牛角监-海珠区保********1722

海珠区保********1722

业主名称：

b***

房屋户型：

房屋面积：

78.00

装修公司：

广州百安居装饰公司

项目工长：

高工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：泥工检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(22)项

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0项

高风险隐患

3项

中风险隐患

1项

低风险隐患

18项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查墙砖报告： 1、检查了墙面的铺贴，排版铺贴合理。小砖位置检查，非整砖铺贴于边角或门垛位置。墙砖铺贴检查瓷砖胶，施工现场检查无混合使用，合格。 2、墙面瓷砖铺贴完成后要及时清理砖缝、砖面清洁干净。 3、厨房烟道位置原孔位已被墙砖覆盖，需要在吊顶上方重新预留开孔，并设置止回阀，防止烟气回流、窜烟的措施。后续注意事项：全屋地面用水区域排水坡度差要求1%。非湿区的地漏位置选择需离墙间距10cm以上，地漏砖需对角切角，4面均要求有排水坡度，地漏安装完成面低于瓷砖面2mm。地砖不允许空鼓，墙砖中心不允许空鼓边缘1cm内局部小空鼓且自然间内空鼓块数不超过5%。

施工建议

泥工巡检（卫生间架空或回填，厨卫墙面贴砖）： 1、现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善 2、入户大门铺砖，铺砖排版，避免砖缝对中，建议入户大门整砖铺贴，整体性较好。 3、满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(3)

低风险隐患(1)

检查通过(18)

烟道开孔

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-14

隐患描述：

厨房烟道位置原孔位已被墙砖覆盖，需要在吊顶上方重新预留开孔，并设置止回阀，防止烟气回流、窜烟的措施。

规范要求：

烟道开孔

建议：

厨房烟道位置原孔位已被墙砖覆盖，需要在吊顶上方重新预留开孔，并设置止回阀，防止烟气回流、窜烟的措施。

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-14

隐患描述：

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

建议：

烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-14

隐患描述：

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

建议：

铺贴清理检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-06-14

隐患描述：

墙面瓷砖铺贴完成后要及时清理砖缝、砖面清洁干净。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

建议：

墙面瓷砖铺贴完成后要及时清理砖缝、砖面清洁干净。

预排版检查

检查通过

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴基础处理检查

检查通过

规范要求：

墙面清理浇水润湿

小砖位置检查

检查通过

规范要求：

非整砖是否设置于边角或门垛位置

墙砖泡水检查

检查通过

规范要求：

墙砖是否浸泡晾干至外干内湿

铺贴卡浆检查

检查通过

规范要求：

墙、砖两面上浆

砖缝卡封材料检查

检查通过

规范要求：

砖缝使用塑料卡缝留缝

砖缝尺寸检查

检查通过

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

成品瓷砖粘接剂使用检查

检查通过

规范要求：

严禁使用瓷砖胶混合水泥使用【国标GB50209-2010中第5.3.2条】

拉锚处理检查

检查通过

规范要求：

光滑基层需要甩浆拉锚处理

空鼓检查

检查通过

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

地面找平检查

检查通过

规范要求：

地面找平使用铝酸水泥自流坪，两米靠尺范围内误差≤3.0mm，表面无起砂，无裂缝，整体标高在±3mm以内，地面找平后做地固或地板漆，不允许有空鼓、脱层、开裂、气泡、起砂、泛白等。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

预排版检查

检查通过

规范要求：

地砖排版合理，与铺贴设计图一致

干砂层检查

检查通过

规范要求：

砂浆使用1:2.5水泥砂浆（手握成团、落地开花）

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

铺贴保护检查

检查通过

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

空鼓检查

检查通过

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

背胶

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

瓷砖胶

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(1)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

检查厨卫批荡后的墙角方正度有误差，后期铺贴施工前需做修正方正度处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-06-14

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

检查厨卫批荡后的墙角方正度有误差，后期铺贴施工前需做修正方正度处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-06-14

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(17)

已覆盖(7)

饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-19

隐患描述：

右边卧室木门套饰面有起皮破损的现象，需通知商家上门修复，及做好成品保护避免施工造成二次损坏。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2024-07-29

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插座短路检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

测试插座的漏电开关，按下“漏电开关测试”无立即跳闸断电，用电保护系统不起保护，需要电工检查线路，建议更换电箱新的总开及空气开关。

规范要求：

短路测试正常跳闸。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2024-07-29

描述：

测试插座的漏电开关，按下“漏电开关测试”无立即跳闸断电，用电保护系统不起保护，需要电工检查线路，建议更换电箱新的总开及空气开关。

建议：

测试插座的漏电开关，按下“漏电开关测试”无立即跳闸断电，用电保护系统不起保护，需要电工检查线路，建议更换电箱新的总开及空气开关。

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开关标准测试

中风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

客厅墙面一处开关检测无灯光控制，需要检查开关面板。

规范要求：

对应开关标示准确。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2024-07-29

描述：

客厅墙面一处开关检测无灯光控制，需要检查开关面板。

建议：

客厅墙面一处开关检测无灯光控制，需要检查开关面板。

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-19

隐患描述：

现场油漆部分有砂眼、流坠、漏刷、疙瘩，需要修补平整再补刷油漆。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2024-07-29

