牛角监-海珠区保********1722

海珠区保********1722

业主名称：

b***

房屋户型：

房屋面积：

78.00

装修公司：

广州百安居装饰公司

项目工长：

高工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(35)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

1项

低风险隐患

33项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次检查水电报告： 1、厨卫的水管在防水施工前要做好固定，卫生间的排水管要做好固定。 2、厨卫、空调等提前预留好排气开孔冷凝水排放。 3、给水管道施工完成后现场进行通水加压试验，检查有出水口临时堵头未拧紧，试验压力有掉压，现场已让师傅重新拧紧堵头重新试压。后续注意事项：做完水电路施工后，要制作一份水电路布置图，供日后检修和墙面修整打孔参考。用水区域都要做防水并闭水观察不小于48小时。预约楼下业主观察闭水区域是否漏水及验收时间。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(1)

检查通过(33)

打压试验

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-04

隐患描述：

给水管道施工完成后现场进行通水加压试验，检查有出水口临时堵头未拧紧，试验压力有掉压，现场已让师傅重新拧紧堵头重新试压。

规范要求：

打压试验

建议：

给水管道施工完成后现场进行通水加压试验，检查有出水口临时堵头未拧紧，试验压力有掉压，现场已让师傅重新拧紧堵头重新试压。

水管管卡检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-06-04

隐患描述：

厨卫的水管在防水施工前要做好固定，卫生间的排水管要做好固定。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

建议：

厨卫的水管在防水施工前要做好固定，卫生间的排水管要做好固定。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(3)

灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

厨房及卫生间过道等顶部灯线及垂线，后续需要增加波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

卫生间墙面线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

查看完整跟进记录

抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

抹灰完成24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动，必须洒水养护不小于3-7天。

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动。抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

最新情况未整改

2024-06-04

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

检查厨卫批荡后的墙角方正度有误差，后期铺贴施工前需做修正方正度处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-06-04

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

布置卫生间的排水管时，需要注意排水管坡度，要求≥1%，不能有反向排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

查看完整跟进记录

抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

抹灰完成24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动，必须洒水养护不小于3-7天。

规范要求：

最新情况未整改

2024-06-04

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

检查厨卫批荡后的墙角方正度有误差，后期铺贴施工前需做修正方正度处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-06-04

查看完整跟进记录

灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

厨房及卫生间过道等顶部灯线及垂线，后续需要增加波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

卫生间墙面线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

布置卫生间的排水管时，需要注意排水管坡度，要求≥1%，不能有反向排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(17)

已覆盖(7)

饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-19

隐患描述：

右边卧室木门套饰面有起皮破损的现象，需通知商家上门修复，及做好成品保护避免施工造成二次损坏。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2024-07-29

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插座短路检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

测试插座的漏电开关，按下“漏电开关测试”无立即跳闸断电，用电保护系统不起保护，需要电工检查线路，建议更换电箱新的总开及空气开关。

规范要求：

短路测试正常跳闸。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2024-07-29

描述：

测试插座的漏电开关，按下“漏电开关测试”无立即跳闸断电，用电保护系统不起保护，需要电工检查线路，建议更换电箱新的总开及空气开关。

建议：

测试插座的漏电开关，按下“漏电开关测试”无立即跳闸断电，用电保护系统不起保护，需要电工检查线路，建议更换电箱新的总开及空气开关。

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开关标准测试

中风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

客厅墙面一处开关检测无灯光控制，需要检查开关面板。

规范要求：

对应开关标示准确。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2024-07-29

描述：

客厅墙面一处开关检测无灯光控制，需要检查开关面板。

建议：

客厅墙面一处开关检测无灯光控制，需要检查开关面板。

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-19

隐患描述：

现场油漆部分有砂眼、流坠、漏刷、疙瘩，需要修补平整再补刷油漆。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2024-07-29

查看完整跟进记录

外墙渗漏

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

阳台窗户角落外墙位置的渗漏，建议在外墙面上涂刷透明外墙防水处理。

规范要求：

外墙渗漏

最新情况未整改

2024-07-29

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

检查发现全屋多处有开裂的现象，建议对开裂的位置铲除腻子再进行修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-05-14

