牛角监-荔湾区明********3215

荔湾区明********3215

业主名称：

周***

房屋户型：

房屋面积：

73.00

装修公司：

广州九艺装饰公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：砌筑

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(9)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

7项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆验收检查况 1，卫生间旧批荡无拆除干净，卫生间旧墙砖无拆除干净。 2，墙面，天花有凸出铁定木塞需要拔除干净或者切除，防止影响腻子起鼓。 3，阳台，卫生间新批荡墙砖无使用钢筋植入，需要整改处理。 4，新砌墙体与旧墙体拼接处需要拆除老批荡挂网处理，防止后期开裂隐患。 5，标准规范新砌墙体底部三层小砖打底，现场无打底工艺需要确认。新砌筑批荡注意事项 1，门头梁3根8厘钢筋，两侧入墙15公分，或以最大深度为准，地梁植入4条钢筋不低于20厘米倒置。 2，非用水区使用3排小砖打底，新旧墙交叉转角处各打15公分批荡转角挂钢丝网 3，砌筑到顶需要做蜈蚣脚斜砌，砖缝砂浆饱满度80%以上，不能出现透明缝，平线新旧墙交接做马牙槎。 4，墙体垂直度误差4mm內，植筋高度间距40公分高，8厘钢筋。 5，批荡完成后平整度误差3mm内，批荡完成后隔天开始洒水保养， 6，阴阳角垂直度误差不得超过4mm。阴阳角角度误差不得大于4mm。

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）（-2分）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(7)

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-01

隐患描述：

1，卫生间旧批荡无拆除干净，卫生间旧墙砖无拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

建议：

1，卫生间旧批荡无拆除干净，卫生间旧墙砖无拆除干净。

旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-01

隐患描述：

2，墙面，天花有凸出铁定木塞需要拔除干净或者切除，防止影响腻子起鼓。

规范要求：

原弱电线路拆除

建议：

2，墙面，天花有凸出铁定木塞需要拔除干净或者切除，防止影响腻子起鼓。

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除位置检查

检查通过

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-25

隐患描述：

2，卫生间墙面老批荡需要铲除至见砖或者沉重墙，后期新批荡。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-01

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-25

隐患描述：

2，卫生间墙面老批荡需要铲除至见砖或者沉重墙，后期新批荡。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-01

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-25

隐患描述：

5，未拆除塑料底盒需要挖除干净，防止影响腻子开裂隐患（已对接师傅）

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(7)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

卫生间一处墙砖空鼓现象需要灌浆饱满处理。(已标记) 2，阳台一处墙砖空鼓需要灌浆饱满处理(已标记)

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-11

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-25

隐患描述：

2，卫生间墙面老批荡需要铲除至见砖或者沉重墙，后期新批荡。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-04

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

2，主人房窗旁一处阳角垂直度有偏差，（已对接）

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2024-09-02

描述：

处理

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-25

隐患描述：

5，未拆除塑料底盒需要挖除干净，防止影响腻子开裂隐患（已对接师傅）

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-01

隐患描述：

2，墙面，天花有凸出铁定木塞需要拔除干净或者切除，防止影响腻子起鼓。

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况已整改

2024-08-04

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

2，墙面新老批荡有空鼓位置需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标记）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-08-08

描述：

处理

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

2，标准规范强电与弱电之间的间距20厘米，现场门口位置一组网络线间距小于20厘米，需要包锡箔纸防止信号干扰。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

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冷弯管检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

，准规范水管左热右冷，现场厨房阳台左左冷右热接反，需要整改处理，再重新打压测试。

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-01

隐患描述：

1，卫生间旧批荡无拆除干净，卫生间旧墙砖无拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况被施工覆盖

2024-08-04

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

3，房间墙面一处批荡开裂现象，建议切除老批荡挂钢丝网防开裂处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-02

隐患描述：

3，阳台地面防水开槽，踩踏磨损需要重新涂刷。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-12

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-02

隐患描述：

，标准规范地面柔韧性防水往上涂刷30厘米，卫生间柔韧性防水未达到30厘米。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-12

描述：

对比

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墙角渗水

中风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水

规范要求：

1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水

最新情况被施工覆盖

2024-09-02

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批荡空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

规范要求：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

最新情况被施工覆盖

2024-09-12

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包管

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

规范要求：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

最新情况被施工覆盖

2024-09-02

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