡扣固定，要求增加卡扣固定处理。

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-02

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

过道门洞左侧的阳角直线度误差有4-5mm。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况被施工覆盖

2024-01-12

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-01

隐患描述：

拆除不彻底，要求拆至天花底部。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2023-11-06

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窗台需刷防水

中风险隐患

发现隐患

2023-12-02

隐患描述：

更换窗户修补完窗边需在窗边补刷防水材料。

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2023-12-19

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水管穿反槛

中风险隐患

发现隐患

2023-11-14

隐患描述：

卫生间水管穿反槛进入，后期容易渗水。建议爬墙30cm进入。或者防水闭水覆盖穿槛位置。

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2023-11-17

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客厅与室外与阳台的高低差情况。

低风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

业主对室内外计划做通铺。阳台与室内有较大的高低差，后期打拆贴砖可能会有增项。

规范要求：

客厅若是比室外高，地面有可能超厚，或者是两层地板。

最新情况被施工覆盖

2023-10-12

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排水管是否包管

低风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

未做包管处理，噪音较大。建议使用隔音棉包裹后再用砖砌筑/柜子包管处理。

规范要求：

排水管包管。或者原排水管位置不动。

最新情况被施工覆盖

2023-10-12

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