描述：

已处理

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

阳台排水管周边有起皮潮湿的现象，建议观察排水管再处理。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2024-05-17

描述：

已干燥

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-14

隐患描述：

厨房封门洞新旧两墙基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-05-17

描述：

已处理

查看完整跟进记录

灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

厨房及卫生间过道等顶部灯线及垂线，后续需要增加波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

查看完整跟进记录

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

卫生间墙面线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

布置卫生间的排水管时，需要注意排水管坡度，要求≥1%，不能有反向排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

查看完整跟进记录

铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-14

隐患描述：

墙面瓷砖铺贴完成后要及时清理砖缝、砖面清洁干净。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况已整改

2024-06-22

描述：

已处理

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烟道开孔

中风险隐患

发现隐患

2024-06-14

隐患描述：

厨房烟道位置原孔位已被墙砖覆盖，需要在吊顶上方重新预留开孔，并设置止回阀，防止烟气回流、窜烟的措施。

规范要求：

烟道开孔

最新情况已整改

2024-06-22

描述：

已处理

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

阳台窗户的纱窗没有做成品保护，后期容易沾到腻子和油漆，纱窗建议做好成品保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已处理

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阳台渗漏

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

生活阳台顶部排水管的周边有渗漏的现象，需要联系物业与楼上沟通，采取堵漏措施。

规范要求：

阳台渗漏

最新情况已整改

2024-07-29

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

检查厨卫批荡后的墙角方正度有误差，后期铺贴施工前需做修正方正度处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-06-14

查看完整跟进记录

抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

抹灰完成24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动，必须洒水养护不小于3-7天。

规范要求：

最新情况已整改

2024-06-08

描述：

已处理

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安全保护围挡检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-22

隐患描述：

厨房生活阳台要做围闭保护，控制雨天对地面积水的影响。

规范要求：

拆除前及临边设施需要设置围闭。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

最新情况已整改

2024-06-30

描述：

已处理

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

卫生间沉箱的旧批荡层和旧防水层清理不彻底，影响后续防水施工，要求拆除基层并铲除原防水层。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2024-05-14

描述：

已处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-14

隐患描述：

两个阳台位置的旧腻子尚未铲除，后期若需重新油漆情况下，旧腻子需要铲除干净再重新扇灰。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-05-17

描述：

已处理

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

墙顶面油漆腻子铲除到无过厚灰层，可见批荡层。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-05-14

描述：

已处理

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打压试验

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

给水管道施工完成后现场进行通水加压试验，检查有出水口临时堵头未拧紧，试验压力有掉压，现场已让师傅重新拧紧堵头重新试压。

规范要求：

打压试验

最新情况已整改

2024-06-08

描述：

已重新打压

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

现场地面不改造局部改电情况下，多处墙面开的横槽长度过长，横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝，要求已开横槽的地方要在横槽的两边打毛，再用高标号的水泥封槽填充，挂纤维网。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-29

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

厨卫的水管在防水施工前要做好固定，卫生间的排水管要做好固定。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2024-06-22

查看完整跟进记录

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-06-08

隐患描述：

卫生间沉箱里的排水管和水管未有固定点，闭水测试后须在弯头三通位置做好固定处理。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2024-06-22

查看完整跟进记录

烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-08

隐患描述：

厨房烟道上方建议补刷防水，防止楼上后期装修从烟道渗漏。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-22

查看完整跟进记录

收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

大门门框灌浆前，原位置的旧腻子影响砂浆粘结牢固的物质未清除干净，需要处理旧腻子。

规范要求：

门框边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-10

查看完整跟进记录

分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

现场窗边的分界处没有贴美纹纸，易沾到腻子油漆，后期清洁难打理，建议门窗边需使用美纹纸收边分界。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况被施工覆盖

2024-07-19

查看完整跟进记录

烟孔检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-22

隐患描述：

厨房烟道孔有缝隙的情况，需要对缝隙做修补处理，防止烟气回流、窜烟的措施。

规范要求：

烟孔检查

最新情况被施工覆盖

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