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外墙渗漏

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

阳台窗户角落外墙位置的渗漏，建议在外墙面上涂刷透明外墙防水处理。

规范要求：

外墙渗漏

最新情况未整改

2024-07-29

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

检查发现全屋多处有开裂的现象，建议对开裂的位置铲除腻子再进行修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-05-14

描述：

已处理

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

阳台排水管周边有起皮潮湿的现象，建议观察排水管再处理。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2024-05-17

描述：

已干燥

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-14

隐患描述：

厨房封门洞新旧两墙基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-05-17

描述：

已处理

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灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

厨房及卫生间过道等顶部灯线及垂线，后续需要增加波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

卫生间墙面线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

布置卫生间的排水管时，需要注意排水管坡度，要求≥1%，不能有反向排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已处理

查看完整跟进记录

铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-14

隐患描述：

墙面瓷砖铺贴完成后要及时清理砖缝、砖面清洁干净。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况已整改

2024-06-22

描述：

已处理

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烟道开孔

中风险隐患

发现隐患

2024-06-14

隐患描述：

厨房烟道位置原孔位已被墙砖覆盖，需要在吊顶上方重新预留开孔，并设置止回阀，防止烟气回流、窜烟的措施。

规范要求：

烟道开孔

最新情况已整改

2024-06-22

描述：

已处理

查看完整跟进记录

成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

阳台窗户的纱窗没有做成品保护，后期容易沾到腻子和油漆，纱窗建议做好成品保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已处理

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阳台渗漏

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

生活阳台顶部排水管的周边有渗漏的现象，需要联系物业与楼上沟通，采取堵漏措施。

规范要求：

阳台渗漏

最新情况已整改

2024-07-29

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

检查厨卫批荡后的墙角方正度有误差，后期铺贴施工前需做修正方正度处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-06-14

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抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-17

隐患描述：

抹灰完成24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动，必须洒水养护不小于3-7天。

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动。抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

最新情况已整改

2024-06-08

描述：

已处理

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安全保护围挡检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-22

隐患描述：

厨房生活阳台要做围闭保护，控制雨天对地面积水的影响。

规范要求：

拆除前及临边设施需要设置围闭。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

最新情况已整改

2024-06-30

描述：

已处理

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

卫生间沉箱的旧批荡层和旧防水层清理不彻底，影响后续防水施工，要求拆除基层并铲除原防水层。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2024-05-14

描述：

已处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-14

隐患描述：

两个阳台位置的旧腻子尚未铲除，后期若需重新油漆情况下，旧腻子需要铲除干净再重新扇灰。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-05-17

描述：

已处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

墙顶面油漆腻子铲除到无过厚灰层，可见批荡层。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-05-14

描述：

已处理

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打压试验

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

给水管道施工完成后现场进行通水加压试验，检查有出水口临时堵头未拧紧，试验压力有掉压，现场已让师傅重新拧紧堵头重新试压。

规范要求：

打压试验

最新情况已整改

2024-06-08

描述：

已重新打压

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

现场地面不改造局部改电情况下，多处墙面开的横槽长度过长，横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝，要求已开横槽的地方要在横槽的两边打毛，再用高标号的水泥封槽填充，挂纤维网。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-29

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

厨卫的水管在防水施工前要做好固定，卫生间的排水管要做好固定。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2024-06-22

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-06-08

隐患描述：

卫生间沉箱里的排水管和水管未有固定点，闭水测试后须在弯头三通位置做好固定处理。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2024-06-22

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烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-08

隐患描述：

厨房烟道上方建议补刷防水，防止楼上后期装修从烟道渗漏。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-22

查看完整跟进记录

收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

大门门框灌浆前，原位置的旧腻子影响砂浆粘结牢固的物质未清除干净，需要处理旧腻子。

规范要求：

门框边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-10

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分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

现场窗边的分界处没有贴美纹纸，易沾到腻子油漆，后期清洁难打理，建议门窗边需使用美纹纸收边分界。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况被施工覆盖

2024-07-19

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烟孔检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-22

隐患描述：

厨房烟道孔有缝隙的情况，需要对缝隙做修补处理，防止烟气回流、窜烟的措施。

规范要求：

烟孔检查

最新情况被施工覆盖

2024-07-10

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