牛角监-番禺区万********9395

番禺区万********9395

业主名称：

季***

房屋户型：

平层

房屋面积：

198.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

张工

设计师：

刘工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：给水部分检查。防水检查。

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(20)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

18项

检查通过

往期隐患更新(6)项

点击查看

6项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次检查： 1，检查了地暖的材料，地暖的底部保温垫2公分，符合施工要求。一楼的地暖正在施工，已经确定下周二整体检查验收。 2，室外的马呗防水材料跟市内的雨虹防水材料检查，执行标准均为JC/T2090-2011的执行标准，符合防水涂刷要求，不过现场未涂刷，需要后期检查。 3，所有的排水口，排污口的穿楼板已经封堵完成，现场无法查验，需要等后期防水涂刷完成再检查。 4，现场5楼正在进行第一遍腻子找平，所有水电开槽位置均有做防开裂处理，全屋再挂纤维房处理。第一遍使用圣戈班找平腻子进行找平，材料及工艺符合施工标准。需要第一遍完成以后再检查。 5，现场实际核对了之前的水电的专线问题。已经确定无误。之前的窗帘盒的电线未做地线，本次已经确认需要全部加地线，已经告知施工方处理。 6，空调，新风，地暖，给排水的厂家已经再次预约检查验收，特别是给排水，需要确定出热水的时间在5秒以内。以及同时使用的给水的水压问题。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(18)

找平工程家

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-12

隐患描述：

根据现场实际的情况核对找平工程量的。现场已经核对完成数量。

规范要求：

按现场实际

建议：

根据现场实际的情况核对找平工程量的。现场已经核对完成数量。

墙体渗水

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-12

隐患描述：

二楼老人方的墙体位置，跟隔壁的共墙区域墙体有多处有渗水的迹象，需要室外防水的施工方处理。

规范要求：

不可有渗水

建议：

二楼老人方的墙体位置，跟隔壁的共墙区域墙体有多处有渗水的迹象，需要室外防水的施工方处理。

腻子粉检查

检查通过

规范要求：

腻子品牌、型号与合同一致，要求使用成品防潮耐水腻子

阴阳角线检查

检查通过

规范要求：

PVC收边条符合设计使用要求

抗裂材料检查

检查通过

规范要求：

玻纤网等材料规格符合要求

墙固材料检查

检查通过

规范要求：

墙固要求使用界面剂，不可直接用纯胶水

其他辅料检查

检查通过

规范要求：

胶水最低要使用606胶水，只可以用到阴阳角线及石膏线粘贴上

扇灰基础检查

检查通过

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

水电槽防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

满墙挂玻璃纤维网.【国标GB50210-2018中7、2、5条】

全墙防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

墙面满挂纤维网等抗裂材料。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

吊顶接缝处理检查

检查通过

规范要求：

天花吊顶接缝隙是否修补和防开裂处理，环氧树脂填缝、牛皮纸或网带贴缝。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

五金防锈处理

检查通过

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

腻子粉处理检查

检查通过

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

成品保护检查

检查通过

规范要求：

门窗成品保护

分色分界检查

检查通过

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

石膏线检查

检查通过

规范要求：

石膏线安装牢固、顺直，石膏线安装应避免对接不平齐

阴阳角修正检查

检查通过

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

网格布铺贴效果

检查通过

规范要求：

严禁网格布褶皱

网格布搭接

检查通过

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(6)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(3)

穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

所有的窗帘盒均未配置地线，需要确定电机配置，常规要求配置地线。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况未整改

2024-04-12

描述：

未整改，需要整改

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排水管

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

所有的排水管部分全部未做隔音处理，需要做隔音处理。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

全面检查空鼓的情况，跟师傅对接一楼，四楼楼梯位置均有一处空鼓，需要处理。已经跟师傅对接清楚。

规范要求：

按规范

最新情况未整改

2024-04-12

描述：

未处理

查看完整跟进记录

地面找平工程量

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

现场跟施工方张工一起测量确定现场的找平位置及数量。

规范要求：

按实际

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已经核对

查看完整跟进记录

强电核对工程量

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

现场跟电工胡工，项目张工一起核对网线，专线。主电缆。大功率电器线，光线线，五楼的三芯线以及楼梯的三芯线。按实际测量。

规范要求：

按实际

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已经核对

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

之前顶楼补平整还未处理好，沟通处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-04-12

查看完整跟进记录

穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

所有的窗帘盒均未配置地线，需要确定电机配置，常规要求配置地线。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况未整改

2024-04-12

描述：

未整改，需要整改

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

全面检查空鼓的情况，跟师傅对接一楼，四楼楼梯位置均有一处空鼓，需要处理。已经跟师傅对接清楚。

规范要求：

按规范

最新情况未整改

2024-04-12

描述：

未处理

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

之前顶楼补平整还未处理好，沟通处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-04-12

查看完整跟进记录

排水管

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

所有的排水管部分全部未做隔音处理，需要做隔音处理。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

地面找平工程量

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

现场跟施工方张工一起测量确定现场的找平位置及数量。

规范要求：

按实际

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已经核对

查看完整跟进记录

强电核对工程量

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

现场跟电工胡工，项目张工一起核对网线，专线。主电缆。大功率电器线，光线线，五楼的三芯线以及楼梯的三芯线。按实际测量。

规范要求：

按实际

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已经核对

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(13)

