牛角监-海珠区祈********8843

海珠区祈********8843

业主名称：

达***

房屋户型：

房屋面积：

134.00

装修公司：

广州诺艺装饰公司

项目工长：

戴工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：泥木

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(20)项

点击查看

2项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

17项

检查通过

往期隐患更新(7)项

点击查看

7项

隐患新情况

0项

未整改隐患

6项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次防水验收 1、防水闭水测试楼下阳台位置存在漏水的问题，需要重新处理防水再测试。2、用水区域的门槛位置后贴门槛石的后期四周侧面需要涂刷好防水，避免跑水出外过道。3、阳台位置的线槽底部没处理，易存水渗漏，建议使用堵漏王封堵，再封槽做好防水处理。4、现场防水区域墙角位置有些开裂的问题以及管口位置有些漏刷防水，需要做好修补防水处理。现场在做找平施工以及踢脚线铺贴。建议：现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善。满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%，铺贴墙砖不可瓷砖胶混合水泥使用。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(17)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-02

隐患描述：

墙角位置多开裂的问题，以及管口位置漏刷防水。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

需要修补防水修复处理。

闭水检查结果

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-02

隐患描述：

阳台位置存在漏水。

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

建议：

建议重新处理防水堵漏再测试。

墙面防水层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-02

隐患描述：

墙面管口周边以及底部漏刷防水。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

建议：

需要填补平补刷防水处理。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全，地面要求柔韧型、墙面结晶型【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

往期隐患：

新情况(7)

未整改(0)

覆盖/放弃(6)

已整改(1)

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-14

隐患描述：

墙面有收缩开裂问题！

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-02

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-14

隐患描述：

局部阴角直角方正误差大于3mm！

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-04-02

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

主卫花洒出水口高低差！

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-04-02

描述：

处理

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

现场墙面横槽超过50公分，破坏墙体结构！

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

强弱电交叉处锡箔纸只包裹半部分

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

阳台强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

局部强弱电交叉处只包裹半部分！

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-14

隐患描述：

墙面有收缩开裂问题！

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-02

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-14

隐患描述：

局部阴角直角方正误差大于3mm！

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-04-02

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

现场墙面横槽超过50公分，破坏墙体结构！

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

强弱电交叉处锡箔纸只包裹半部分

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

阳台强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

局部强弱电交叉处只包裹半部分！

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

主卫花洒出水口高低差！

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-04-02

描述：

处理

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(2)

中风险(1)

低风险(1)

已整改(2)

已覆盖(12)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-14

隐患描述：

局部阴角直角方正误差大于3mm！

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-05-14

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-14

隐患描述：

墙面墙砖有空鼓问题！

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-05-14

描述：

墙面墙砖有空鼓问题！

建议：

墙砖边角处空鼓需要灌浆进行修复，中心空鼓需要拆除更换！

查看完整跟进记录

平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-14

隐患描述：

现场墙砖平整度误差大于2mm！

规范要求：

误差2mm内

最新情况未整改

2024-05-14

描述：

现场墙砖平整度误差大于2mm！

建议：

需要拆除重新铺贴！

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卫生间结构降板或沉箱。

低风险隐患

发现隐患

2024-01-09

隐患描述：

卫生间无沉箱结构！

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理.

最新情况未整改

2024-01-24

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

主卫花洒出水口高低差！

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-04-02

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-09

隐患描述：

原墙面批荡层有空鼓、开裂问题，会影响腻子层开裂、脱层！

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-01-24

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-14

隐患描述：

墙面有收缩开裂问题！

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-14

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

现场墙面横槽超过50公分，破坏墙体结构！

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

强弱电交叉处锡箔纸只包裹半部分

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

阳台强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

局部强弱电交叉处只包裹半部分！

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-02

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

墙角位置多开裂的问题，以及管口位置漏刷防水。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2024-05-14

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

墙面防水涂刷有沙眼问题！

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2024-05-14

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窗户周边检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

创意周边未涂刷防水！

规范要求：

窗户更换后周边需要补刷防水涂料

最新情况被施工覆盖

2024-05-14

查看完整跟进记录

闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

阳台位置存在漏水。

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-14

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墙面防水层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-02

隐患描述：

墙面管口周边以及底部漏刷防水。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

最新情况被施工覆盖

2024-05-14

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-24

隐患描述：

原墙体锚固钢筋未拆除！

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2024-03-14

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-24

隐患描述：

原废弃线管未拆除干净！

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2024-03-14

查看完整跟进记录

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