已覆盖(8)

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

现场涂刷检查防水有漏刷，有沙眼需要整体补刷，现场已经告知师傅。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-04-24

查看完整跟进记录

穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

所有的窗帘盒均未配置地线，需要确定电机配置，常规要求配置地线。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况未整改

2024-04-24

查看完整跟进记录

窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

新窗户防盗网安装后，窗台周边未补刷防水层存在渗漏水可能。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

新窗户防盗网安装后，窗台周边未补刷防水层存在渗漏水可能。

建议：

新仓库或防盗网安装后，窗台周边补刷专用外墙防水。

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

阳台门边防水附加层上返高度不足30cm。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

阳台门边防水附加层上返高度不足30cm。

建议：

重新涂刷防水附加层上返高度至少达到30cm。

查看完整跟进记录

沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

未做圆弧角倒角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

未做圆弧角倒角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患。

建议：

阴角位置要做圆弧角倒角处理后再涂刷防水。

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

之前顶楼补平整还未处理好，沟通处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

负一楼区域。楼梯边里外背面出现批荡空鼓情况，切割打拆处理。卫生间门槛石区域找平层未拆干净，有空鼓情况，已经标记一处开槽导致的二次空鼓，要输切割打拆处理。一处沉箱边旧找平层空鼓，打拆处理。一处卫生间开槽导致的批荡空鼓，需要再切割打拆处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

开槽深度部分小于4Cm，建议重新开槽处理好。

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

底盒深度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

开槽深度部分小于5Cm，建议重新开槽处理好。

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

灯线等垂线未做好保护，现场正在施工。已经告知师傅，师傅说后续做好。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

卫生间，厨房，后期贴砖部分

中风险隐患

发现隐患

2023-10-10

隐患描述：

现场卫生间，厨房，后期贴砖部分的墙面，卫生间的旧防水未铲除干净，要求铲除干净，批荡拆除干净，以免后期影响贴砖。

规范要求：

按规范。

最新情况已整改

2023-11-06

描述：

已经拆除

查看完整跟进记录

原批荡检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

四个柱子的位置批荡位置未铲除，现场再铲除的话会导致到模版里面，需要后期拆除模版在处理。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2023-12-18

描述：

已处理

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

现场用空鼓锤检查，五楼主卧有一处空鼓。衣帽间有一处开裂空鼓，主卫有一处空鼓，四楼共有五处空鼓。三楼，二楼检查无空鼓。空鼓位置需要切除重新批荡。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水管

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

所有的排水管部分全部未做隔音处理，需要做隔音处理。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

室外防水

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

前花园部分的防水涂刷跟隔壁交接位置未处理好，需要做加强处理，以免后期出现渗水，漏水的隐患。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

部分已经处理了

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地面找平工程量

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

现场跟施工方张工一起测量确定现场的找平位置及数量。

规范要求：

按实际

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已经核对

查看完整跟进记录

强电核对工程量

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

现场跟电工胡工，项目张工一起核对网线，专线。主电缆。大功率电器线，光线线，五楼的三芯线以及楼梯的三芯线。按实际测量。

规范要求：

按实际

最新情况已整改

2024-04-12

描述：

已经核对

查看完整跟进记录

找平工程家

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

根据现场实际的情况核对找平工程量的。现场已经核对完成数量。

规范要求：

按现场实际

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

砌墙图纸核对。

中风险隐患

发现隐患

2023-11-06

隐患描述：

现场按照图纸检查，五楼主卫的图纸跟实际不一样，不过实际已经跟业主核对，按现场实际施工，后期需要设计修改图纸。门洞统一高度2300。

规范要求：

按施工图纸。

最新情况被施工覆盖

2023-12-18

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

负二楼空鼓区域。卫生间两处开槽导致批荡空鼓，卫生间门洞边批荡空鼓，负二楼天花底部一条空鼓要求切割打拆处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况被施工覆盖

2024-01-05

查看完整跟进记录

楼板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-15

隐患描述：

现场楼未完成施工，不确定后期的标号是否按要求。需要后期用仪器检查。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2023-11-06

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

五楼与电梯井交接的位置有一处误差超过4mm。4楼原电梯井位置有凹凸不平。需要及时处理以免后期扇灰不平整。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-05

查看完整跟进记录

其他检查，

中风险隐患

发现隐患

2023-10-29

隐患描述：

现场楼板正在倒置，未检查楼板的强度，需要后期再确认。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2023-11-06

查看完整跟进记录

顶楼防水

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

顶楼楼板面的防水有部分有破损，已经告知马贝防水的，需要整体处理。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2024-04-24

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

全面检查空鼓的情况，跟师傅对接一楼，四楼楼梯位置均有一处空鼓，需要处理。已经跟师傅对接清楚。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2024-04-24

查看完整跟进记录

墙体渗水

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

二楼老人方的墙体位置，跟隔壁的共墙区域墙体有多处有渗水的迹象，需要室外防水的施工方处理。

规范要求：

不可有渗水

最新情况被施工覆盖

2024-04-24

查看完整跟进记录

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